Архитектора Щусева д.1 к.2 , ЖК "ЗИЛАРТ", торговая площадь 478.0 м² - продажа
Архитектора Щусева ул., 1 к.2
478 м²
Этаж: 1
МАП: 1 150 000 руб.
Окупаемость:17.4лет
Арендатор:Медцентр
240 000 000 руб.
Кронштадтский б-р, д.30б, торговая площадь 1628.9 м² - продажа
Кронштадтский б-р, 30Б
1 629 м²
Этаж: 1
МАП: 5 561 395 руб.
Окупаемость:9лет
Арендатор:Пятерочка, Магнит
600 000 000 руб.
Зеленоград, Солнечногорский район, рп Андреевка пом. 3, торговая площадь 410.0 м² - продажа
Андреевка рп 3
410 м²
МАП: 1 199 705 руб.
Окупаемость:9.7лет
Арендатор:Смешные цены
140 000 000 руб.
Гиляровского, д.40, торговая площадь 257.0 м² - продажа
Гиляровского ул., 40
257 м²
Этаж: 1
МАП: 1 476 000 руб.
Окупаемость:9лет
Арендатор:Вкусвилл, Кулинария
159 000 000 руб.
Кутузовский пр-т, д.36А, торговая площадь 97.0 м² - продажа
Кутузовский пр-кт, 36А
97 м²
Этаж: 1
МАП: 1 000 000 руб.
Окупаемость:10.8лет
Арендатор:Ригла
130 000 000 руб.
ТК "Лешково", торговая площадь 1495.2 м² - продажа
д. Лешково, зд 42А
1 495 м²
Этаж: 1
МАП: 2 132 000 руб.
Окупаемость:12.9лет
Арендатор:Пятерочка и другие
330 000 000 руб.
Садовая Черногрязская, д. 13 стр. 1, торговая площадь 1076.6 м² - продажа
Садовая-Черногрязская ул., 13, стр. 1
1 077 м²
Этаж: -2-1
МАП: 2 000 000 руб.
Окупаемость:12.9лет
Арендатор:Азбука Вкуса
310 000 000 руб.
МЦ ROOMER, торговая площадь 6899.8 м² - продажа
Ленинская Слобода ул., 26, стр. 3
6 900 м²
Этаж: 1
МАП: 10 833 333 руб.
Окупаемость:10.6лет
Арендатор:Офисы
Цена по запросу
Кутузовский пр-т, д.36А, торговая площадь 122.6 м² - продажа
Кутузовский пр-кт, 36А
123 м²
Этаж: 1
МАП: 1 200 000 руб.
Окупаемость:12.5лет
Арендатор:Шашлычная
180 000 000 руб.
Проспект мира, д.79, торговая площадь 251.0 м² - продажа
Мира пр-кт, 79
251 м²
Этаж: 1
МАП: 440 000 руб.
Окупаемость:14.2лет
Арендатор:Масала хаус
75 000 000 руб.
Денежный пер., д.30, торговая площадь 86.5 м² - продажа
Денежный пер, 30
87 м²
Этаж: 1
МАП: 735 000 руб.
Окупаемость:11.7лет
Арендатор:Оптика Фаворит
103 000 000 руб.
Денежный пер., д.30, торговая площадь 101.9 м² - продажа
Денежный пер, 30
102 м²
Этаж: 1
МАП: 750 000 руб.
Окупаемость:11.7лет
Арендатор:Ортека
105 000 000 руб.
Мичуринский проспект, д.9 корп.4, торговая площадь 615.4 м² - продажа
Мичуринский пр-кт, 9, к. 4
615 м²
Этаж: 1
МАП: 1 108 000 руб.
Окупаемость:18.3лет
Арендатор:Стоматология и др.
243 100 000 руб.
Кутузовский пр-кт, д.24, торговая площадь 379.4 м² - продажа
Кутузовский пр-кт, 24
379 м²
Этаж: -2-1
МАП: 850 000 руб.
Окупаемость:14.5лет
Арендатор:Магазин часов
148 000 000 руб.
