Предлагается к продаже готовый арендный бизнес в Пресненском районе Москвы, вблизи ЖК Лакки. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, высокий рекламный потенциал, сложившееся торговое окружение. Объект расположен в центре деловой активности, а также вблизи жилых комплексов высокого уровня. Арендатор - ресторан Эверест. МАП 13,5% от ТО, но не менее 2,7 млн./месяц (в среднем 3,7 млн./руб./месяц по году) Индексация 5%
ул. 2-я Звенигородская, д. 13, стр.14, торговая площадь 370.0 м² - готовый арендный бизнес
370 м²
Этаж: 2
Арендатор:Офис
225 000 000 руб.
Предлагается к продаже готовый арендный бизнес с офисом в отдельно стоящем здании, расположенном в Пресненском районе Москвы, вблизи ЖК Лакки. Помещение с отдельным входом с улицы.
Помещение свободного назначения формата Street Retail на первой линии Кутузовского проспекта. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Высокий рекламный потенциал. Парковка вдоль фасада. 10 минут пешком от ст. м. «Кутузовская», «Парк Победы». Арендатор: «Горбуфет Шашлычная». МАП: 1 200 000 руб. ДДА.
Помещение свободного назначения формата Street Retaul на первой линии домов Кутузовского проспекта. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Парковка вдоль фасада. 10 минут пешком от ст. м. «Кутузовская», «Парк Победы». Арендатор: Ригла. МАП: 1 000 000 руб.
Угловое помещение свободного назначения формата Street Retail в ЖК Бунинские Кварталы (5 862 квартир в ближайшем окружении), НАО Москвы. Расположено на пересечении центральных аллей ЖК. Рядом пешеходный переход и парковка. Плотный жилой массив. Дом сдан, заселён. Арендатор: Дикси. Магазин открыт. Получена алколицензия. МАП: 1-2 месяц аренды 1 522 500 руб./мес. (с НДС); 3-6 месяц 761 250 руб./мес. (с НДС); с 7 месяца 6% от РТО, но не менее 1 522 500 руб./мес. (с НДС). ДДА на 10 лет. Индексация 5% безусловная. Коммунальные платежи оплачиваются Арендатором отдельно
Помещение свободного назначения формата Street Retail в премиальном бизнес-центре класса А Эйлер, расположен на Западе Москвы, рядом с Москва Сити. В составе офисы, торгово-инфраструктурный ритейл, клиентские сервисы, спорт, wellness. Первая линия домов, отдельный вход. 4 300+ квартир в непосредственной близости. ДДУ, ключи 30.03.2026 г. Запланировано открытие магазина на август 2026 года. Арендатор: Пятёрочка. МАП: 1-2 месяца 2 243 700 руб.; 3-4 месяца 1 121 850 руб.; 5-12 месяц 2 243 700 руб. с 13 месяца 2 742 300 руб. ДДА на 10 лет. Индексация 5%.
Арендатор:Паб "Yonks", Китайский ресторан, Караоке клуб "MimoNot
460 000 000 руб.
Отдельно стоящее здание 2012 года постройки, 2 этажа с цокольным этажом площадью 1336 м2, свободная планировка, 8 отдельных входов, высота потолков 4 м, эксплуатируемая крыша, внесенная в реестр для летней веранды, согласованная и оформленная летняя веранда.
Земельный участок 680 м2 в долгосрочной аренде на 49 лет Развитая транспортная и торговая инфраструктура. Рядом находятся остановки общественного транспорта. Помещение со свободной планировкой и отдельным входом напротив метро. Собственный ИТП (индивидуальный тепловой пункт) Газ – магистральный Канализация – центральная Водоснабжение – центральное Централизованная приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование. Грузовой лифт, Собственная парковка Общая площадь: 1304 кв. м
Кухмистерова, д.20 к 2, торговая площадь 930.0 м² - готовый арендный бизнес
930 м²
Этаж: -1-1
Арендатор:Магнит, Бильярдный клуб
165 000 000 руб.
Предлагаем готовый арендный бизнес ОСЗ 930 м2 с сетевым арендатором сетевой супермаркет "Магнит" на ул. Кухмистерова, д. 20к2 (10 минут пешком от м. Печатники).
Площадь в двух уровнях: первый этаж и подвал, открытая планировка. Отдельный вход и зона разгрузки. Парковка перед фасадом на 25 м/м. Место для размещения рекламы. Витринное остекление.
Арендаторы: сетевой супермаркет "Магнит" (первый этаж 460 м2), ДДА с 2022 г на 10 лет, МАП 1 050 000 рублей или 6% от ТО (перевыполняют ТО), подвал - Бильярдный клуб ДДА с 1 янв 2023 год на 5 лет, МАП 350 000 рублей, антенна Ростелеком (на крыше) - 50 000 рублей.
