предложения с постоянным арендным потоком и окупаемостью от 8 лет
Сопровождение сделок
комплексная поддержка в процессе проведения переговоров
Актуальная информация
проверенные данные по всем помещениям
Предложения от собственника
более 500 объектов в работе
Качественная консультация
представляем консультации собственникам и арендаторам
${ currentQuiz + 1 }} из ${ totalQuestions }} вопросов
Готовый арендный бизнес - это:
Помещения с арендаторами
Инвестиции от 40 млн. ₽
Окупаемость от 8-ми лет
Доходность от 10%
Наши предложения готового арендного бизнеса
Найдено 0 предложений
Найдено 24 вариантов
Римского-Корсакова просп., д. 93, торговая площадь 94.7 м² - продажа
Римского-Корсакова пр, 93
95 м²
Этаж: 1
Арендатор:Цветы
35 500 000 руб.
Новинский бульвар, д. 2/1, торговая площадь 147.1 м² - продажа
Новинский б-р, 1/2
147 м²
Этаж: 1
Окупаемость:13.9лет
Арендатор:Салон Mon Poney
125 000 000 руб.
2-я Владимирская, 38/18, торговая площадь 359.0 м² - продажа
Владимирская 2-я улица, 38/18
359 м²
Этаж: 1
Окупаемость:10лет
Арендатор:Tervolina, Здоров.ру
264 600 000 руб.
2-я Владимирская, 38/18, торговая площадь 23.7 м² - продажа
Владимирская 2-я улица, 38/18
24 м²
Этаж: 1
Окупаемость:11лет
Арендатор:НАПИТКИ & ТАБАК
65 142 000 руб.
2-я Владимирская, 38/18, торговая площадь 22.0 м² - продажа
Владимирская 2-я улица, 38/18
22 м²
Этаж: 1
Окупаемость:11лет
Арендатор:ОПТИКА №1
62 040 000 руб.
2-я Владимирская, 38/18, торговая площадь 8.9 м² - продажа
Владимирская 2-я улица, 38/18
9 м²
Этаж: 1
Окупаемость:11лет
Арендатор:Аптека 77+
36 960 000 руб.
2-я Владимирская, 38/18, торговая площадь 7.2 м² - продажа
Владимирская 2-я улица, 38/18
7 м²
Этаж: 1
Окупаемость:11лет
Арендатор:Стрит фуд
34 500 000 руб.
2-я Владимирская, д.38/18, торговая площадь 38.2 м² - продажа
Владимирская 2-я улица, 38/18
38 м²
Этаж: 1
Окупаемость:12лет
Арендатор:Федеральная сеть ломбардов «Аврора»
79 380 000 руб.
Дыбенко, д. 28с2, торговая площадь 833.7 м² - продажа
Дыбенко ул., 28, стр. 2
834 м²
Окупаемость:9.5лет
Арендатор:Магнит, Магнит Косметик, Аптека
260 000 000 руб.
Малая Ботаническая, д.3, торговая площадь 349.6 м² - продажа
Малая Ботаническая ул., 3
350 м²
Этаж: 1
Окупаемость:11.1лет
Арендатор:Магнолия
93 000 000 руб.
Пр-т Мира, д.57с1, торговая площадь 363.9 м² - продажа
Мира пр-кт, 57, стр. 1
364 м²
Этаж: 1
Окупаемость:16.7лет
Арендатор:Магнолия
180 000 000 руб.
Кутузовский проспект, 35, торговая площадь 517.6 м² - продажа
Кутузовский проспект, 35
518 м²
Этаж: 1
Окупаемость:10.8лет
Арендатор:Магнолия
280 000 000 руб.
Сретенка, д.9, торговая площадь 287.2 м² - продажа
Сретенка улица, 9
287 м²
Этаж: 1
Окупаемость:12.6лет
Арендатор:Мяснов и Отдохни, Ригла
315 000 000 руб.
Сретенка, д.9, торговая площадь 240.2 м² - продажа
Сретенка улица, 9
240 м²
Окупаемость:13.1лет
Арендатор:МЯСНОВ И ОТДОХНИ
260 000 000 руб.
Бауманская, д.44с1, торговая площадь 170.0 м² - продажа
Бауманская, д.44с1
170 м²
Окупаемость:14.2лет
Арендатор:“Стэйк & Бургер Мираторг”
125 000 000 руб.
