предложения с постоянным арендным потоком и окупаемостью от 8 лет
Сопровождение сделок
комплексная поддержка в процессе проведения переговоров
Актуальная информация
проверенные данные по всем помещениям
Предложения от собственника
более 500 объектов в работе
Качественная консультация
представляем консультации собственникам и арендаторам
${ currentQuiz + 1 }} из ${ totalQuestions }} вопросов
Готовый арендный бизнес - это:
Помещения с арендаторами
Инвестиции от 40 млн. ₽
Окупаемость от 8-ми лет
Доходность от 10%
Наши предложения готового арендного бизнеса
Найдено 0 предложений
Найдено 24 вариантов
Планерная, д.12, торговая площадь 63.8 м² - продажа
Планерная ул., 12
64 м²
Этаж: 1
Окупаемость:10.5лет
Арендатор:Ломбардико
63 000 000 руб.
Малая Никитская, торговая площадь 142.5 м² - продажа
Малая Никитская ул., 8/1
143 м²
Окупаемость:12.5лет
Арендатор:LevashovaElagina+The DAR store
315 000 000 руб.
Большая Бронная, д.25, стр. 3, торговая площадь 46.5 м² - продажа
Большая Бронная ул., 25, стр. 3
47 м²
Этаж: 1
Арендатор:THE KAS бутик одежды
190 350 000 руб.
Большая Бронная, д.25, стр. 3, торговая площадь 26.7 м² - продажа
Большая Бронная ул., 25, стр. 3
27 м²
Этаж: 1
Арендатор:Бутик одежды
125 550 000 руб.
Большая Бронная, д.25, стр. 3, торговая площадь 47.8 м² - продажа
Большая Бронная ул., 25, стр. 3
48 м²
Этаж: 1
Окупаемость:13.5лет
Арендатор:AFROZODIAC кофейня
189 540 000 руб.
Большая Бронная, д.25, стр. 3, торговая площадь 53.9 м² - продажа
Большая Бронная ул., 25, стр. 3
54 м²
Этаж: 1
Окупаемость:13.5лет
Арендатор:SMASH POINT
204 120 000 руб.
Никольская, д. 25, торговая площадь 67.5 м² - продажа
Никольская ул., 25
68 м²
Этаж: 1
Окупаемость:12.9лет
Арендатор:ONE PRICE COFFEE
273 362 000 руб.
Никольская, д. 25, торговая площадь 34.7 м² - продажа
Никольская ул., 25
35 м²
Этаж: 1
Окупаемость:13.5лет
Арендатор:NATURA SIBERICA
168 551 000 руб.
Новослободская, д.19, торговая площадь 14.2 м² - продажа
Новослободская ул., 19, стр. 1
14 м²
Этаж: 1
Окупаемость:11.3лет
Арендатор:Кофе без сахара
44 100 000 руб.
Новослободская, д.19, торговая площадь 15.9 м² - продажа
Новослободская ул., 19, стр. 1
16 м²
Этаж: 1
Окупаемость:11.8лет
Арендатор:Морской банк
36 000 000 руб.
Дыбенко, д. 28с2, торговая площадь 833.7 м² - продажа
Дыбенко ул., 28, стр. 2
834 м²
Окупаемость:11.1лет
Арендатор:Магнит, Магнит Косметик, Аптека
260 000 000 руб.
Малая Ботаническая, д.3, торговая площадь 349.6 м² - продажа
Малая Ботаническая ул., 3
350 м²
Этаж: 1
Окупаемость:9.3лет
Арендатор:Магнолия
93 000 000 руб.
Пр-т Мира, д.57с1, торговая площадь 363.9 м² - продажа
Мира пр-кт, 57, стр. 1
364 м²
Этаж: 1
Окупаемость:16.7лет
Арендатор:Магнолия
180 000 000 руб.
Кутузовский проспект, 35, торговая площадь 517.6 м² - продажа
Кутузовский проспект, 35
518 м²
Этаж: 1
Окупаемость:10.8лет
Арендатор:Магнолия
280 000 000 руб.
Сретенка, д.9, торговая площадь 287.2 м² - продажа
Сретенка улица, 9
287 м²
Этаж: 1
Окупаемость:12.6лет
Арендатор:КуулКлевер МясновЪ Отдохни, Ригла
345 000 000 руб.
