предложения с постоянным арендным потоком и окупаемостью от 8 лет
Сопровождение сделок
комплексная поддержка в процессе проведения переговоров
Актуальная информация
проверенные данные по всем помещениям
Предложения от собственника
более 500 объектов в работе
Качественная консультация
представляем консультации собственникам и арендаторам
${ currentQuiz + 1 }} из ${ totalQuestions }} вопросов
Готовый арендный бизнес - это:
Помещения с арендаторами
Инвестиции от 40 млн. ₽
Окупаемость от 8-ми лет
Доходность от 10%
Наши предложения готового арендного бизнеса
Найдено 0 предложений
Найдено 24 вариантов
Cloud Nine, торговая площадь 72.8 м² - продажа
Большая Полянка ул., 9
73 м²
Этаж: 1
Окупаемость:19.4лет
Арендатор:Красное и Белое
Цена по запросу
Большая Переяславская д. 10, торговая площадь 2661.8 м² - продажа
Большая Переяславская ул., 10
2 662 м²
Этаж: 1
Окупаемость:9.8лет
Арендатор:Пятёрочка, Пиццерия Доминос и др.
382 000 000 руб.
AIR-SPACE, торговая площадь 163.1 м² - продажа
Ленинградский пр-кт, 47, стр. 2
163 м²
Этаж: 1
Окупаемость:12.5лет
Арендатор:Винлаб
79 000 000 руб.
Саввинская наб., 23С1, торговая площадь 1319.0 м² - продажа
1 319 м²
Окупаемость:11.1лет
Арендатор:Мебельный салон
1 173 000 000 руб.
Большая Никитская, д.5, торговая площадь 776.1 м² - продажа
Большая Никитская ул., 5
776 м²
Окупаемость:30.7лет
Арендатор:ресторан "Гвидон"
Цена по запросу
Кухмистерова, д.20 к 2, торговая площадь 930.0 м² - продажа
Кухмистерова ул., 20, к. 2
930 м²
Этаж: -1-1
Окупаемость:9.5лет
Арендатор:Магнит, Бильярдный клуб
165 000 000 руб.
Большая Бронная, д.25, стр. 3, торговая площадь 47.8 м² - продажа
Большая Бронная ул., 25, стр. 3
48 м²
Этаж: 1
Окупаемость:13.5лет
Арендатор:AFROZODIAC кофейня
189 540 000 руб.
Башня Федерация, торговая площадь 33.9 м² - продажа
Пресненская наб, 12
34 м²
Этаж: -1
Окупаемость:11.3лет
Арендатор:Кафе "Это Хлеб"
40 900 000 руб.
Башня Федерация, торговая площадь 40.3 м² - продажа
Пресненская набережная, 12
40 м²
Этаж: -1
Окупаемость:12.1лет
Арендатор:MYST, Ателье-М
48 500 000 руб.
Башня Федерация, торговая площадь 41.2 м² - продажа
Пресненская набережная, 12
41 м²
Этаж: -1
Окупаемость:10.6лет
Арендатор:MeetMos
49 900 000 руб.
Башня Федерация, торговая площадь 513.1 м² - продажа
Пресненская набережная, 12
513 м²
Этаж: -1
Арендатор:Degustator food hall
606 340 000 руб.
Балашиха, мкр. Железнодорожный, ул. Советская, 9, торговая площадь 775.0 м² - продажа
Железнодорожный мкр, Советская ул., 9
775 м²
Этаж: 1
Окупаемость:9.1лет
Арендатор:Пятёрочка
185 000 000 руб.
Красная Пресня, 32-34, торговая площадь 189.5 м² - продажа
Красная Пресня улица, 32
190 м²
Этаж: 1
Окупаемость:10.5лет
Арендатор:Хинкали Point
157 500 000 руб.
Чертановская ул., д. 1В, к. 1, торговая площадь 289.2 м² - продажа
Чертановская ул., 1В, к. 1
289 м²
Этаж: 1
Окупаемость:11.2лет
Арендатор:Альфа Банк
359 500 000 руб.
Покровка, д. 7/9-11 к.1, торговая площадь 315.1 м² - продажа
Покровка ул., 7/9-11, к. 1
315 м²
Окупаемость:11лет
Арендатор:Универмаг «Покровка 7/9»
204 000 000 руб.
