Большая Якиманка, д.39, торговая площадь 125.9 м² - продажа
Большая Якиманка ул., 39
126 м²
Этаж: 1
Окупаемость:26.6лет
Арендатор:Кофейня, Ломбард, Бутик ароматов для дома, Русские иконы
130 000 000 руб.
Улица 1905 года, д.11, стр.1, торговая площадь 484.3 м² - продажа
1905 года ул., 11, стр. 1
484 м²
Этаж: 1
Окупаемость:22.3лет
Арендатор:ВкусВилл
310 000 000 руб.
Покровка, д. 6 стр. 1 2, торговая площадь 428.5 м² - продажа
Покровка ул., 1/13/6, стр. 2
429 м²
Этаж: 1
Окупаемость:18.9лет
Арендатор:Харатс
390 000 000 руб.
ID: 226288
Коровинское ш., д. 1А стр.1, торговая площадь 208.0 м² - продажа
208 м²
Этаж: 1
Арендатор:Вятушка
114 000 000 руб.
Продажа Street Retail помещений торгового или свободного назначения (ПСН) площадью 208,4 кв.м на 1 этаже в ОСЗ. Отлично подойдёт под любой вид деятельности - торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др. Планировка — открытая, перекрытия — ж/б, высота потолков — 4,0 м. Большой жилой массив. В окружении расположены: бизнес-центр «РТС», торгово-развлекательный центр «XL», крупные жилые комплексы «Селигер Сити», «Дуэт», «Ильменский 17», апарт-комплекс «ApartVille Fitness&Spa Resort» и др. Арендатор: Вятушка МАП: 950 000 руб.
1-ая Тверская-Ямская, д.10, торговая площадь 666.9 м² - продажа
667 м²
Этаж: 1
Арендатор:Республика книжный магазин
280 000 000 руб.
Предлагается коммерческое помещение на первой линии 1-ой Тверской-Ямской улицы, витринное остекление, отличная визуализация с проезжей части. Арендатор Республика на КДА с пролонгацией.
Смоленская-Сенная пл., д.27 стр.1, торговая площадь 237.5 м² - продажа
238 м²
Этаж: 1
Арендатор:Альфа Банк
320 000 000 руб.
Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы. 5 минут пешком до станции метро Смоленская. Первая линия домов. Окружение составляют магазины, банки, общепит. Арендатор: Альфа Банк, договор на 5 лет до 2028 г. МАП: 1 750 000 руб.
Садовая Черногрязская, д. 13 стр. 1, торговая площадь 1076.6 м² - продажа
1 077 м²
Этаж: -2-1
Арендатор:Азбука Вкуса
270 000 000 руб.
Помещение с готовым арендным бизнесом в ЦАО. До ближайшей ст. м. Курская 4 мин. на транспорте. Первая линия домов на Садовом кольце. Вход с Садовой-Черногрязской ул. Сложившееся торговое окружение, пешеходный и автомобильный трафик. Арендатор: "Азбука Вкуса" Срок договора аренды - 31.01.2032 г. Возможно продление до 2039 г. (на 15 лет). Коммерческие условия - 8 % от товарооборота,но не менее 2 000 000 руб/месяц. УСН. Индексация ИПЦ, не более 4 %. Коммунальные и эксплуатационные расходы компенсирует арендатор.
Мичуринский проспект, д.9 корп.4, торговая площадь 615.4 м² - продажа
615 м²
Этаж: 1
Арендатор:Стоматология и др.
243 100 000 руб.
Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЗАО Москвы. 7 минут пешком до станции метро Раменки. Расположено на 1-ом этаже жилого дома. Плотный жилой массив. Трафик из жителей ближайших домов. Подходит под медицинский центр, стоматологию, салон красоты, косметологию и т. д.
Кутузовский пр-кт, д.24, торговая площадь 379.4 м² - продажа
379 м²
Этаж: -2-1
Арендатор:Магазин часов
148 000 000 руб.
Угловое помещение свободного назначения формата Street Retail в ЗАО Москвы. Первая линия Кутузовского проспекта. Большие витринные окна. Вход оборудован с торца здания, также есть служебный вход со двора. В пешей доступности станции метро Выставочная и Кутузовская.
ЖК Новые Островцы, торговая площадь 219.9 м² - продажа
220 м²
Арендатор:Бристоль, Wildberries, Мясной
53 000 000 руб.
Готовый арендный бизнес в ЖК «Новые Островцы».