Сретенка, д.9, торговая площадь 240.2 м² - продажа
Сретенка улица, 9
240 м²
Окупаемость:12.6лет
Арендатор:КуулКлевер МясновЪ Отдохни
280 000 000 руб.
Бауманская, д.44с1, торговая площадь 170.0 м² - продажа
Бауманская, д.44с1
170 м²
Окупаемость:14.2лет
Арендатор:Стэйк & Бургер Мираторг
125 000 000 руб.
1-я Тверская-Ямская, д. 2, стр. 1, торговая площадь 267.2 м² - продажа
1-я Тверская-Ямская ул., 2, стр. 1
267 м²
Этаж: -2
Окупаемость:17.1лет
Арендатор:Караоке «СОЛО»
133 600 000 руб.
1-я Тверская-Ямская, д. 2, стр. 1, торговая площадь 148.7 м² - продажа
1-я Тверская-Ямская ул., 2, стр. 1
149 м²
Этаж: 1
Окупаемость:20.5лет
Арендатор:Masters&Margaritas
237 920 000 руб.
1-ая Тверская-Ямская, д.27, торговая площадь 315.1 м² - продажа
Тверская-Ямская 1-я улица, 27
315 м²
Этаж: -1-1
Окупаемость:12.8лет
Арендатор:HARATS
225 000 000 руб.
Б.Серпуховская, д.8/7, стр.2, торговая площадь 172.1 м² - продажа
Большая Серпуховская ул., 8/7, стр. 2
172 м²
Этаж: -2-1
Окупаемость:11.7лет
Арендатор:Сеть корейских стритфудов Chicko
135 000 000 руб.
Готовый бизнес на Дмитровском шоссе
Дмитровское шоссе, 64, корп. 1
358 м²
Этаж: 1
Окупаемость:9.9лет
Арендатор:Банк ВТБ24
255 000 000 руб.
Ленинградский проспект, д.77 стр.2, торговая площадь 1150.5 м² - продажа
Ленинградский пр-кт, 77, к. 2
1 151 м²
Окупаемость:10.5лет
Арендатор:Банк "ВТБ"
778 000 000 руб.
Неглинная, д.14/1 А, торговая площадь 401.3 м² - продажа
Неглинная ул., 14/1А
401 м²
Окупаемость:26.4лет
Арендатор:ВТБ
950 000 000 руб.
ID: 233827
Планерная, д.12, торговая площадь 63.8 м² - продажа
64 м²
Этаж: 1
Арендатор:Ломбардико
63 000 000 руб.
Предлагается помещение у метро на ул. Планерная, СЗАО, г. Москва. Шаговая доступность от ст. метро «Планерная» — менее 1 минуты пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Высокий рекламный потенциал и возможность размещения вывесок на фасаде. Помещения расположены в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. Рядом находятся транспортно-пересадочный узел и торговый центр «Планерная». Планировка — свободная, перекрытия — ж/б, высота потолков — 3,7 м. Арендатор: Ломбардико. МАП: 500 000 руб.
Малая Никитская, торговая площадь 142.5 м² - продажа
143 м²
Арендатор:LevashovaElagina+The DAR store
315 000 000 руб.
Престижное расположение в самом центре Москвы. Первая линия домов, сверхинтенсивные пешеходный и автомобильный трафики вдоль фасада дома, отличная пешеходная и транспортная доступность, а также в окружении многочисленные музеи, кафе и рестораны, что формирует потенциальный целевой трафик.
Этаж: 1
Входная группа: Отдельный с 1-ой линии , отдельный со двора
Общая площадь: 142,5 кв. м
Высота потолков: 3,2 м
Все городские инженерные коммуникации
Электричество достаточное количество под любой вид деятельности
Все городские инженерные коммуникации
Тип площади: торговое помещение
Тип здания: жилой дом
Большая Бронная, д.25, стр. 3, торговая площадь 46.5 м² - продажа
47 м²
Этаж: 1
Арендатор:THE KAS бутик одежды
190 350 000 руб.
Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы. 2 минуты пешком до станции метро Тверская или Чеховская. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Арендатор: бутик одежды THE KAS.