Тверская, д.19, торговая площадь 14.9 м² - продажа
Тверская ул., 19
15 м²
Этаж: 1
Окупаемость:12лет
Арендатор:Табак
90 500 000 руб.
Ленинградский пр-т, д.33к3, торговая площадь 17.5 м² - продажа
Ленинградский пр-кт, 33, к. 3
18 м²
Этаж: 1
Окупаемость:11.8лет
Арендатор:МосТАБАК
54 000 000 руб.
Проспект Мира, д.44, торговая площадь 14.2 м² - продажа
Мира пр-кт, 44
14 м²
Этаж: 1
Окупаемость:11.2лет
Арендатор:Билайн
35 000 000 руб.
Краснодарская, д.57к3, торговая площадь 120.4 м² - продажа
Краснодарская ул., 57, к. 3
120 м²
Этаж: 1
Окупаемость:9лет
Арендатор:магазин одежды MIR-BAZAR
73 000 000 руб.
Шипиловский пр., д. 39 к3, торговая площадь 742.2 м² - продажа
Шипиловский проезд, 39, к. 3
742 м²
Этаж: 1
Окупаемость:19.4лет
Арендатор:Дикси и др.
647 000 000 руб.
Новослободская, д.19, торговая площадь 15.9 м² - продажа
Новослободская ул., 19, стр. 1
16 м²
Этаж: 1
Окупаемость:12лет
Арендатор:Морской банк
36 000 000 руб.
Новослободская, д.19, торговая площадь 14.2 м² - продажа
Новослободская ул., 19, стр. 1
14 м²
Этаж: 1
Окупаемость:11.5лет
Арендатор:Кофе без сахара
44 100 000 руб.
Новослободская, д.19, торговая площадь 380.5 м² - продажа
Новослободская ул., 19, стр. 1
381 м²
Этаж: -2-1
Окупаемость:9.9лет
Арендатор:DUKH
137 000 000 руб.
Грузинский Вал, д.28/45, торговая площадь 19.8 м² - продажа
Грузинский Вал ул., 28/45
20 м²
Этаж: 1
Окупаемость:13.6лет
Арендатор:Операционная касса
65 400 000 руб.
ID: 231528
Cloud Nine, торговая площадь 72.8 м² - продажа
73 м²
Этаж: 1
Арендатор:Красное и Белое
Цена по запросу
Предлагается помещение в новом ЖК "Cloud Nine" . В Помещение располагается в 5 минутах от Кремля, рядом остановка общественного транспорта. Ближайшее метро: Полянка. Арендатор - Красное и белое, долгосрочный договор аренды на 10 лет, получена алкогольная лицензия, МАП - 360 000 руб., индексация 5%. ДА на 10 лет.
Большая Переяславская д. 10, торговая площадь 2661.8 м² - продажа
2 662 м²
Этаж: 1
Арендатор:Пятёрочка, Пиццерия Доминос и др.
382 000 000 руб.
Помещение свободного назначения, формата Street Retail в ЦАО Москвы. Пешая доступность до станции метро Проспект Мира. Плотный жилой массив. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Сложившееся торговое окружение вокруг. Арендаторы: Пятёрочка, Пиццерия Доминос, Квест Клаустрофобия, Мебельный магазин и шоурум, Стоматология, OZON точка выдачи и др. Общий МАП: 3 400 000 руб.
Помещение свободного назначения формата Street Retail в AIR-SPACE - проекте преображения 4х этажного административно - офисного здания построенного в 1983-ом году. 1 минута пешком до станции метро Аэропорт. 1-я линия Ленинградского проспекта. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Арендатор: Винлаб. МАП: 525 000 руб. ДДА от 19.11.24 на 7 лет. Индексация с 3 года 10 %.
Большая Никитская, д.5, торговая площадь 776.1 м² - продажа
776 м²
Арендатор:ресторан "Гвидон"
Цена по запросу
Помещение в особняке на 1-й линии Б. Никитской улицы, рядом с м. «Охотный ряд» и м. «Библиотека им. Ленина». Сверхинтенсивный пешеходный трафик, престижная локация, удобная транспортная доступность. Комфортная инфраструктура, уникальная отделка фасада. Арендатор: Ресторан «Гвидон». договор на 10 лет, МАП 12% от ТО, но не менее 8 423 460 ₽/мес. Ежегодная индексация 5%.