Продаётся готовый арендный бизнес, расположенный в жилом комплексе «Новые Островцы». Это единственный дом с коммерческими площадями. Рядом находится остановка общественного транспорта, что обеспечивает хороший пешеходный и автомобильный трафик.
Заключены договоры аренды с магазинами «Бристоль» (от 24.11.2023, МАП — 130 700 руб.) Wildberries (от 26.12.2023, МАП — 143 000 руб.), мясным магазином (от 19.06.2023, МАП — 105 840 руб.).
Жилой комплекс «Эдельвейс» расположен в Троицком районе Москвы. В шаговой доступности от ЖК расположена остановка автобусов и маршрутных такси, которые регулярно курсируют до станций метро «Румянцево», «Саларьево», «Теплый стан». Площадь помещения: 354,2 кв.м Нежилое помещение Отдельный вход с фасада здания Электрическая мощность: 70 кВт Высота потолков: по запросу Арендатор: «Магнит» 6% от РТО, но не менее 550 000 руб Индексация: 4% со второго года по соглашению сторон Срок договора: ДДА от 11.11.2022 на 10 лет Дом введен в эксплуатацию
Жилой комплекс «Эдельвейс» расположен в Троицком районе Москвы. В шаговой доступности от ЖК расположена остановка автобусов и маршрутных такси, которые регулярно курсируют до станций метро «Румянцево», «Саларьево», «Теплый стан».
Дмитровское ш., д.81ЖК ApartVille, торговая площадь 223.0 м² - продажа
223 м²
Этаж: 1
Арендатор:Мята Signature
76 000 000 руб.
Торговое помещение с сетевым арендатором в ЖК ApartVille. Пять минут пешком от станции метро Селигерская. Первая линия Дмитровского шоссе. 1 этаж. Отдельный вход с фасада. Панорамные окна. Дизайнерский ремонт. Парковка перед фасадом. Площадь: 223 кв.м Высота потолков: 3-3.5 м Зона разгрузки/погрузки Приточно-вытяжная вентиляция с 10-тикратным обменом воздуха , с подогретой водой . Летняя веранда/Терраса возможна
ЖК Бунинские луга, к. 3.4.1, торговая площадь 101.6 м² - продажа
102 м²
Арендатор:Винлаб, индесация 4%
52 900 000 руб.
Продажа торгового помещения 101,6 м2 в жилои комплексе Бунинские Луга, корпус 3.4.1 (3 мин. пешком от метро Потапово,10 минут транспортом от метро Бунинская аллея). Располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и вход во двор, высота потолка 3,8 м, две витрины с выходом на первую линию. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Плaниpуемоe количeство жителей - 45 000 человек. Помещение расположено на первой линии, на пешеходном трафике от будущей станции метро Потапово (открытие в 2024 г.), пешком 3 минуты. Большой процент распроданных квартир, которые сдаются с готовой отделкой, что ускорит заселение жильцов. Получение ключей ноябрь-декабрь 2024 года, после этого арендатор выходит на ремонт. Корпус находится в окружении уже заселённых домов, что обеспечивает работу арендатора необходимым трафиком. Винлаб располагается на пешеходном вечернем трафике от метро, рядом въезд в жк. Арендатор: сетевой алкомаркет "Винлаб", срок аренды - 10 лет, арендная ставка 360 000 рублей, безусловная индексация 3%, коммунальные платежи оплачиваются дополнительно
Предлагается коммерческое помещение с составом арендаторов по адресу: ул. Шелепихинская набережная д.34 корп. 1, площадью 1851,5 кв.м., 1/37 этаж жилого дома в составе ЖК «Сердце Столицы». Удобная пешая и транспортная доступность. Первая линия, вид на набережную. Действующие арендаторы: супермаркет Пятерочка, Аптека 36,6, салон цветов, Морепродукты, пивной магазин, Табак, химчистка, ателье, салон красоты, магазин Зоотоваров, пункт выдачи товаров Wildberries и Ozon. Высота потолков 4 м, погрузо-разгрузочная зона. Инженерные коммуникации: вентиляция, пожарная сигнализация, пожаротушение и дымоудаление.
Архитектора Щусева д.1 к.2 , ЖК "ЗИЛАРТ", торговая площадь 478.0 м² - продажа
478 м²
Этаж: 1
Арендатор:Медцентр
240 000 000 руб.