1-я Тверская-Ямская, д. 2, стр. 1, торговая площадь 267.2 м² - продажа
1-я Тверская-Ямская ул., 2, стр. 1
267 м²
Этаж: -2
Окупаемость:17.1лет
Арендатор:Караоке «СОЛО»
133 600 000 руб.
1-я Тверская-Ямская, д. 2, стр. 1, торговая площадь 148.7 м² - продажа
1-я Тверская-Ямская ул., 2, стр. 1
149 м²
Этаж: 1
Окупаемость:20.5лет
Арендатор:Masters&Margaritas
237 920 000 руб.
1-ая Тверская-Ямская, д.27, торговая площадь 315.1 м² - продажа
Тверская-Ямская 1-я улица, 27
315 м²
Этаж: -1-1
Окупаемость:12лет
Арендатор:HARATS
195 000 000 руб.
Проспект Мира, д. 112, торговая площадь 115.5 м² - продажа
Мира пр-кт, 112
116 м²
Этаж: 1
Окупаемость:9.1лет
Арендатор:Одежда «D-style»
95 000 000 руб.
Б.Серпуховская, д.8/7, стр.2, торговая площадь 172.1 м² - продажа
Большая Серпуховская ул., 8/7, стр. 2
172 м²
Этаж: -2-1
Окупаемость:12.5лет
Арендатор:Сеть корейских стритфудов Chicko
135 000 000 руб.
Дмитровское шоссе, д.64 к.1, торговая площадь 357.7 м² - продажа
Дмитровское шоссе, 64, корп. 1
358 м²
Этаж: 1
Окупаемость:9.9лет
Арендатор:Банк "ВТБ24"
255 000 000 руб.
Ленинградский проспект, д.77 стр.2, торговая площадь 1150.5 м² - продажа
Ленинградский пр-кт, 77, к. 2
1 151 м²
Окупаемость:10.5лет
Арендатор:Банк "ВТБ"
778 000 000 руб.
Неглинная, д.14/1 А, торговая площадь 401.3 м² - продажа
Неглинная ул., 14/1А
401 м²
Окупаемость:26.4лет
Арендатор:ВТБ
950 000 000 руб.
Рождественка ул, дом 5/7 стр.2, торговая площадь 145.8 м² - продажа
Рождественка ул., 5/7, стр. 2
146 м²
Этаж: 1
Окупаемость:13.3лет
Арендатор:Сеть бургерных Стейк & Бургер Мираторг
320 000 000 руб.
ID: 227770
Римского-Корсакова просп., д. 93, торговая площадь 94.7 м² - продажа
95 м²
Этаж: 1
Арендатор:Цветы
35 500 000 руб.
Продажа помещения 95 м² на пр. Римского-Корсакова, 93, цена 35 500 000 руб.
Район: Центральный, Санкт-Петербург. Расположено рядом с каналом Грибоедова, в зоне высокой проходимости. Рядом магазины, кафе, клиника.
Характеристики объекта:
• Площадь: 100 кв. м
• Особенности: ремонт, отдельный вход, рекламное место
• Назначение: универсальное, идеально под ресторан (есть вытяжка) или салон красоты (раскрученное место)
Новинский бульвар, д. 2/1, торговая площадь 147.1 м² - продажа
147 м²
Этаж: 1
Арендатор:Салон Mon Poney
125 000 000 руб.
Предлагается помещение свободного назначения. Ближайшая станции метро: Смоленская (3 минуты). В непосредственной близости Новый Арбат, Лотте Плаза. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Общая площадь: 147,1 кв.м, только первый этаж. Витринные окна. Помещение с отделкой. Эл.мощность: 60 кВт. Планировка: открытая. Отдельный вход Арендатор: салон Mon Poney
2-я Владимирская, 38/18, торговая площадь 359.0 м² - продажа
359 м²
Этаж: 1
Арендатор:Tervolina, Здоров.ру
264 600 000 руб.
Помещение свободного назначения формата Street Retail в ВАО Москвы. Шаговая доступность от ст. метро "Перово" - менее 1 минуты пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Расположено в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В окружении находятся бизнес-центры "Зелёный, 20", "Перовский", "Сударыня", а также аквапарк "Карибия" и "Финансовый университет при Правительстве России". Расположено на 1 этаже жилого здания (встроенно-пристроенное помещение). Арендаторы - TERVOLINA - сеть магазинов европейской обуви и аксессуаров и Аптечная сеть «Здоров.ру» работает с 2003 года. (ДКПН) МАП: 2 205 000 руб.