Кухмистерова, д.20 к 2, торговая площадь 930.0 м² - продажа
930 м²
Этаж: -1-1
Арендатор:Магнит, Бильярдный клуб
165 000 000 руб.
Предлагаем готовый арендный бизнес ОСЗ 930 м2 с сетевым арендатором сетевой супермаркет "Магнит" на ул. Кухмистерова, д. 20к2 (10 минут пешком от м. Печатники).
Площадь в двух уровнях: первый этаж и подвал, открытая планировка. Отдельный вход и зона разгрузки. Парковка перед фасадом на 25 м/м. Место для размещения рекламы. Витринное остекление.
Арендаторы: сетевой супермаркет "Магнит" (первый этаж 460 м2), ДДА с 2022 г на 10 лет, МАП 1 050 000 рублей или 6% от ТО, подвал - Бильярдный клуб ДДА с 1 янв 2023 год на 5 лет, МАП 350 000 рублей, антенна Ростелеком (на крыше) - 50 000 рублей.
Большая Бронная, д.25, стр. 3, торговая площадь 47.8 м² - продажа
48 м²
Этаж: 1
Арендатор:AFROZODIAC кофейня
189 540 000 руб.
Помещение расположено в престижном ЦАО Москвы у метро Пушкинская, недалеко от Патриарших прудов, на первой фасадной линии Большой Бронной улицы. Гарантированный непрерывный сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения. Сложившееся торговое окружение, туристическая локация, отдельный вход с фасада. Перед помещением есть городская парковка. Арендатор: кофейня AFROZODIAC. МАП: 1 170 000 руб.
Башня Федерация, торговая площадь 33.9 м² - продажа
34 м²
Этаж: -1
Арендатор:Кафе "Это Хлеб"
40 900 000 руб.
Помещение располагается на территории ММДЦ «Москва-Сити» в стилобатной части «Башни Федерация». В деловом центре обеспечен интенсивный пешеходный трафик. Помещение №33 на схеме. Арендатор: Кафе "Это Хлеб". МАП: 301 032 руб. ДДА до 31.03.2030 г. Ежегодная индексация 5 %.
Башня Федерация, торговая площадь 40.3 м² - продажа
40 м²
Этаж: -1
Арендатор:MYST, Ателье-М
48 500 000 руб.
Помещение располагается на территории ММДЦ «Москва-Сити» в стилобатной части «Башни Федерация» на -1 этаже. В деловом центре обеспечен интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Уникальное ограниченное предложение (единственный форматный стрит-ритейл (support-retail) в Москва-Сити). Помещение №30 на схеме. - пом. 30.1.- сдано в аренду, арендатор MYST - ателье, ремонт обуви и сумок, договор до 31.12.2028 г., индексация 5%. - пом. 30.2. - сдано в аренду, арендатор студия Ателье-М, договор до 31.01.2030 г. Общий МАП: 333 480 руб., индексация 5%.
Башня Федерация, торговая площадь 41.2 м² - продажа
41 м²
Этаж: -1
Арендатор:MeetMos
49 900 000 руб.
Помещение располагается на территории ММДЦ «Москва-Сити» в стилобатной части «Башни Федерация» на -1 этаже. В деловом центре обеспечен интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Уникальное ограниченное предложение (единственный форматный стрит-ритейл (support-retail) в Москва-Сити). Помещение 8 на схеме. Арендатор - Мeet Mos, договор до 31.07.2030 г. МАП: 391 740 руб. Индексация: 10%.
Башня Федерация, торговая площадь 513.1 м² - продажа
513 м²
Этаж: -1
Арендатор:Degustator food hall
606 340 000 руб.
Помещение располагается на территории ММДЦ «Москва-Сити» в стилобатной части «Башни Федерация». В деловом центре обеспечен интенсивный пешеходный трафик. Арендатор - фуд корт Degustator, коммерческие показатели по запросу. Операционный бизнес.
Балашиха, мкр. Железнодорожный, ул. Советская, 9, торговая площадь 775.0 м² - продажа
775 м²
Этаж: 1
Арендатор:Пятёрочка
185 000 000 руб.