ЖК Открытый парк, торговая площадь 229.1 м² - готовый арендный бизнес
229 м²
Этаж: 1
Арендатор:Горздрав
99 000 000 руб.
Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЖК Открытый парк. Первая линия домов. Плотный жилой массив. Арендаторы: Федеральная продуктовая сеть, федеральная сеть аптек. МАП: 765 000 руб.
Б. Бронная, д. 23, стр. 1, торговая площадь 176.0 м² - готовый арендный бизнес
176 м²
Арендатор:Evolution
171 600 000 руб.
Предлагается помещение на улице Большая Бронная, ЦАО, г. Москва, в районе знаменитых Патриарших. Объект расположен на первом этаже жилого дома, в непосредственной близости от станции метро "Пушкинская" - 1-2 минуты пешком, а также в 2-3 минутах от станций "Тверская" и "Чеховская". Сверхинтенсивный пешеходный трафик. Развитая инфраструктура, крупный жилой и деловой район. Собственная парковка перед фасадом дома. Арендатор: клиника Evolution. МАП: 1 100 000 руб.
Большая Садовая, д. 2/46 стр. 1, торговая площадь 33.5 м² - готовый арендный бизнес
34 м²
Этаж: 1
Арендатор:ТАБАК
92 400 000 руб.
Предлагается торговое помещение, расположенное в престижной локации Патриарших прудов на первой линии Садовой улицы. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Сложившееся торговое окружение. Общая площадь: 33,5 кв.м. Назначение: ПСН, Торговое Тип здания: нежилое. Состояние помещения: чистовая отделка. Входная группа: Отдельный вход с первой линии + отдельный вход через подъезд. Высота потолков: 3 м. Планировка: зальная. Электрическая мощность: по запросу. Все городские инженерные коммуникации. Арендатор: Табак. МАП: 600 000 руб.
Русаковская, д.25с1, торговая площадь 13.2 м² - готовый арендный бизнес
13 м²
Этаж: 1
Арендатор:Правда кофе
23 131 000 руб.
Помещение свободного назначения формата Street Retail в ВАО Москвы. Расположено на 1-ом этаже жилого дома. 1 минута пешком до станции метро Сокольники. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Плотный жилой массив. В окружении находятся жилые комплексы "В Сокольниках", "Ренессанс", торговый центр "Сокольники", гостиница "Holiday Inn", ВУЗ "МГЛУ", парк культуры и отдыха "Сокольники". Арендатор: Правда кофе. МАП: 175 232 руб.
Маршала Бирюзова, д. 17 к. 2, торговая площадь 17.6 м² - готовый арендный бизнес
18 м²
Этаж: 1
Арендатор:PROSWEET
48 840 000 руб.
Помещение свободного назначения формата Street Retail в СЗАО Москвы. Расположено на первом этаже жилого 9-ти этажного дома. 2 минуты пешком до станции метро Октябрьское поле. Первая линия домов. Активный трафик от метро. Арендатор: сетевая кофейня ProSweet. МАП: 370 000 руб.
Никольская, д. 25, торговая площадь 34.7 м² - готовый арендный бизнес
35 м²
Этаж: 1
Арендатор:NATURA SIBERICA
168 551 000 руб.
Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы 1 минута пешком до станции метро Лубянка. Рядом Центральный детский магазин, торговый и офисный центр Никольская Плаза, гостиницы St. Regis Moscow Nikolskaya и Метрополь, Красная Площадь, ГУМ, ЦУМ и др. Активный пешеходный трафик. Арендатор: NATURA SIBERICA. МАП: 1 040 440 руб.
Новослободская, д.20, торговая площадь 17.3 м² - готовый арендный бизнес
17 м²
Этаж: 1
Арендатор:МТС
Цена по запросу
Помещение свободного назначения формата "Стрит-ритейл" в ЦАО Москвы. В шаговой доступности до станции метро Новослободская. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Отличная пешеходная и транспортная доступность.
Нижняя Красносельская, д. 5, стр.1, торговая площадь 241.2 м² - готовый арендный бизнес
241 м²
Этаж: -1-1
Арендатор:Вьетнамское кафе, кофе с собой, подразделение Азбуки Вкуса (маркетинговая студия)
170 000 000 руб.
Торговое помещение; подходит под кафе, ресторан, бар, клуб, магазин, бутик, салон. Два торговых павильона при входе для уличной торговли. Расположение: м. Красносельская – 180 м. (2 минуты пешком), Площадь трех вокзалов, м. Комсомольская – 900 м. (10 минут пешком) Описание: открытая зальная планировка, окна, парковка, место для наружной рекламы, H -3,3 м, 30 квт. Хороший трафик. Вокруг много административных зданий. Арендаторы: первый этаж Вьетнамское кафе 69 кв. м., кофе с собой 4 кв. м., вакантная площадь 4.9 кв. м. Цокольный этаж: 155 кв. м. - подразделение Азбуки Вкуса (маркетинговая студия). Общий МАП: 850 000 руб.