Большая Бронная, д.25, стр. 3, торговая площадь 26.7 м² - продажа
27 м²
Этаж: 1
Арендатор:Бутик одежды
125 550 000 руб.
Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы. 2 минуты пешком до станции метро Тверская или Чеховская. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Арендатор: Бутик одежды.
Большая Бронная, д.25, стр. 3, торговая площадь 47.8 м² - продажа
48 м²
Этаж: 1
Арендатор:AFROZODIAC кофейня
189 540 000 руб.
Помещение расположено в престижном ЦАО Москвы у метро Пушкинская, недалеко от Патриарших прудов, на первой фасадной линии Большой Бронной улицы. Гарантированный непрерывный сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения. Сложившееся торговое окружение, туристическая локация, отдельный вход с фасада. Перед помещением есть городская парковка. Арендатор: кофейня AFROZODIAC. МАП: 1 170 000 руб.
Большая Бронная, д.25, стр. 3, торговая площадь 53.9 м² - продажа
54 м²
Этаж: 1
Арендатор:SMASH POINT
204 120 000 руб.
Помещение расположено в престижном районе у метро Пушкинская, недалеко от Патриарших прудов, на первой фасадной линии Большой Бронной улицы. Гарантированный непрерывный сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения. Сложившееся торговое окружение, туристическая локация, отдельный вход с фасада. Перед помещением есть городская парковка. Арендатор: Smash Point. ДДА на 7 лет.
Никольская, д. 25, торговая площадь 67.5 м² - продажа
68 м²
Этаж: 1
Арендатор:ONE PRICE COFFEE
273 362 000 руб.
Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы 1 минута пешком до станции метро Лубянка. Рядом Центральный детский магазин, торговый и офисный центр Никольская Плаза, гостиницы St. Regis Moscow Nikolskaya и Метрополь, Красная Площадь, ГУМ, ЦУМ и др. Активный пешеходный трафик. Арендатор: ONE PRICE COFFEE. МАП: 1 762 320 руб.
Никольская, д. 25, торговая площадь 34.7 м² - продажа
35 м²
Этаж: 1
Арендатор:NATURA SIBERICA
168 551 000 руб.
Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы 1 минута пешком до станции метро Лубянка. Рядом Центральный детский магазин, торговый и офисный центр Никольская Плаза, гостиницы St. Regis Moscow Nikolskaya и Метрополь, Красная Площадь, ГУМ, ЦУМ и др. Активный пешеходный трафик. Арендатор: NATURA SIBERICA. МАП: 1 040 440 руб.
Новослободская, д.19, торговая площадь 14.2 м² - продажа
14 м²
Этаж: 1
Арендатор:Кофе без сахара
44 100 000 руб.
Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы. Первая линия Новослободской улицы. Активный пешеходный и автомобильный трафик. 1 минута пешком до станции метро «Менделеевская». Плотная жилая застройка административных зданий, Бизнес Центров и ВУЗов. Развитая торговая инфраструктура. Арендатор: Кофе без сахара. МАП: 325 333 руб.
Новослободская, д.19, торговая площадь 15.9 м² - продажа
16 м²
Этаж: 1
Арендатор:Морской банк
36 000 000 руб.
Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы. Расположено на первой линии Новослободской улицы. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик~4 000 человек/час пик. 1 минута пешком от станции метро «Менделеевская». Сложившееся торговое окружение из административных зданий, Бизнес Центров и ВУЗов. Развитая торговая инфраструктура. Вход отдельные с фасада. Высота потолков 3,5м. Коммуникации центральные. Электрическая мощность предоставляется в необходимом объеме. Арендатор: Морской банк. МАП: 254 167 руб.
Дыбенко, д. 28с2, торговая площадь 833.7 м² - продажа
834 м²
Арендатор:Магнит, Магнит Косметик, Аптека
260 000 000 руб.
Помещение свободного назначения формата Street Retail в САО Москвы. 5 минут пешком до станции метро Ховрино. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Арендаторы: Супермаркет Магнит + Магнит Косметик: ДА от 20.06.17 на 10 лет. МАП: 1 500 000 руб. Аптека, ДА от 01.03.18 до 31.12.30 г. МАП: 450 000 руб., индексация 5%.