Большая Бронная, д.25, стр. 3, торговая площадь 53.9 м² - продажа
Большая Бронная ул., 25, стр. 3
54 м²
Этаж: 1
МАП: 1 260 000 руб.
Окупаемость:13.5лет
Арендатор:Smash Point
204 120 000 руб.
Смоленская-Сенная пл., д.27 стр.1, торговая площадь 237.5 м² - продажа
Смоленская-Сенная пл, 27, стр. 1
238 м²
Этаж: 1
МАП: 1 750 000 руб.
Окупаемость:15.2лет
Арендатор:Альфа Банк
320 000 000 руб.
поселок Мосренген ,д. 35, торговая площадь 366.0 м² - продажа
Мосрентген п., завода Мосрентген п., 35
366 м²
Этаж: 1
МАП: 1 100 000 руб.
Окупаемость:9лет
Арендатор:Вкус Вилл
119 000 000 руб.
Стромынка, д.19А, к.1, торговая площадь 649.3 м² - продажа
Стромынка ул., 19а, к. 1
649 м²
Этаж: -1-1
МАП: 1 370 000 руб.
Окупаемость:10лет
Арендатор:Пятерочка WB и ПВЗ
165 000 000 руб.
ЖК Прокшино 5.2.2., торговая площадь 438.2 м² - продажа
Сосенское п., Прокшино, 5, к. 2
438 м²
Этаж: 1
МАП: 850 000 руб.
Окупаемость:21.6лет
Арендатор:Пятерочка
220 000 000 руб.
Люблинская, д.165 к.3, торговая площадь 1070.2 м² - продажа
Люблинская ул., 165, к. 3
1 070 м²
МАП: 2 593 180 руб.
Окупаемость:10.3лет
Арендатор:ДИКСИ, сеть букмекерских контор BetBoom, сеть кафе «Шаверм”е
320 000 000 руб.
ЖК Новые Островцы, торговая площадь 219.9 м² - продажа
Новые Островцы (деревня Островцы) мкр, летчика Волчкова ул., 3
220 м²
МАП: 485 000 руб.
Окупаемость:9.1лет
Арендатор:Бристоль, Wildberries, Мясной
53 000 000 руб.
ID: 234356
Богословский пер., д.16/6, стр.1, торговая площадь 16.9 м² - продажа
17 м²
Этаж: 1
Арендатор:WELEMENTS, магазин ювелирных изделий
56 700 000 руб.
Продажа Торгового помещения в историческом центре Москвы, в районе Патриарших Прудов. 5 минут пешком до станций метро: Тверская, Пушкинская, Чеховская. Отдельная входная группа с фасада. Планировка — открытая (свободная). Все городские инженерные коммуникации. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок Отличная пешеходная и транспортная доступность. Арендатор: WELEMENTS, магазин ювелирных изделий. МАП: 350 000 руб.
ЖК Бунинские луга, к. 3.4.1, торговая площадь 101.6 м² - продажа
102 м²
Арендатор:Винлаб, индесация 4%
52 900 000 руб.
Продажа торгового помещения 101,6 м2 в жилои комплексе Бунинские Луга, корпус 3.4.1 (3 мин. пешком от метро Потапово,10 минут транспортом от метро Бунинская аллея). Располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и вход во двор, высота потолка 3,8 м, две витрины с выходом на первую линию. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Плaниpуемоe количeство жителей - 45 000 человек. Помещение расположено на первой линии, на пешеходном трафике от будущей станции метро Потапово (открытие в 2024 г.), пешком 3 минуты. Большой процент распроданных квартир, которые сдаются с готовой отделкой, что ускорит заселение жильцов. Получение ключей ноябрь-декабрь 2024 года, после этого арендатор выходит на ремонт. Корпус находится в окружении уже заселённых домов, что обеспечивает работу арендатора необходимым трафиком. Винлаб располагается на пешеходном вечернем трафике от метро, рядом въезд в жк. Арендатор: сетевой алкомаркет "Винлаб", срок аренды - 10 лет, арендная ставка 360 000 рублей, безусловная индексация 3%, коммунальные платежи оплачиваются дополнительно
Предлагается коммерческое помещение с составом арендаторов по адресу: ул. Шелепихинская набережная д.34 корп. 1, площадью 1851,5 кв.м., 1/37 этаж жилого дома в составе ЖК «Сердце Столицы». Удобная пешая и транспортная доступность. Первая линия, вид на набережную. Действующие арендаторы: супермаркет Пятерочка, Аптека 36,6, салон цветов, Морепродукты, пивной магазин, Табак, химчистка, ателье, салон красоты, магазин Зоотоваров, пункт выдачи товаров Wildberries и Ozon. Высота потолков 4 м, погрузо-разгрузочная зона. Инженерные коммуникации: вентиляция, пожарная сигнализация, пожаротушение и дымоудаление.
