2-ая Звенигородская, д.13 стр.4, торговая площадь 614.0 м² - продажа
2-я Звенигородская ул., 12, стр. 1
614 м²
Этаж: 2
Окупаемость:13.3лет
Арендатор:ресторан Эверест
400 000 000 руб.
Башня Федерация, торговая площадь 81.2 м² - продажа
Пресненская набережная, 12
81 м²
Этаж: -1
Окупаемость:29лет
Арендатор:Varka (кофейня) и потенциальный арендатор
98 000 000 руб.
Башня Федерация, торговая площадь 40.3 м² - продажа
Пресненская набережная, 12
40 м²
Этаж: -1
Окупаемость:12.1лет
Арендатор:MYST, Ателье-М
48 500 000 руб.
Башня Федерация, торговая площадь 33.9 м² - продажа
Пресненская набережная, 12
34 м²
Этаж: -1
Окупаемость:11.3лет
Арендатор:Кафе "Это Хлеб"
40 900 000 руб.
Башня Федерация, торговая площадь 513.1 м² - продажа
Пресненская набережная, 12
513 м²
Этаж: -1
Арендатор:Degustator food hall
596 400 000 руб.
Башня Федерация, торговая площадь 41.2 м² - продажа
Пресненская набережная, 12
41 м²
Этаж: -1
Окупаемость:10.6лет
Арендатор:MeetMos
49 900 000 руб.
Artisan, торговая площадь 188.9 м² - продажа
д.39-41
189 м²
Этаж: 1
Окупаемость:29.6лет
Арендатор:Кофе Stars
306 018 000 руб.
г. Долгопрудный, ул. Виноградная, д. 7, торговая площадь 980.0 м² - продажа
Виноградная ул., 7
980 м²
Этаж: 1-2
Окупаемость:7.1лет
Арендатор:Верный, кафе-пекарня
95 000 000 руб.
ID: 232526
Вольная, д.35 стр. 8, торговая площадь 1539.8 м² - продажа
1 540 м²
Этаж: 1-3
Арендатор:студия воздушной акробатики, компания по продаже детской одежды на маркетплейсах
199 000 000 руб.
Продажа здания в стиле лофт В ВАО. 3 этажа, без подвала. Свободная планировка сделан новый ремонт здание кирпичное. Высота потолков на этажах от 3 до 8 м. Дата постройки до 1917 г, ремонт капитальный в 2022 г. Большое количество окон, новое остекление. Все коммуникации в здании новые. Выделенная мощность 149 кВт. Арендаторами занято 771,8 м² • Договоры аренды краткосрочные • Арендаторы – студия воздушной акробатики, компания по продаже детской одежды на маркетплейсах (Вайлдберриз, ОЗОН) Земельный участок 9909 м², ДАЗУ до 06.12.2061 ВРИ: земельные участки предназначенные для размещения производственных и административных зданий.
ул. Крылатская, д.33, к2, торговая площадь 650.8 м² - продажа
651 м²
Арендатор:“HUAWEI”
170 000 000 руб.
Продается готовый арендный бизнес с арендатором Техкомпания. Объект расположен в крупном жилом массиве Большой пешеходный трафик. Хорошая просматриваемость помещения. Общая площадь: 650,8 кв м Тип площади: ПСН Тип здания: не жилое Входная группа: отдельный вход с улицы Этаж: 1 Электрическая мощность: по запросу Центральные коммуникации: электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение, канализация. Высота потолков: 7 м Фасадное остекление. Арендатор: Структурное подразделение технокомпании. При смене налогового режима арендодателя, ставка аренды не меняется.
Апарт-комплекс B'aires — новостройка бизнес-класса в районе Щукино. Это кирпично-монолитный корпус высотой 22 этажа на 243 апартамента без отделки. В радиусе 1 км работают спортивный комплекс, городская больница, медицинский колледж, Курчатовская школа, несколько продуктовых супермаркетов. В 3 минутах ходьбы расположен Щукинский парк. За 10-15 минут на транспорте можно добраться до ТРК «Щука», «Авиапарк», «Метрополис» и «Вегас». В пешей доступности находятся станции метро МЦК «Стрешнево». До выезда на Волоколамское шоссе — 300 м. Комплекс сдан в 2022 г. Помещение 48,6 м2 - Минимаркет, договор до 30.09.2028 г. Помещения 43,4 м2 - Wildberries договор до 30.09.2029 г.