Предлагается помещение свободного назначения в ЖК бизнес-класса «ЗИЛАРТ» лот 6. В доступности несколько станции метро: Автозаводская, Тульская, Технопарк, МЦК ЗИЛ. В зоне охвата жилого комплекса бульвар, набережная, объекты социально-культурной сферы. Общая площадь: 478кв.м Распределение площади: 1 этаж Тип здания: жилое Вход: отдельный с фасада, с зоны разгрузки Высота потолков: 5м Мощность: 129 кВт витринное остекление Текущий Арендатор: Медцентр MD Group, ДДА до 2030 года.
Гиляровского, д.40, торговая площадь 257.0 м² - продажа
257 м²
Этаж: 1
Арендатор:Вкусвилл, Кулинария
159 000 000 руб.
Здание расположено в непосредственной близости станции метро - Проспект Мира, Сухаревская. Здание находится не далеко от Садового кольца, что говорит о удобстве пешеходной и транспортной доступности. Высокий трафик и отличный рекламный потенциал (первая линия). Помeщeние зaнимает вecь пeрвый этaж 4-этажнoго aдминиcтpативного здaния. Проходимость порядка 20 000 человек в сутки. Рядом большой жилой массив и огромное количество бизнес-центров.
Площадь - 257 кв.м. Три отдельных входа Мощность - 120 кВт. Арендаторы: ВкусВилл (157 кв.м.) Фуд-корт (100 кв.м.) МАП - 1 476 000 руб.
Ярославское шоссе, 2к2, торговая площадь 66.3 м² - продажа
66 м²
Этаж: 1
Арендатор:аптека «Столетов»
61 500 000 руб.
Помещение свободного назначения формата Street Retail в СВАО Москвы. 20 минут пешком до станции Ростокино. Первая линия Ярославского шоссе. Плотный жилой массив. Напротив и через дорогу остановки общественного транспорта. Активный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения. Арендатор: аптека Столетов. МАП: 425 000 руб.
Цветной бульвар, д. 20, торговая площадь 318.0 м² - продажа
318 м²
Этаж: 1
Арендатор:ВкусВилл, Сокровища императора, Неофарм
340 000 000 руб.
Продается торговое помещение на Цветном бульваре (2 минуты пешком от м. Цветной бульвар). 1-я линия. 1-й этаж жилого дома (по документам цокольный этаж), открытая планировка, отдельный вход с фасада и с торца, витринные окна по фасаду. За счет удачного расположения обеспечивается стабильный автомобильный и пешеходный трафик. Есть вытяжка под ресторан, выведена на крышу дома. Рядом пешеходный переход и автобусная остановка. Вокруг развитая инфраструктура. Арендаторы: ВкусВилл, ДДА Сокровища императора, КДА ,Неофарм, ДДА.
МАП: 2 445 000 р. ГАП: 29 340 000 р.
- Высота потолков: 3 - 3.1 м
- 2 отдельных входа
- Витринные окна
- Эл. мощность: 120 кВт
- Зона разгрузки/погрузки
- Приточно-вытяжная вентиляция
- Открытая планировка
Академика Павлова, д.50, торговая площадь 484.0 м² - продажа
484 м²
Этаж: -1
Арендатор:ЯНДЕКС даркстор
96 820 000 руб.
Эксклюзивное инвестиционное предложение по продаже
готового арендного бизнеса, обеспечивающего стабильный
гарантированный доход.
Состав лота — 3 объекта коммерческой недвижимости.
Общая площадь лота — 7 000 м²
Заполненность объектов — Объекты заполнены арендаторами
Собственник 3 объектов — 1 юридическое лицо
Схема сделки — Продажа 100% доли юридического лица
ОБЪЕКТ №1 складской комплекс РТС Томилино. Площадь объекта: 5 503,8 м². Адрес: МО, Люберецкий р-н, пгт Томилино, ул. Гаршина 11/4
ОБЪЕКТ №2 помещение Street Retail. Площадь объекта: 484,1 м². Адрес: г. Москва, ул. Академика Павлова, д.50
ОБЪЕКТ №3 отдельно стоящее торговое здание. Площадь объекта: 1 011,7 м². Адрес: г. Москва, ул. Харьковская, д.1, к.6
Харьковская, д.1, к.6, торговая площадь 1011.7 м² - продажа
1 012 м²
Этаж: -2-2
Арендатор:Пятёрочка, Парикмахерская, прачечная
141 638 000 руб.
Отдельно стоящее здание, в районе Бирюлево Западное (ЮАО), вблизи оживленной магистрали, в 3-х км от МКАД. Окружение: густонаселенный спальный район с плотной жилой застройкой. Рядом остановка городского транспорта. Активный пешеходный и автомобильный транспорт. Якорный арендатор Пятерочка. Земля в аpeнде до 2060 годa.