Предлагается торговое помещение на ул. Мясницкая, д. 7 стр. 10, м. Лубянка 270 м. (5 минут пешком). Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Качественный ремонт и отделка помещения. Общий вход с отдельными входами в каждый блок. Витринные окна по фасаду. Общая площадь помещения (кв. м.): 222 кв. м. Распределение площади по этажам: 1 -ый этаж. Входная группа: отдельный вход. Мощность: 120 кВт. Витринные окна. Парковка: наземная. Высота потолков: 1 этаж – 3,6 м. Арендатор: Здрасьте нам по пасте. МАП: 1 189 000 руб.
Уральская, д.5А, торговая площадь 25.1 м² - готовый арендный бизнес
25 м²
Этаж: 1
Арендатор:РОСЦВЕТ
26 460 000 руб.
Помещение свободного назначения формата Street Retail в ВАО Москвы. 3 минуты пешком до станции метро Щелковская. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Крупный сложившийся жилой район с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. Арендатор: РОСЦВЕТ. МАП: 210 000 руб.
Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЮВАО Москвы. 1 минута пешком до станции метро Рязанский проспект. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Планировка — открытая, перекрытия—ж/б. Помещения подготовлены под чистовую отделку. Все городские инженерные коммуникации, санузел, отдельные приборы учета электричества. Тип здания: Встроенно-пристроенный к жилому дому. Высота потолков: до 3,3 м. . Электричество: Достаточное количество под любой вид деятельности (по запросу). Арендатор: Икорный.
1-я Новокузьминская ул., 21 к 2, торговая площадь 48.3 м² - готовый арендный бизнес
48 м²
Этаж: 1
Арендатор:Залог успеха
64 410 000 руб.
Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЮВАО Москвы. 5 минут пешком до станции метро Рязанский проспект. Первая линия домов. Активный трафик. Плотный жилой массив. Сложившееся торговое окружение вокруг. Арендатор: Залог успеха, комиссионный магазин. МАП: 536 750 руб.
1-я Новокузьминская, д. 21, к. 2, торговая площадь 24.1 м² - готовый арендный бизнес
24 м²
Этаж: 1
Арендатор:ЗАЛОГ УСПЕХА
32 205 000 руб.
Предлагается на продажу помещение на улице 1-я Новокузьминская, ЮВАО. Объект расположен на первом этаже, в непосредственной близости от станции метро "Рязанский проспект" - менее 1 минуты пешком. Интенсивный пешеходный поток. Развитая инфраструктура, крупный жилой район. Большой жилой массив. В окружении расположены: жилые комплексы "Микрорайон Квартал 126". Арендатор: Залог успеха. МАП: 268 375 руб.
Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЮВАО Москвы. Первый дом от метро Рязанский проспект. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Прямая видимость от метро. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Бесплатная парковка. Арендатор: Т-Банк.
Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЮВАО Москвы. Первый дом от метро Рязанский проспект. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Прямая видимость от метро. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Бесплатная парковка. Арендатор: Залог успеха.
Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЮВАО Москвы. Первый дом от метро Рязанский проспект. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Прямая видимость от метро. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Бесплатная парковка. Арендатор: Дары вкуса. МАП: 300 000 руб.
Кафе, бистро и рестораны – ключевая часть любого жилого или делового квартала. Жители мегаполиса предпочитают не тратить время на готовку, вместо этого они проводят бизнес и личные встречи в гастрономических локациях.
Получите персональную консультацию
и лучшие варианты готового арендного бизнеса, подходящие именно под ваши пожелания
Анастасия Новикова
Эксперт по торговой недвижимости
Екатерина Рябова
Эксперт по торговой недвижимости
Ирина Козина
Эксперт по торговой недвижимости
Мария Астафьева
Эксперт по торговой недвижимости
Олеся Аверкина
Эксперт по торговой недвижимости
В нашей базе только ликвидные объекты
Предлагаем широкий выбор объектов готового арендного бизнеса в торговых и бизнес-центрах, на улицах Москвы, в административных и жилых зданиях. В нашем портфеле представлены объекты в разных районах и частях Москвы – от крупных деловых кластеров и центральной части города, до сформировавшихся спальных районов.
Укажите контактные данные и удобное время для звонка
Ирина Козина
Эксперт по торговой недвижимости
Спасибо, мы приняли вашу заявку!
Мы уже готовим для вас подборку лучших предложений.
Если понадобится, наш специалист свяжется с вами для уточнения деталей.