Петровка, д.12, торговая площадь 562.9 м² - продажа
563 м²
Этаж: 1
Арендатор:Miss you (Novikov Group)
350 000 000 руб.
Торговое помещение в административном здании на одной из самых дорогих и престижных торговых улиц в Европе. Исторический центр Москвы. В пешей доступности метро Театральная (5 мин). Напротив отель Marriott Royal Aurora Hotel, вблизи Петровский пассаж и ЦУМ. Первая линия. Отдельный вход с фасада, витринные окна. Арендатор - ресторан Аркадия Новикова. - Высота потолков: 3 - 3.91 м - 1 отдельный вход - Витринные окна - Зона разгрузки/погрузки - Приточно-вытяжная вентиляция
Арендатор: Ресторан Miss you (Novikov Group). МАП - 1,6 млн руб. или 10% от ТО, индексация 5%. Договор аренды с 03.03.2023 на 7 лет.
Схема сделки - обсуждается.
Почему именно NF Group?
- Обширная и актуальная база коммерческой недвижимости. Мы проводим глубокий анализ рынка, чтобы предложить вам только лучшие варианты. - Комплексная поддержка на всех этапах. От подбора подходящего помещения до подготовки документов и заключения сделки – мы обеспечим профессиональное сопровождение на каждом шаге. - Удобство и современный подход. Организуем показы в удобное для вас время или предложим виртуальные туры, чтобы вы могли ознакомиться с объектом.
Получите подробную презентацию с планировками и фотографиями в течение 10 минут. Для этого свяжитесь с нами по указанному телефону.
Никольская, д. 25, торговая площадь 34.7 м² - продажа
35 м²
Этаж: 1
Арендатор:NATURA SIBERICA
175 000 000 руб.
Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы 1 минута пешком до станции метро Лубянка. Рядом Центральный детский магазин, торговый и офисный центр Никольская Плаза, гостиницы St. Regis Moscow Nikolskaya и Метрополь, Красная Площадь, ГУМ, ЦУМ и др. Активный пешеходный трафик. Арендатор: NATURA SIBERICA. МАП: 950 000 руб.
Никольская, д. 25, торговая площадь 67.5 м² - продажа
68 м²
Этаж: 1
Арендатор:ONE PRICE COFFEE
315 000 000 руб.
Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы 1 минута пешком до станции метро Лубянка. Рядом Центральный детский магазин, торговый и офисный центр Никольская Плаза, гостиницы St. Regis Moscow Nikolskaya и Метрополь, Красная Площадь, ГУМ, ЦУМ и др. Активный пешеходный трафик. Арендатор: ONE PRICE COFFEE. МАП: 1 762 320 руб.
AIR-SPACE - это проект преображения 4х этажного административно - офисного здания построенного в 1983 м году в актуальное пространство для жизни и работы. • 1 минута пешком до станции метро Аэропорт; • 1-я линия Ленинградского проспекта; • Здание после капитальной реновации; • Отличный трафик посетителей обеспечивает находящееся рядом крупные бизнес центры; • Бесплатная парковка рядом со входом; • В помещении 8 больших окон; • Отдельный вход; • Выделенная мощность 80 кВт. • Арендатор - сетевой ресторан; • Долгосрочный договор аренды; • Помещение с отделкой; • Ежегодная индексация договора.
Street-retail помещение свободного назначения площадью 92.4 кв. м., по адресу: Москва, ул. Сретенка Дом 7. Помещение с фасадными окнами(выходят на улицу Сретенка)
Характеристики: - ЦАО, в шаговой доступности ст. м. Сретенский бульвар, Тургеневская, Сухаревская - 1-я линия домов; - 2 этаж административного здания - Общая площадь 92.4м2 - Возможность установки антресоли -18м2 (высокий потолок) - Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик - Планировка - открытая (свободная) - Все центральные городские коммуникации - Отличная пешеходная и транспортная доступность - Любые перепланировки - Высокий рекламный потенциал
Кожевническая, 4, торговая площадь 29.8 м² - продажа
30 м²
Этаж: 1
Арендатор:Natura Siberica
118 080 000 руб.
Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы. 1 минута пешком до станции метро Павелецкая и Павелецкого вокзала. Активный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения. Развитая инфраструктура, крупный жилой и деловой район. Арендатор: Natura Siberica МАП: 800 000 руб.
Профсоюзная, д.21 А, торговая площадь 1304.0 м² - продажа
1 304 м²
Этаж: -1-2
Арендатор:Паб "Yonks", Китайский ресторан, Караоке клуб "MimoNot
495 000 000 руб.
Отдельно стоящее здание 2012 года постройки, 2 этажа с цокольным этажом площадью 1336 м2, свободная планировка, 8 отдельных входов, высота потолков 4 м, эксплуатируемая крыша, внесенная в реестр для летней веранды, согласованная и оформленная летняя веранда.
Земельный участок 680 м2 в долгосрочной аренде на 49 лет Развитая транспортная и торговая инфраструктура. Рядом находятся остановки общественного транспорта. Помещение со свободной планировкой и отдельным входом напротив метро. Собственный ИТП (индивидуальный тепловой пункт) Газ – магистральный Канализация – центральная Водоснабжение – центральное Централизованная приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование. Грузовой лифт, Собственная парковка Общая площадь: 1304 кв. м
Мясницкая, д.7 с.10, торговая площадь 222.0 м² - продажа
222 м²
Этаж: 1
Арендатор:Здрасьте!Нам по пасте
200 000 000 руб.
Предлагается торговое помещение на ул. Мясницкая, д. 7 стр. 10, м. Лубянка 270 м. (5 минут пешком). Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Качественный ремонт и отделка помещения. Общий вход с отдельными входами в каждый блок. Витринные окна по фасаду. Общая площадь помещения (кв. м.): 222 кв. м. Распределение площади по этажам: 1 -ый этаж. Входная группа: отдельный вход. Мощность: 120 кВт. Витринные окна. Парковка: наземная. Высота потолков: 1 этаж – 3,6 м.
Братеевская д. 16 к. 1, торговая площадь 518.8 м² - продажа
519 м²
Этаж: 1
Арендатор:Магнит
155 000 000 руб.
Встроено-пристроенное помещение на 1 этаже 17-ти этажного жилого дома с сетевым супермаркетом у выхода из метро Алма-Атинская. Первая линия домов. Рядом остановка общественного транспорта. Плотный жилой массив. Активный пешеходный трафик. Арендатор: Магнит. ДДА от 06.06.25 на 10 лет. Индексация: 3 % безусловная. МАП: 4% от РТО, 1 380 000 руб. (включая НДС).
Новая Басманная, дом 32, торговая площадь 141.0 м² - продажа
141 м²
Этаж: -2-1
82 000 000 руб.
Продажа отдельно стоящего здания в ЦАО Москвы. 8 минут пешком до станций метро Бауманская и Комсомольская. Рядом остановки общественного транспорта. Активный пешеходный автомобильный и пешеходный трафик вдоль объекта. Здание оснащено всеми современными инженерными системами и коммуникациями. Есть система приточно-вытяжной вентиляции, сплит-кондиционирования. Разрешение на летнюю веранду. Электрическая мощность: 100 кВт Есть разрешение на летнюю веранду . Арендатор: Ресторан.
Новинский бульвар, д. 2/1, торговая площадь 147.1 м² - продажа
147 м²
Этаж: 1
Арендатор:Салон Mon Poney
125 000 000 руб.
Предлагается помещение свободного назначения. Ближайшая станции метро: Смоленская (3 минуты). В непосредственной близости Новый Арбат, Лотте Плаза. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Общая площадь: 147,1 кв.м, только первый этаж. Витринные окна. Помещение с отделкой. Эл.мощность: 60 кВт. Планировка: открытая. Отдельный вход Арендатор: салон Mon Poney
Архитектора Щусева д.1 к.2 , ЖК "ЗИЛАРТ", торговая площадь 478.0 м² - продажа
478 м²
Этаж: 1
Арендатор:Медцентр
240 000 000 руб.