Посещение свободного назначения формата Street Retail в г. Балашиха. Расположено на первом этаже 8-ми этажного ТЦ Эдельвейс. Напротив ж/д станция Железнодорожная. Активный пешеходный трафик. Арендатор: Пятёрочка. МАП: 1 690 000 руб.
Красная Пресня, 32-34, торговая площадь 189.5 м² - продажа
190 м²
Этаж: 1
Арендатор:Хинкали Point
157 500 000 руб.
Здание расположено на первой фасадной линии улицы Красная Пресня, в пешей доступности от станций метро "Баррикадная", "Краснопресненская" и "Улица 1905 года". Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, развитая инфраструктура и сложившееся торговое окружение. В шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта. Арендатор Хинкали Point, договор на 5 лет, индексация - 7%. МАП: 1 250 000 руб.
Чертановская ул., д. 1В, к. 1, торговая площадь 289.2 м² - продажа
289 м²
Этаж: 1
Арендатор:Альфа Банк
359 500 000 руб.
Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЮАО Москвы. 3 минуты пешком от станции метро Чертановская. Рядом располагаются два торговых центра, также множество озелененных прогулочных зон, Битцевский парк. Коммуникации: центральные. Парковка: городская. Арендатор: Альфа банк. МАП: 2 677 500 руб. Срок договора - 7 лет, индексация - 5%. Удобное местоположение.
Покровка, д. 7/9-11 к.1, торговая площадь 315.1 м² - продажа
315 м²
Арендатор:Универмаг «Покровка 7/9»
204 000 000 руб.
Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы в Басманном районе. Первая линия домов. Пешая доступность до станций метро «Китай Город и «Чистые пруды». Площадь: Блок 3 – 315,6 кв. м. (подвал, 1, 2). Коммуникации: центральные. Электрическая мощность: достаточная для любого вида деятельности. Арендатор: Универмаг «Покровка 7/9». МАП: 1 547 278 руб.
Тверская, д.19, торговая площадь 14.9 м² - продажа
15 м²
Этаж: 1
Арендатор:Табак
90 500 000 руб.
Торговое помещение формата street retail в историческом центре, на главной улице города. Предлагаемое помещение расположено в нескольких шагах от выхода из метро «Пушкинская». Локация насыщена объектами, генерирующими трафик: большое количество государственных учреждений, офисов, отелей, гостиниц, здание газеты «Известия». Помещение расположено на пути пешеходного потока из метро в район Патриарших прудов, по Большой Бронной улице. Арендатор «Табак». МАП: 630 000 руб.
Ленинградский пр-т, д.33к3, торговая площадь 17.5 м² - продажа
18 м²
Этаж: 1
Арендатор:МосТАБАК
54 000 000 руб.
Помещение у м. «Динамо». Сверхинтенсивный пешеходный трафик. Большой жилой массив и сложившееся торговое окружение. Высокая деловая активность. Помещение в отдельны входом с фасада и витринным остеклением. Высота потолков 3,4 м. Арендатор: МосТАБАК. МАП: 380 000 руб.
Проспект Мира, д.44, торговая площадь 14.2 м² - продажа
14 м²
Этаж: 1
Арендатор:Билайн
35 000 000 руб.
Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы. 3 минуты пешком до станции метро Проспект мира. Первая линия домов. Перед помещением находится остановки наземного транспорта. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Все центральные коммуникации уже подключены, что упрощает процесс организации бизнеса и минимизирует временные затраты. Возможность размещения рекламы на фасаде. Арендатор: Билайн. МАП: 260 000 руб.
Краснодарская, д.57к3, торговая площадь 120.4 м² - продажа
120 м²
Этаж: 1
Арендатор:магазин одежды MIR-BAZAR
73 000 000 руб.
Помещение свободного назначения формата Street Retail находится в минуте от cтанции метро Люблино. Плотный жилой массив. Активный пешеходный трафик. 1-я фасадная линия домов, свободная планировка, высокие потолки, отдельные входы удобные подъездные пути. Рядом с помещением расположен городской паркинг, остановки общественного транспорта. Рядом знаменитый торговый-ярмарочный комплекс «Москва». Витринное остекление. Отдельные с фасада в каждый блок. Высота потолков: 3,8 м. Арендатор: магазин одежды MIR-BAZAR . МАП: 675 000 руб.