Архитектора Щусева д.1 к.2 , ЖК "ЗИЛАРТ", торговая площадь 478.0 м² - продажа
478 м²
Этаж: 1
Арендатор:Медцентр
240 000 000 руб.
Предлагается помещение свободного назначения в ЖК бизнес-класса «ЗИЛАРТ» лот 6. В доступности несколько станции метро: Автозаводская, Тульская, Технопарк, МЦК ЗИЛ. В зоне охвата жилого комплекса бульвар, набережная, объекты социально-культурной сферы. Общая площадь: 478кв.м Распределение площади: 1 этаж Тип здания: жилое Вход: отдельный с фасада, с зоны разгрузки Высота потолков: 5м Мощность: 129 кВт витринное остекление Текущий Арендатор: Медцентр MD Group, ДДА до 2030 года.
Кронштадтский б-р, д.30б, торговая площадь 1628.9 м² - продажа
1 629 м²
Этаж: 1
Арендатор:Пятерочка, Магнит
600 000 000 руб.
Продажа торгового здания 1628,9 кв.м с арендаторами супермаркет "Магнит" и супермаркет "Пятерочка" на Кронштадтском бульваре. (15 минут пешком от м. Коптево). Первая линия домов. Объект расположен в зоне высокого пешеходного и автомобильного трафика. Земельный участок в аренде до 2036 года. Аренда земли - 1 469 275,92 рублей / год. Налог на здание в 2024г. - 2 420 480 руб. Арендаторы: 1. Супермаркет "Пятерочка" ,площадь 958 кв.м, долгосрочный договор до 25.07.2033г. Индексация 5%, месячная арендная плата 3 216 228 рублей. 2. Супермаркет "Магнит" ,площадь 670 кв.м, долгосрочный договор до 01.09.2036г., Индексация 5%, на срок 10 лет, месячная арендная плата 2 345 167 рублей.
Зеленоград, Солнечногорский район, рп Андреевка пом. 3, торговая площадь 410.0 м² - продажа
410 м²
Арендатор:Смешные цены
140 000 000 руб.
Предлагается арендный бизнес в Солнечногорском районе, р-п Андреевка пом. 3. Арендатор «Смешные цены», договор аренды до декабря 2023 г. Электроэнергия оплачивается Арендатором Соседство: 1й этаж Пятерочка, 2й этаж Детский мир Электрическая мощность: по запросу Высота потолков по запросу Земельный участок в долевой собственности у 3 физ.лиц Собственная скважина и собственная котельная на всё здание Расходы: обслуживание пожарной системы — 6800 руб. в месяц, отопление — зависит от сезона, водоотведение — до 1000 руб. в мес., расходы за работу инженера – 50 тыс. руб/мес
Гиляровского, д.40, торговая площадь 257.0 м² - продажа
257 м²
Этаж: 1
Арендатор:Вкусвилл, Кулинария
159 000 000 руб.
Здание расположено в непосредственной близости станции метро - Проспект Мира, Сухаревская. Здание находится не далеко от Садового кольца, что говорит о удобстве пешеходной и транспортной доступности. Высокий трафик и отличный рекламный потенциал (первая линия). Помeщeние зaнимает вecь пeрвый этaж 4-этажнoго aдминиcтpативного здaния. Проходимость порядка 20 000 человек в сутки. Рядом большой жилой массив и огромное количество бизнес-центров.