Предлагается помещение свободного назначения в ЖК бизнес-класса «ЗИЛАРТ» лот 6. В доступности несколько станции метро: Автозаводская, Тульская, Технопарк, МЦК ЗИЛ. В зоне охвата жилого комплекса бульвар, набережная, объекты социально-культурной сферы. Общая площадь: 478кв.м Распределение площади: 1 этаж Тип здания: жилое Вход: отдельный с фасада, с зоны разгрузки Высота потолков: 5м Мощность: 129 кВт витринное остекление Текущий Арендатор: Медцентр MD Group, ДДА до 2030 года.
Предлагается коммерческое помещение с составом арендаторов по адресу: ул. Шелепихинская набережная д.34 корп. 1, площадью 1851,5 кв.м., 1/37 этаж жилого дома в составе ЖК «Сердце Столицы». Удобная пешая и транспортная доступность. Первая линия, вид на набережную. Действующие арендаторы: супермаркет Пятерочка, Аптека 36,6, салон цветов, Морепродукты, пивной магазин, Табак, химчистка, ателье, салон красоты, магазин Зоотоваров, пункт выдачи товаров Wildberries и Ozon. Высота потолков 4 м, погрузо-разгрузочная зона. Инженерные коммуникации: вентиляция, пожарная сигнализация, пожаротушение и дымоудаление.
2-ая Звенигородская, д.13 стр.4, торговая площадь 614.0 м² - продажа
614 м²
Этаж: 2
Арендатор:ресторан Эверест
400 000 000 руб.
Предлагается к продаже готовый арендный бизнес в Пресненском районе Москвы, вблизи ЖК Лакки. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, высокий рекламный потенциал, сложившееся торговое окружение. Объект расположен в центре деловой активности, а также вблизи жилых комплексов высокого уровня. Арендатор - ресторан Эверест. МАП 13,5% от ТО, но не менее 2,5 млн./месяц (в среднем 3,7 млн./руб/месяц по году) Индексация 5%
Башня Федерация, торговая площадь 81.2 м² - продажа
81 м²
Этаж: -1
Арендатор:Varka (кофейня) и потенциальный арендатор
98 000 000 руб.
Помещение располагается на территории ММДЦ «Москва-Сити» в стилобатной части «Башни Федерация» на -1 этаже. Рядом с помазанием переходы в другие башни Москва Сити.
В деловом центре обеспечен интенсивный пешеходный трафик. Отличные видовые характеристики, большая витрина.
Помещение № 24.3 на схеме.
Ранее был общепит в помещении. Наличие мокрой точки, электричества и системы очистки технологического воздуха.
Башня Федерация, торговая площадь 40.3 м² - продажа
40 м²
Этаж: -1
Арендатор:MYST, Ателье-М
48 500 000 руб.
Помещение располагается на территории ММДЦ «Москва-Сити» в стилобатной части «Башни Федерация» на -1 этаже. В деловом центре обеспечен интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Уникальное ограниченное предложение (единственный форматный стрит-ритейл (support-retail) в Москва-Сити). Помещение №30 на схеме. - пом. 30.1.- сдано в аренду, арендатор MYST - ателье, ремонт обуви и сумок, договор до 31.12.2028; - пом. 30.2. - сдано в аренду, арендатор студия Ателье-М, договор до 31.01.2030. Общий МАП: 333 480 руб.
Башня Федерация, торговая площадь 33.9 м² - продажа
34 м²
Этаж: -1
Арендатор:Кафе "Это Хлеб"
40 900 000 руб.
Помещение располагается на территории ММДЦ «Москва-Сити» в стилобатной части «Башни Федерация». В деловом центре обеспечен интенсивный пешеходный трафик. Помещение №33 на схеме. Арендатор: Кафе "Это Хлеб". МАП: 301 022 руб. ДДА до 31.03.2030 г. Ежегодная индексация 5 %.
Башня Федерация, торговая площадь 513.1 м² - продажа
513 м²
Этаж: -1
Арендатор:Degustator food hall
596 400 000 руб.