2-я Владимирская, 38/18, торговая площадь 23.7 м² - продажа
24 м²
Этаж: 1
Арендатор:НАПИТКИ & ТАБАК
65 142 000 руб.
Помещение свободного назначения формата Street Retail в ВАО Москвы. Шаговая доступность от ст. метро "Перово" - менее 1 минуты пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Расположено в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В окружении находятся бизнес-центры "Зелёный, 20", "Перовский", "Сударыня", а также аквапарк "Карибия" и "Финансовый университет при Правительстве России". Арендатор: НАПИТКИ & ТАБАК. МАП: 493 500 руб.
2-я Владимирская, 38/18, торговая площадь 22.0 м² - продажа
22 м²
Этаж: 1
Арендатор:ОПТИКА №1
62 040 000 руб.
Помещение свободного назначения формата Street Retail в ВАО Москвы. Шаговая доступность от ст. метро "Перово" - менее 1 минуты пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Расположено в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В окружении находятся бизнес-центры "Зелёный, 20", "Перовский", "Сударыня", а также аквапарк "Карибия" и "Финансовый университет при Правительстве России". Арендатор: ОПТИКА №1. МАП: 470 000 руб.
2-я Владимирская, 38/18, торговая площадь 8.9 м² - продажа
9 м²
Этаж: 1
Арендатор:Аптека 77+
36 960 000 руб.
Помещение свободного назначения формата Street Retail в ВАО Москвы. Шаговая доступность от ст. метро "Перово" - менее 1 минуты пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Расположено в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В окружении находятся бизнес-центры "Зелёный, 20", "Перовский", "Сударыня", а также аквапарк "Карибия" и "Финансовый университет при Правительстве России". Арендатор: Аптека 77+ МАП: 280 000 руб.
2-я Владимирская, 38/18, торговая площадь 7.2 м² - продажа
7 м²
Этаж: 1
Арендатор:Стрит фуд
34 500 000 руб.
Помещение свободного назначения формата Street Retail в ВАО Москвы. Шаговая доступность от ст. метро "Перово" - менее 1 минуты пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Расположено в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В окружении находятся бизнес-центры "Зелёный, 20", "Перовский", "Сударыня", а также аквапарк "Карибия" и "Финансовый университет при Правительстве России". Арендатор: Стрит фуд. МАП: 262 500 руб.
2-я Владимирская, д.38/18, торговая площадь 38.2 м² - продажа
38 м²
Этаж: 1
Арендатор:Федеральная сеть ломбардов «Аврора»
79 380 000 руб.
Помещение свободного назначения формата Street Retail в ВАО Москвы. Шаговая доступность от ст. метро "Перово" - менее 1 минуты пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Расположено в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В окружении находятся бизнес-центры "Зелёный, 20", "Перовский", "Сударыня", а также аквапарк "Карибия" и "Финансовый университет при Правительстве России". Арендатор: Федеральная сеть ломбардов «Аврора» МАП: 551 250 руб.
Дыбенко, д. 28с2, торговая площадь 833.7 м² - продажа
834 м²
Арендатор:Магнит, Магнит Косметик, Аптека
260 000 000 руб.
Помещение свободного назначения формата Street Retail в САО Москвы. 5 минут пешком до станции метро Ховрино. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Арендаторы: Супермаркет Магнит + Магнит Косметик: ДА от 20.06.17 на 10 лет. МАП: 1 500 000 руб. Аптека, ДА от 01.03.18 до 31.12.30 г. МАП: 450.000 руб., индексация 5%.
Малая Ботаническая, д.3, торговая площадь 349.6 м² - продажа
350 м²
Этаж: 1
Арендатор:Магнолия
93 000 000 руб.
Помещение свободного назначения в СВАО Москвы. Первая линия домов. 7 минут пешком до станции метро Петровско-Разумовскаяю Активный пешеходный и автомобильный трафик. Арендатор: супермаркет, ДА от 29.03.2024 г. на 12 лет. МАП: 7% от ТО, но не менее 700 000 руб.
Пр-т Мира, д.57с1, торговая площадь 363.9 м² - продажа
364 м²
Этаж: 1
Арендатор:Магнолия
180 000 000 руб.