Площадь - 257 кв.м. Три отдельных входа Мощность - 120 кВт. Арендаторы: ВкусВилл (157 кв.м.) Фуд-корт (100 кв.м.) МАП - 1 476 000 руб.
Кутузовский пр-т, д.36А, торговая площадь 97.0 м² - продажа
97 м²
Этаж: 1
Арендатор:Ригла
130 000 000 руб.
Помещение располагается на первой линии домов Кутузовского проспекта. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Высокий рекламный потенциал. Парковка вдоль фасада. 10 минут пешком от ст. м. «Кутузовская», «Парк Победы». Арендатор: Химчистка Бианка, окупаемость 11 лет.
ТК "Лешково", торговая площадь 1495.2 м² - продажа
1 495 м²
Этаж: 1
Арендатор:Пятерочка и другие
330 000 000 руб.
Предлагается Готовый Арендный Бизнес (ГАБ) с якорным арендатором Пятерочка (ДДА от 18 октября 2022 г. на 10 лет) и ЗУ в собственности (5 000 м2). Объект расположен в МО, д. Истра. Арендаторы ОСЗ: Пятерочка, цветы, мясо, вино, пиво, аптека, Ozon. Сдано 64% площади. Парковка перед фасадом на собственном ЗУ. Коммунальные платежи полностью на арендаторах.
Садовая Черногрязская, д. 13 стр. 1, торговая площадь 1076.6 м² - продажа
1 077 м²
Этаж: -2-1
Арендатор:Азбука Вкуса
310 000 000 руб.
Помещение с готовым арендным бизнесом в ЦАО. До ближайшей ст. м. Курская 4 мин. на транспорте. Первая линия домов на Садовом кольце. Вход с Садовой-Черногрязской ул. Сложившееся торговое окружение, пешеходный и автомобильный трафик. Арендатор: "Азбука Вкуса" Срок договора аренды - 31.01.2032 г. Возможно продление до 2039 г. (на 15 лет). Коммерческие условия - 8 % от товарооборота,но не менее 2 000 000 руб/месяц. УСН. Индексация ИПЦ, не более 4 %. Коммунальные и эксплуатационные расходы компенсирует арендатор.
Помещение расположено на территории общественноделового кластера МЦ ROOMER. НДС к цене дополнительно.
Транспортная доступность: • Ст.м Автозаводская 5 минут пешком • Ст.МЦК Автозаводская 10 минут пешком • ТТК 3 минуты на автомобиле В непосредственной близости расположены ТЦ Глобал Молл , более 10 бизнес центров, а так же существующая жилая застройка и новые ЖК.
Стабильный арендный поток в размере 8 750 000 млн в месяц не включая НДС - 100% площадей сданы в аренду • Форма сделки - ДКПН
Преимущества: Первая линия, два отдельных входа, витринное остекление, место для вывески, охраняемый паркинг на 2 500 м/м
Кутузовский пр-т, д.36А, торговая площадь 122.6 м² - продажа
123 м²
Этаж: 1
Арендатор:Шашлычная
180 000 000 руб.
Помещение располагается на первой линии домов Кутузовского проспекта. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Высокий рекламный потенциал. Парковка вдоль фасада. 10 минут пешком от ст. м. «Кутузовская», «Парк Победы». Арендатор: «Бур буфет, шашлык». МАП 1 000 000 рублей. ДДА.
Проспект мира, д.79, торговая площадь 251.0 м² - продажа
251 м²
Этаж: 1
Арендатор:Масала хаус
75 000 000 руб.
Помещение располагается на первой линии домов. Общая площадь помещения: 251 кв. м. Распределение площади по этажам: 1ый этаж - 118,2 кв. м, Подвал - 132,8 кв. м. Отдельный вход с ул. Трифоновская, вход со двора. Высота потолков: 3 м, подвал -2,4 м. Витринные окна. Приточно-вытяжная вентиляция, сплит система кондиционирования, оптико-волоконные линии связи. Мощность: 40 кВт (возможно увеличение). Ранее в помещении располагался ресторан Тибет Гималаи, имеется площадка для летней веранды.