Помещение располагается на территории ММДЦ «Москва-Сити» в стилобатной части «Башни Федерация». В деловом центре обеспечен интенсивный пешеходный трафик. Арендатор - фуд корт Degustator, коммерческие показатели по запросу. Операционный бизнес.
Башня Федерация, торговая площадь 41.2 м² - продажа
41 м²
Этаж: -1
Арендатор:MeetMos
49 900 000 руб.
Помещение располагается на территории ММДЦ «Москва-Сити» в стилобатной части «Башни Федерация» на -1 этаже. В деловом центре обеспечен интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Уникальное ограниченное предложение (единственный форматный стрит-ритейл (support-retail) в Москва-Сити). Помещение 8 на схеме. Арендатор - Мeet Mos, договор до 31.07.2030. МАП: 391 740 руб. Индексация: 10%.
Продажа готового арендного бизнеса "Stars Coffee" на первой линии улицы Арбат главной пешеходной и торговой улице Москвы. Плотный пешеходный трафик - 2211 чел/час в будни и 5432 чел/час в выходные который формируется за счет близости метро Арбатская и Смоленская, а также МИДа, Смоленского пассажа и Нового Арбата. Основные преимущества: • Первая линия Арбата и отдельный вход с улицы • Помещение площадью 189,9 кв.м. • Арендатор "Stars Coffee", Арендатор "Stars Coffee", средняя МАП по году 930-950 тыс руб. • Близость бизнес-центров: Lotte Plaza, Новый Арбат, Regus, Смоленский Пассаж, Альфа Арбат центр • Вывеска на фасаде и летняя веранда • Центральная система кондиционирования Mitsubishi Heavy • Приточно-вытяжная система вентиляции • Эл. мощность: 190 кВт на 1 кв.м.
г. Долгопрудный, ул. Виноградная, д. 7, торговая площадь 980.0 м² - продажа
980 м²
Этаж: 1-2
Арендатор:Верный, кафе-пекарня
95 000 000 руб.
Отдельно стоящее здание с арендаторами в г. Долгопрудный. Якорный арендатор федеральная торговая сеть «Верный». Расположено напротив нового заселенного Жилого Комплекса «Мой адрес Север» (3 827 квартир). Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Собственная парковка. Витринные окна. Общая площадь: 980 кв. м. Этаж: 1 + антресоль. Распределение площади по этажам: 1 этаж - 880 кв. м, антресоль – 100 кв. м. Отличная видимость. Мощность 140 кВт. Высота потолков 4,5 м. Парковка вдоль фасада здания. Удобный подъезд на автомобиле. Центральные коммуникации. Открытие магазина 20 августа 2020 года. Договор аренду З/У бессрочный. Арендаторы: Супермаркет "Верный" (600 кв. м.) и Пекарня (353 кв. м.) МАП: 1 108 800 руб.
Кафе, бистро и рестораны – ключевая часть любого жилого или делового квартала. Жители мегаполиса предпочитают не тратить время на готовку, вместо этого они проводят бизнес и личные встречи в гастрономических локациях.
Получите персональную консультацию
и лучшие варианты готового арендного бизнеса, подходящие именно под ваши пожелания
Анастасия Новикова
Эксперт по торговой недвижимости
Екатерина Рябова
Эксперт по торговой недвижимости
Ирина Козина
Эксперт по торговой недвижимости
Мария Астафьева
Эксперт по торговой недвижимости
Олеся Аверкина
Эксперт по торговой недвижимости
Юлия Алякина
Эксперт по торговой недвижимости
В нашей базе только ликвидные объекты
Предлагаем широкий выбор объектов готового арендного бизнеса в торговых и бизнес-центрах, на улицах Москвы, в административных и жилых зданиях. В нашем портфеле представлены объекты в разных районах и частях Москвы – от крупных деловых кластеров и центральной части города, до сформировавшихся спальных районов.
Укажите контактные данные и удобное время для звонка
Ирина Козина
Эксперт по торговой недвижимости
Спасибо, мы приняли вашу заявку!
Мы уже готовим для вас подборку лучших предложений.
Если понадобится, наш специалист свяжется с вами для уточнения деталей.