Помещение свободного назначения формата Street Retail в СВАО Москвы. 1-я линия домов. 5 минут пешком до станции метро Проспект Мира. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Отдельный вход с фасада. Площадь : 363,9 кв. м 3 отдельных входа с фасада Большие витринные окна Эл. Мощность: 100 кВт. Арендатор: супермаркет «Магнолия» ДА от 29.11.21 г на 8 лет МАП: 8% от ТО.
Кутузовский проспект, 35, торговая площадь 517.6 м² - продажа
518 м²
Этаж: 1
Арендатор:Магнолия
280 000 000 руб.
Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЗАО Москвы. 5 минут пешком до станции метро Кутузовский проспект. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Арендатор: Супермаркет Магнолия, ДА от 01.11.18 на 8 лет. МАП: 2 151 043 руб., индексация 4 % (в ноябре).
Сретенка, д.9, торговая площадь 287.2 м² - продажа
287 м²
Этаж: 1
Арендатор:Мяснов и Отдохни, Ригла
315 000 000 руб.
Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы. 5 минут пешком до станции метро Сретенский бульвар. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Арендаторы: «Мяснов и Отдохни», ДА от 28.11.19 до 27.11.2029 г., МАП: 1 650 000 руб., индексация 7%. «Ригла», ДА от 16.06.20 до 16.012.30. МАП 430 000 руб. + к/у, индексация 5%.
Сретенка, д.9, торговая площадь 240.2 м² - продажа
240 м²
Арендатор:МЯСНОВ И ОТДОХНИ
260 000 000 руб.
Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы. 5 минут пешком до станции метро Сретенский бульвар. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Деловое окружение. Арендатор: «Мяснов И Отдохни». ДА от 28.11.19 до 27.11.2029 г . МАП: 1 650 000 руб., индексация 7%.
Бауманская, д.44с1, торговая площадь 170.0 м² - продажа
170 м²
Арендатор:“Стэйк & Бургер Мираторг”
125 000 000 руб.
Помещение свободного назначения формата Street Retail в ВАО Москвы. 5 минут пешком до станции метро Бауманская. Свободная планировка, отдельный вход с фасада+ запасной. Витринные окна. Возможность организации летней веранды. Арендатор: Стэйк & Бургер Мираторг. МАП: 735 000 руб. Договор аренды от 09.06.22 на 10 лет. Индексация с 3 года: 5% Коммунальные услуги: оплачивает арендатор Коммуникации центральные Технологическая вытяжка.
1-я Тверская-Ямская, д. 2, стр. 1, торговая площадь 267.2 м² - продажа
267 м²
Этаж: -2
Арендатор:Караоке «СОЛО»
133 600 000 руб.
Продажа готового арендного бизнеса на ул. 1-ая Тверская -Ямская, дом 2. Прямая видимость от метро. Первая линия домов. Административное здание. Большие витринные окна. Подвал, вход с фасада и запасной со двора. Арендатор: Караоке «СОЛО». ДА от 25.04.18 до 25.04.27. МАП 600 000 р вкл. НДС, с 25.04.25 по 24.04.26 МАП 650 000 вкл. НДС, далее пересмотр.
1-я Тверская-Ямская, д. 2, стр. 1, торговая площадь 148.7 м² - продажа
149 м²
Этаж: 1
Арендатор:Masters&Margaritas
237 920 000 руб.
Продажа готового арендного бизнеса на ул. 1-ая Тверская -Ямская, дом 2. Прямая видимость от метро. Первая линия домов. Административное здание. Большие витринные окна. Отдельный вход с фасада. Арендатор: Ресторан «Masters&Margaritas». ДА от 12.09.19 до 15.11.27. МАП с 16.11.24 - 968.833 руб. + НДС 1 162 599 руб., индексация 7%.
1-ая Тверская-Ямская, д.27, торговая площадь 315.1 м² - продажа
315 м²
Этаж: -1-1
Арендатор:HARATS
195 000 000 руб.
Продажа свободного назначения формата Street Retail помещения в ЦАО Москвы. 3 минуты пешком до станции метро «Белорусская». Расположено в административном здании. Окружение: ресторан «Saperari Сafe», бар «Mr. Help & Friends», стоматология «Дока-Дент», косметология «La Chance» и т. д. Арендатор: ресторан "Harat’s", ДДА на 6 лет от 01.12.19. МАП: 1 350 000 руб.