Шипиловский пр., д. 39 к3, торговая площадь 742.2 м² - продажа
742 м²
Этаж: 1
Арендатор:Дикси и др.
647 000 000 руб.
Продажа нескольких торговых помещений с арендаторами у выхода из метро «Орехово». Густонаселенный жилой массив со сложившейся инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал, отличная видимость и доступность. Интенсивные пешеходные потоки. Капитальное строение свободного назначения 1998 года постройки. Количество торговых помещений - 17 Якорный арендатор: Дикси, Срок договора 10 лет до 31.08.2033. Индексация 5%.
Новослободская, д.19, торговая площадь 15.9 м² - продажа
16 м²
Этаж: 1
Арендатор:Морской банк
36 000 000 руб.
Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы. Расположено на первой линии Новослободской улицы. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик~4 000 человек/час пик. 1 минута пешком от станции метро «Менделеевская». Сложившееся торговое окружение из административных зданий, Бизнес Центров и ВУЗов. Развитая торговая инфраструктура. Вход отдельные с фасада. Высота потолков 3,5м. Коммуникации центральные. Электрическая мощность предоставляется в необходимом объеме. Арендатор: Морской банк. МАП: 250 000 руб.
Новослободская, д.19, торговая площадь 14.2 м² - продажа
14 м²
Этаж: 1
Арендатор:Кофе без сахара
44 100 000 руб.
Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы. Первая линия Новослободской улицы. Активный пешеходный и автомобильный трафик. 1 минута пешком до станции метро «Менделеевская». Плотная жилая застройка административных зданий, Бизнес Центров и ВУЗов. Развитая торговая инфраструктура. Арендатор: Кофе без сахара. МАП: 320 000 руб.
Новослободская, д.19, торговая площадь 380.5 м² - продажа
381 м²
Этаж: -2-1
Арендатор:DUKH
137 000 000 руб.
Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы. 5 минут пешком до станции метро Новослободская или Менделеевская. Первая линия домов. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Сложившееся торговое окружение вокруг. Арендатор: DUKH МАП: 1 150 000 руб.
Грузинский Вал, д.28/45, торговая площадь 19.8 м² - продажа
20 м²
Этаж: 1
Арендатор:Операционная касса
65 400 000 руб.
Помещение расположено у метро Белорусская (кольцевая) и Белорусского вокзала. Сверхинтенсивный пешеходный трафик, обусловленный высоким пассажиропотоком Белорусского вокзала: 5 тыс. человек/час, а также интенсивным автомобильным потоком. Сложившееся торговое окружение. Высокая деловая активность: рядом расположены бизнес-центры кластера «Белая площадь», а также БЦ 4 Winds Plaza, ТДК «Ямская-Центр», БЦ «На Белорусской» и крупный БЦ класса А+ «AFI2B» на 3300 чел. Арендатор: Табак. МАП: 400 000 руб.
Кафе, бистро и рестораны – ключевая часть любого жилого или делового квартала. Жители мегаполиса предпочитают не тратить время на готовку, вместо этого они проводят бизнес и личные встречи в гастрономических локациях.
Получите персональную консультацию
и лучшие варианты готового арендного бизнеса, подходящие именно под ваши пожелания
Анастасия Новикова
Эксперт по торговой недвижимости
Екатерина Рябова
Эксперт по торговой недвижимости
Ирина Козина
Эксперт по торговой недвижимости
Мария Астафьева
Эксперт по торговой недвижимости
Олеся Аверкина
Эксперт по торговой недвижимости
Юлия Алякина
Заместитель директора Street Retail
В нашей базе только ликвидные объекты
Предлагаем широкий выбор объектов готового арендного бизнеса в торговых и бизнес-центрах, на улицах Москвы, в административных и жилых зданиях. В нашем портфеле представлены объекты в разных районах и частях Москвы – от крупных деловых кластеров и центральной части города, до сформировавшихся спальных районов.
Укажите контактные данные и удобное время для звонка
Ирина Козина
Эксперт по торговой недвижимости
Спасибо, мы приняли вашу заявку!
Мы уже готовим для вас подборку лучших предложений.
Если понадобится, наш специалист свяжется с вами для уточнения деталей.