Малая Ботаническая, д.3, торговая площадь 349.6 м² - продажа
350 м²
Этаж: 1
Арендатор:Магнолия
93 000 000 руб.
Помещение свободного назначения в СВАО Москвы. Первая линия домов. 7 минут пешком до станции метро Петровско-Разумовскаяю Активный пешеходный и автомобильный трафик. Арендатор: супермаркет Магнолия (магазин работает с 26 декабря 2024 г). ДА от 29.03.2024 г. на 12 лет. МАП 7% от ТО, но не менее 700.000 р/мес. МАП: за ноябрь 2025 составил 835 000 руб., за декабрь 2025 МАП: 973 000 руб., за январь 2026 МАП: 830 000 руб.
Пр-т Мира, д.57с1, торговая площадь 363.9 м² - продажа
364 м²
Этаж: 1
Арендатор:Магнолия
180 000 000 руб.
Помещение свободного назначения формата Street Retail в СВАО Москвы. 1-я линия домов. 5 минут пешком до станции метро Проспект Мира. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Отдельный вход с фасада. Площадь : 363,9 кв. м 3 отдельных входа с фасада Большие витринные окна Эл. Мощность: 100 кВт. Арендатор: супермаркет Магнолия ДА от 29.11.21 г на 8 лет МАП: 8% от ТО, но не менее 900 000 руб.
Кутузовский проспект, 35, торговая площадь 517.6 м² - продажа
518 м²
Этаж: 1
Арендатор:Магнолия
280 000 000 руб.
Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЗАО Москвы. 5 минут пешком до станции метро Кутузовский проспект. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Арендатор: Супермаркет Магнолия, ДА от 01.11.18 на 8 лет. МАП: 2 151 043 руб., индексация 4 % (в ноябре).
Сретенка, д.9, торговая площадь 287.2 м² - продажа
287 м²
Этаж: 1
Арендатор:КуулКлевер МясновЪ Отдохни, Ригла
345 000 000 руб.
Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы. 5 минут пешком до станции метро Сретенский бульвар. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Арендаторы: КуулКлевер МясновЪ Отдохни, ДА от 28.11.19 до 27.11.2029 г., МАП: 1 853 775 руб., индексация 7%. Ригла, ДА от 16.06.20 до 16.01.30 г. МАП: 430 000 руб. + к/у, индексация 7%.
Сретенка, д.9, торговая площадь 240.2 м² - продажа
240 м²
Арендатор:КуулКлевер МясновЪ Отдохни
280 000 000 руб.
Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы. 5 минут пешком до станции метро Сретенский бульвар. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Деловое окружение. Арендатор: КуулКлевер МясновЪ Отдохни. ДА от 28.11.19 до 27.11.2029 г . МАП: 1 853 775 руб., индексация 7%.
Бауманская, д.44с1, торговая площадь 170.0 м² - продажа
170 м²
Арендатор:Стэйк & Бургер Мираторг
125 000 000 руб.
Помещение свободного назначения формата Street Retail в ВАО Москвы. 5 минут пешком до станции метро Бауманская. Свободная планировка, отдельный вход с фасада+ запасной. Витринные окна. Возможность организации летней веранды. Арендатор: Стэйк & Бургер Мираторг. МАП: 735 000 руб. Договор аренды от 09.06.22 на 10 лет. Индексация с 3 года: 5% Коммунальные услуги: оплачивает арендатор Коммуникации центральные Технологическая вытяжка.
1-я Тверская-Ямская, д. 2, стр. 1, торговая площадь 267.2 м² - продажа
267 м²
Этаж: -2
Арендатор:Караоке «СОЛО»
133 600 000 руб.
Продажа готового арендного бизнеса на ул. 1-ая Тверская -Ямская, дом 2. Прямая видимость от метро. Первая линия домов. Административное здание. Большие витринные окна. Подвал, вход с фасада и запасной со двора. Арендатор: Караоке «СОЛО». ДА от 25.04.18 до 25.04.27. МАП 600 000 р вкл. НДС, с 25.04.25 по 24.04.26 МАП 650 000 вкл. НДС, далее пересмотр.
1-я Тверская-Ямская, д. 2, стр. 1, торговая площадь 148.7 м² - продажа
149 м²
Этаж: 1
Арендатор:Masters&Margaritas
237 920 000 руб.