Денежный пер., д.30, торговая площадь 86.5 м² - продажа
87 м²
Этаж: 1
Арендатор:Оптика Фаворит
103 000 000 руб.
Торговое помещение на первой фасадной линии Садового кольца. В 1 мин от выхода метро Смоленская. Сверхинтесивный пешеходный и автомобильный трафик. Развитая торговая, деловая и административная инфраструктура. Высота потолков - 3.15 м Подойдет под любой вид деятельности. Мощность - по запросу.
Денежный пер., д.30, торговая площадь 101.9 м² - продажа
102 м²
Этаж: 1
Арендатор:Ортека
105 000 000 руб.
Торговое помещение на первой фасадной линии Садовго кольца. В 1 мин от выхода метро Смоленская. Свехинтесивный пешеходный и автомобильный трафик. Развитиая торговая, деловая и административная инфраструктура. Высота потолков - 3.15 м Подойдет под любой вид деятельности. Мощность - по запросу.
Мичуринский проспект, д.9 корп.4, торговая площадь 615.4 м² - продажа
615 м²
Этаж: 1
Арендатор:Стоматология и др.
243 100 000 руб.
Продажа нежилого помещения в жилом доме на 1м этаже. До ст. метро Раменки 400 м. Высота потолков - 3 м. Подойдет под медицинский центр, стоматологию, салон красоты, косметологию и т.д.
Кутузовский пр-кт, д.24, торговая площадь 379.4 м² - продажа
379 м²
Этаж: -2-1
Арендатор:Магазин часов
148 000 000 руб.
На первой линии по Кутузовскому проспекту продается нежилое помещение свободного назначения. Помещение угловое, имеет большие витринные окна, общая площадь 379,4 м2, вход оборудован с торца здания, также есть служебный вход со двора.
Недалеко находятся станции метро Выставочная и Кутузовская.
Большая Бронная, д.25, стр. 3, торговая площадь 53.9 м² - продажа
54 м²
Этаж: 1
Арендатор:Smash Point
204 120 000 руб.
Помещение расположено в престижном районе у метро Пушкинская, недалеко от Патриарших прудов, на первой фасадной линии Большой Бронной улицы. Гарантированный непрерывный сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения. Сложившееся торговое окружение, туристическая локация, отдельный вход с фасада. Перед помещением есть городская парковка. Арендатор: Smash Point. МАП: 1 260 000 руб. ДДА на 7 лет.
Смоленская-Сенная пл., д.27 стр.1, торговая площадь 237.5 м² - продажа
238 м²
Этаж: 1
Арендатор:Альфа Банк
320 000 000 руб.
Продажа помещения Смоленской-Сенной пл., д.27 стр.1. Помещение располагается на Садовом кольце на 1 этаже жилого дома в непосредственной близости от ст.м. Смоленская. Окружение составляют магазины, банки, общепит. Общая площадь: 237,5 кв.м. Распределение по этажам: 1 этаж. 2 входа с фасада. Витринное остекление. Мощность: 40 кВт. Д Действующий арендатор: Альфа Банк, договор на 5 лет до 2028 г.
поселок Мосренген ,д. 35, торговая площадь 366.0 м² - продажа
366 м²
Этаж: 1
Арендатор:Вкус Вилл
119 000 000 руб.
Объект расположен на 1-м этаже 16-ти этажного жилого здания в районе плотной многоэтажной застройки в новом доме 2013 г. на 200 квартир. Имеет прекрасную видимость и высокий рекламный потенциал – первое помещение от метро «Тютчевская».
В радиусе 500 метров проживает более 21 590 жителей. В 500 м расположена недавно открывшаяся станция метро «Тютчевская».
Стромынка, д.19А, к.1, торговая площадь 649.3 м² - продажа
649 м²
Этаж: -1-1
Арендатор:Пятерочка WB и ПВЗ
165 000 000 руб.