Большая Полянка, д. 30, торговая площадь 345.8 м² - продажа
346 м²
Этаж: 1
Арендатор:ВкусВилл
300 000 000 руб.
Предлагается на покупку помещение расположенное на первой линии Большой Полянке д.30 в шаговой доступности от метро Полянка. Витринное остекление по фасаду. Интенсивный пешеходный трафик. Договор с вкус вилл с 28.04.2022 года. Пролонгируется каждые 11 месяцев. Крайняя индексация была 01.10.2023 года Индексация ежегодная фиксированная 5% Договор с вкус вилл с 28.04.2022 года. Пролонгируется каждые 11 месяцев. Крайняя индексация была 01.10.2023 года Индексация ежегодная фиксированная 5%
ЖК Новые Островцы, торговая площадь 278.7 м² - продажа
279 м²
Арендатор:Бристоль, Wildberries, Мясной, Ozon
62 000 000 руб.
Готовый арендный бизнес в ЖК «Новые Островцы».
Продаётся готовый арендный бизнес, расположенный в жилом комплексе «Новые Островцы». Это единственный дом с коммерческими площадями. Рядом находится остановка общественного транспорта, что обеспечивает хороший пешеходный и автомобильный трафик.
Заключены договоры аренды с магазинами «Бристоль» (от 24.11.2023, МАП — 130 700 руб.) Wildberries (от 26.12.2023, МАП — 143 000 руб.), мясным магазином (от 19.06.2023, МАП — 105 840 руб.) и Ozon (от 09.07.2023, МАП — 105 840 руб.).
Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы. 1 минута пешком до станции метро Тверская. Первая линия домов. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Рядом остановка общественного транспорта. Сложившееся торговое окружение вокруг. Арендатор: бар "Север" долгосрочный договор аренды. МАП: 950 000 руб.
Большая Якиманка, д.39, торговая площадь 125.9 м² - продажа
126 м²
Этаж: 1
Арендатор:Кофейня, Ломбард, Бутик ароматов для дома, Русские иконы
130 000 000 руб.
Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы. 1 минута пешком до станции метро Октябрьская. Первая линия домов. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Рядом остановка общественного транспорта. Сложившееся торговое окружение вокруг. Арендатор: MOVE кофе с собой и др. МАП: 407 166 руб.
Улица 1905 года, д.11, стр.1, торговая площадь 484.3 м² - продажа
484 м²
Этаж: 1
Арендатор:ВкусВилл
310 000 000 руб.
Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы. 1 минута пешком до станции метро улица 1905 года. Первая линия домов. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Рядом остановка общественного транспорта. Сложившееся торговое окружение вокруг. Арендатор: Вкусвилл. МАП: 1 157 625 руб.
Покровка, д. 6 стр. 1 2, торговая площадь 428.5 м² - продажа
429 м²
Этаж: 1
Арендатор:Харатс
390 000 000 руб.
Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы. 1 минута пешком до станции метро Китай-город. Первая линия улицы Покровка. Интенсивный пешеходный трафик Арендатор: «Харатс» договор аренды на пять лет с 01.08.2017 г. МАП: 1 724 043 руб./мес.
Кафе, бистро и рестораны – ключевая часть любого жилого или делового квартала. Жители мегаполиса предпочитают не тратить время на готовку, вместо этого они проводят бизнес и личные встречи в гастрономических локациях.
Получите персональную консультацию
и лучшие варианты готового арендного бизнеса, подходящие именно под ваши пожелания
Анастасия Новикова
Эксперт по торговой недвижимости
Екатерина Рябова
Эксперт по торговой недвижимости
Ирина Козина
Эксперт по торговой недвижимости
Мария Астафьева
Эксперт по торговой недвижимости
Олеся Аверкина
Эксперт по торговой недвижимости
Юлия Алякина
Эксперт по торговой недвижимости
В нашей базе только ликвидные объекты
Предлагаем широкий выбор объектов готового арендного бизнеса в торговых и бизнес-центрах, на улицах Москвы, в административных и жилых зданиях. В нашем портфеле представлены объекты в разных районах и частях Москвы – от крупных деловых кластеров и центральной части города, до сформировавшихся спальных районов.
Укажите контактные данные и удобное время для звонка
Ирина КозинаЭксперт по торговой недвижимости перезвонит вам
Спасибо, мы приняли вашу заявку!
Мы уже готовим для вас подборку лучших предложений.
Если понадобится, наш специалист свяжется с вами для уточнения деталей.