Проспект Мира, д. 112, торговая площадь 115.5 м² - продажа
116 м²
Этаж: 1
Арендатор:Одежда «D-style»
95 000 000 руб.
Помещение свободного назначения формата Street Retail в СВАО Москвы. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Арендатор: Одежда «D-style». ДА от 28 декабря 2020 на 11 мес. МАП: 826 218 руб. + 5% НДС.
Б.Серпуховская, д.8/7, стр.2, торговая площадь 172.1 м² - продажа
172 м²
Этаж: -2-1
Арендатор:Сеть корейских стритфудов Chicko
135 000 000 руб.
Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы. Первая линия домов. Рядом с метро Добрынинская. Интенсивный пешеходный трафик. Арендатор: Сеть корейских стритфудов Chicko. ДА на 5 лет от 23.08.24 г. МАП: 900 000 руб., Индексация 7% + коммунальные услуги.
Дмитровское шоссе, д.64 к.1, торговая площадь 357.7 м² - продажа
358 м²
Этаж: 1
Арендатор:Банк "ВТБ24"
255 000 000 руб.
Помещение свободного назначения формата Street Retail в САО Москвы. Напротив станция метро Верхние Лихоборы. Первая линия домов. Интенсивный автомобильный трафик. Выезд на Дмитровское шоссе. Арендатор: Банк "ВТБ 24". ДА от 01.01.2016 г до 23.03.2029 г. До 30.11.24 МАП: 2 145 619 руб.
Ленинградский проспект, д.77 стр.2, торговая площадь 1150.5 м² - продажа
1 151 м²
Арендатор:Банк "ВТБ"
778 000 000 руб.
Помещение свободного назначения формата Street Retail в САО Москвы. 5 минут пешком до станции метро Сокол. Первая линия Ленинградского проспекта. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Парковка: стихийная. Арендатор: Банк "ВТБ". ДА от 12 декабря 2014 года до 31 декабря 2026 года. МАП: 6 200 000 руб., индексация не предусмотрена.
Неглинная, д.14/1 А, торговая площадь 401.3 м² - продажа
401 м²
Арендатор:ВТБ
950 000 000 руб.
Продажа готового арендного бизнеса на ул. Неглинная в ЦАО Москвы. Первая линия домов. Административное здание. 5 минут пешком до станции метро Кузнецкий мост. Сложившееся торговое окружение вокруг. Арендатор: Банк ВТБ24, ДА от 04.06.2013 до 31.12.2025, МАП: 3 000 000, индексация по соглашению сторон.
Рождественка ул, дом 5/7 стр.2, торговая площадь 145.8 м² - продажа
146 м²
Этаж: 1
Арендатор:Сеть бургерных Стейк & Бургер Мираторг
320 000 000 руб.
Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы. Первая линия домов. Расположено в минуте от станции метра Кузнецкий мост. Активный трафик от метро. Исторический центр Москвы. Арендатор: Сеть бургерных Стейк & Бургер Мираторг. МАП: 2 000 000 руб. ДА от 03.02.2025 г. до 30.01.2030 г. Индексация: 5%. УСН.
Кафе, бистро и рестораны – ключевая часть любого жилого или делового квартала. Жители мегаполиса предпочитают не тратить время на готовку, вместо этого они проводят бизнес и личные встречи в гастрономических локациях.
Получите персональную консультацию
и лучшие варианты готового арендного бизнеса, подходящие именно под ваши пожелания
Анастасия Новикова
Эксперт по торговой недвижимости
Екатерина Рябова
Эксперт по торговой недвижимости
Ирина Козина
Эксперт по торговой недвижимости
Мария Астафьева
Эксперт по торговой недвижимости
Олеся Аверкина
Эксперт по торговой недвижимости
Юлия Алякина
Эксперт по торговой недвижимости
В нашей базе только ликвидные объекты
Предлагаем широкий выбор объектов готового арендного бизнеса в торговых и бизнес-центрах, на улицах Москвы, в административных и жилых зданиях. В нашем портфеле представлены объекты в разных районах и частях Москвы – от крупных деловых кластеров и центральной части города, до сформировавшихся спальных районов.
Укажите контактные данные и удобное время для звонка
Ирина Козина
Эксперт по торговой недвижимости
Спасибо, мы приняли вашу заявку!
Мы уже готовим для вас подборку лучших предложений.
Если понадобится, наш специалист свяжется с вами для уточнения деталей.