Продажа готового арендного бизнеса на ул. 1-ая Тверская -Ямская, дом 2. Прямая видимость от метро. Первая линия домов. Административное здание. Большие витринные окна. Отдельный вход с фасада. Арендатор: Ресторан «Masters&Margaritas». ДА от 12.09.19 до 15.11.27. МАП с 16.11.24 - 968.833 р + НДС, индексация 7%.
1-ая Тверская-Ямская, д.27, торговая площадь 315.1 м² - продажа
315 м²
Этаж: -1-1
Арендатор:HARATS
225 000 000 руб.
Продажа свободного назначения формата Street Retail помещения в ЦАО Москвы. 3 минуты пешком до станции метро «Белорусская». Расположено в административном здании. Окружение: ресторан «Saperari Сafe», бар «Mr. Help & Friends», стоматология «Дока-Дент», косметология «La Chance» и т. д. Арендатор: ресторан "Harat’s", ДДА до 2035 г. МАП: 1 462 240 руб.
Б.Серпуховская, д.8/7, стр.2, торговая площадь 172.1 м² - продажа
172 м²
Этаж: -2-1
Арендатор:Сеть корейских стритфудов Chicko
135 000 000 руб.
Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы. Первая линия домов. Рядом с метро Добрынинская. Интенсивный пешеходный трафик. Арендатор: Сеть корейских стритфудов Chicko. ДА на 5 лет от 23.08.24 г. МАП: 963 000 руб., Индексация 7% + коммунальные услуги.
Помещение свободного назначения формата Street Retail в САО Москвы. Напротив станция метро Верхние Лихоборы. Первая линия домов. Интенсивный автомобильный трафик. Выезд на Дмитровское шоссе. Арендатор: Банк ВТБ 24. ДА от 01.01.2016 г до 23.03.2029 г. МАП: 2 145 619 руб.
Ленинградский проспект, д.77 стр.2, торговая площадь 1150.5 м² - продажа
1 151 м²
Арендатор:Банк "ВТБ"
778 000 000 руб.
Помещение свободного назначения формата Street Retail в САО Москвы. 5 минут пешком до станции метро Сокол. Первая линия Ленинградского проспекта. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Парковка: стихийная. Арендатор: Банк "ВТБ". ДА от 12 декабря 2014 года до 31 декабря 2026 года. МАП: 6 200 000 руб., индексация не предусмотрена.
Неглинная, д.14/1 А, торговая площадь 401.3 м² - продажа
401 м²
Арендатор:ВТБ
950 000 000 руб.
Продажа готового арендного бизнеса на ул. Неглинная в ЦАО Москвы. Первая линия домов. Административное здание. 5 минут пешком до станции метро Кузнецкий мост. Сложившееся торговое окружение вокруг. Арендатор: Банк ВТБ24, ДА от 04.06.2013 до 31.12.2025 (автопродление с 01.01.26). МАП: 3 000 000 руб., индексация по соглашению сторон.
Кафе, бистро и рестораны – ключевая часть любого жилого или делового квартала. Жители мегаполиса предпочитают не тратить время на готовку, вместо этого они проводят бизнес и личные встречи в гастрономических локациях.
Получите персональную консультацию
и лучшие варианты готового арендного бизнеса, подходящие именно под ваши пожелания
Анастасия Новикова
Эксперт по торговой недвижимости
Екатерина Рябова
Эксперт по торговой недвижимости
Ирина Козина
Эксперт по торговой недвижимости
Мария Астафьева
Эксперт по торговой недвижимости
Олеся Аверкина
Эксперт по торговой недвижимости
В нашей базе только ликвидные объекты
Предлагаем широкий выбор объектов готового арендного бизнеса в торговых и бизнес-центрах, на улицах Москвы, в административных и жилых зданиях. В нашем портфеле представлены объекты в разных районах и частях Москвы – от крупных деловых кластеров и центральной части города, до сформировавшихся спальных районов.
Укажите контактные данные и удобное время для звонка
Ирина Козина
Эксперт по торговой недвижимости
Спасибо, мы приняли вашу заявку!
Мы уже готовим для вас подборку лучших предложений.
Если понадобится, наш специалист свяжется с вами для уточнения деталей.