Предлагается готовый арендный бизнес с федеральным арендатором продуктовый ретейлер Пятерочка и мелкой нарезкой в подвале. Объект расположен на первом этаже в пристройке к жилому дому с подвалом. Имеет прекрасную видимость и высокий рекламный потенциал. Окружение: Рособоронэкспорт, МИРЭА, РГСУ, Дирекция ЖКХ, Гостехнадзор, МЖИ Восток, Полиция, Центр социального обслуживания, ОСЗН Преображенское, Военкомат, ФГБУ ГНЦДК КДЦ В радиусе 500 метров проживает более 8 600 человек. В радиусе 500 метров работает более 5 100 человек.
Пятерочка ДДА на 10 лет от ноября 2023 г. Индексация 5% по соглашению сторон. МАП 1 250 000 рублей или 6% от ТО.
ЖК Прокшино 5.2.2., торговая площадь 438.2 м² - продажа
438 м²
Этаж: 1
Арендатор:Пятерочка
220 000 000 руб.
Продажа коммерческого помещения в жилом районе «Прокшино», расположенном в юго-западной части Москвы в 7 км от МКАД. Электрическая мощность 80 кВт. Объект расположен на 1-й линии при входе от метро «Прокшино» в новый ЖК Прокшино. Объект сдан в эксплуатацию! Помещение расположено на фасаде в первом 19- ти этажном доме от метро по правой стороне на 1 116 квартир. Помещение сегмента «Средний +», всегда востребовано на рынке. Арендатор – Пятерочка. Введен в эксплуатация 30.10.24 г МАП: 850 000 до 1 750 000 руб. 5% от РТО. УСН
Люблинская, д.165 к.3, торговая площадь 1070.2 м² - продажа
1 070 м²
Арендатор:ДИКСИ, сеть букмекерских контор BetBoom, сеть кафе «Шаверм”е
320 000 000 руб.
Объект расположен в 2-х этажном нежилом здании с подвалом. В радиусе 500 метров проживает более 10 000 человек. Выделенная электрическая мощность 140 кВт. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Земельный участок под помещением 868 м2 в аренде до 2028 года.
Арендаторы федеральные сети «Дикси», букмекеры «BetBoom» и сетевой пункт общественного питания кафе гриль «Шаварм’Е».
ЖК Новые Островцы, торговая площадь 219.9 м² - продажа
220 м²
Арендатор:Бристоль, Wildberries, Мясной
53 000 000 руб.
Готовый арендный бизнес в ЖК «Новые Островцы».
Продаётся готовый арендный бизнес, расположенный в жилом комплексе «Новые Островцы». Это единственный дом с коммерческими площадями. Рядом находится остановка общественного транспорта, что обеспечивает хороший пешеходный и автомобильный трафик.
Заключены договоры аренды с магазинами «Бристоль» (от 24.11.2023, МАП — 130 700 руб.) Wildberries (от 26.12.2023, МАП — 143 000 руб.), мясным магазином (от 19.06.2023, МАП — 105 840 руб.).
Кафе, бистро и рестораны – ключевая часть любого жилого или делового квартала. Жители мегаполиса предпочитают не тратить время на готовку, вместо этого они проводят бизнес и личные встречи в гастрономических локациях.
Получите персональную консультацию
и лучшие варианты готового арендного бизнеса, подходящие именно под ваши пожелания
Анастасия Новикова
Эксперт по торговой недвижимости
Екатерина Рябова
Эксперт по торговой недвижимости
Ирина Козина
Эксперт по торговой недвижимости
Мария Астафьева
Эксперт по торговой недвижимости
Олеся Аверкина
Эксперт по торговой недвижимости
Юлия Алякина
Эксперт по торговой недвижимости
В нашей базе только ликвидные объекты
Предлагаем широкий выбор объектов готового арендного бизнеса в торговых и бизнес-центрах, на улицах Москвы, в административных и жилых зданиях. В нашем портфеле представлены объекты в разных районах и частях Москвы – от крупных деловых кластеров и центральной части города, до сформировавшихся спальных районов.
Укажите контактные данные и удобное время для звонка
Ирина КозинаЭксперт по торговой недвижимости перезвонит вам
Спасибо, мы приняли вашу заявку!
Мы уже готовим для вас подборку лучших предложений.
Если понадобится, наш специалист свяжется с вами для уточнения деталей.