Декабристов, д.21Г, торговая площадь 596.0 м² - готовый арендный бизнес
Декабристов, д.21Г
596 м²
Этаж: 2
МАП: 2 292 142 руб.
Окупаемость:7.6лет
Арендатор:Кафе узбекской кухни Маргилан
210 000 000 руб.
ID: 239663
Пятницкая д. 47 стр. 1, торговая площадь 125.0 м² - готовый арендный бизнес
125 м²
Этаж: 1
Арендатор:Зацепи кофе
132 000 000 руб.
Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы. Расположено на 1 этаже жилого 5-ти этажного дома. 7 минут пешком до станции метро Третьяковская. Высокий пешеходный трафик в том числе студенты университетов. Арендатор: Зацепи кофе. МАП: 1 029 000 руб. Безусловная ежегодная индексация 5%.
Садовническая д. 27 стр. 8, торговая площадь 1665.7 м² - готовый арендный бизнес
1 666 м²
Арендатор:Сеть многопрофильных медицинских центров GMS Clinic
699 908 000 руб.
Отдельно стоящее 4-рёх этажное здание в ЦАО Москвы. 11 минут пешком до станции метро Новокузнецкая, 15 минут до Третьяковской. Земельный участок 0,0933 Га в долгосрочной аренде. Отдельная входная группа с фасада + входы со двора. Планировка — кабинетная, перекрытия — ж/б. В помещении сделан качественный ремонт. Долгосрочный договор аренды с 2017 года по 2035 год. Современный лифт. Все городские инженерные коммуникации. Арендатор: Сеть многопрофильных медицинских центров GMS Clinic.
Солянка д. 1/2с2, торговая площадь 241.1 м² - готовый арендный бизнес
241 м²
Этаж: 1
Арендатор:Вкусвилл
307 000 000 руб.
Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы. 2 минуты пешком до станции метро Китай-город. Расположено на первом этаже жилого дома. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Арендатор: Вкусвилл. МАП: 2 562 000 руб. ДДА 7 лет, индексация 5% Цена и ставка вкл НДС 22%.
Чистопрудный Бульвар д. 2, торговая площадь 67.4 м² - готовый арендный бизнес
67 м²
Этаж: 1
Арендатор:шоурум белья Le Journal
122 000 000 руб.
Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы. Рядом станция метро Чистые пруды. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Арендатор: шоурум белья Le Journal. МАП: 770 000 руб. ДДА на 5 лет.
Дмитрия Ульянова, 24 стр. 1, торговая площадь 11.3 м² - готовый арендный бизнес
11 м²
Этаж: 1
Арендатор:Кулинария
31 000 000 руб.
Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЮЗАО Москвы. 2 минуты пешком до станции метро Академическая. Первая линия домов. Интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения. Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой и сложившимся торговым окружением. Арендатор: Кулинария. МАП: 195 000 руб.
ТЦ Катюшки, торговая площадь 6720.0 м² - готовый арендный бизнес
6 720 м²
Этаж: -1-2
Арендатор:Ашан, Детский Мир, ВкусВилл, DNS, Улыбка радуги, 4 Лапы и т.д.
847 000 000 руб.
ТЦ Катюшки расположен в одноименном микрорайоне города Лобня с населением более 20 000 человек, а с учетом близлежащих районов зона охвата более 30 000 человек. Расположение на первой линии улицы Ленина, которая является центральной улицей города, увеличивает рекламные возможности торгового центра. В 30 метрах расположена автобусная остановка. Бесплатная парковка вблизи. GBA - 6 720 кв. м; GLA - 5 470,5 кв. м. Ежедневная посещаемость - 3 500 человек 2 лифта и 2 эскалатора. ТЦ заполнен на 100%.. Различные арендаторы. Общий МАП: 12 000 000 руб.
БП Останкино, Огородный проезд вл.16, корпус 1., торговая площадь 125.0 м² - готовый арендный бизнес
125 м²
Этаж: 1
Арендатор:вьетнамский ресторан LA CA
115 000 000 руб.
Бизнес парк Останкино - новый флагманский проект. Сдан и заселен. 6 офисных башен общей площадью 133 500 м2, объединённых общей территорией в 5,3 га. Корпус 1 – ближайший к метро. 1 Помещение расположено на выходе из метро Бутырская. На трафике наземного перехода от метро к станции МЦД Останкино. Единственное помещение в 1-м корпусе с вытяжкой под кухню полного цикла. Все коммуникации. Свободный доступ 24/7. Гостевой паркинг. Окружение: МЦД, новые ЖК бизнес и комфорт класса. Развивающийся район. Соседнее помещение – French Bakery. Арендатор: вьетнамский ресторан LA CA. МАП: 900 000 руб., со 2-го года: 963 000 руб. + комм. и эксплуатационные платежи. Безусловная индексация: 7%. Срок договора: 5 лет. Идут арендные каникулы.
Новинский бульвар, д. 1/2, торговая площадь 147.1 м² - готовый арендный бизнес
147 м²
Этаж: 1
Арендатор:Салон Mon Poney
125 000 000 руб.
Предлагается помещение свободного назначения. Ближайшая станции метро: Смоленская (3 минуты). В непосредственной близости Новый Арбат, Лотте Плаза. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Общая площадь: 147,1 кв.м, только первый этаж. Витринные окна. Помещение с отделкой. Эл.мощность: 60 кВт. Планировка: открытая. Отдельный вход Арендатор: салон Mon Poney
Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы. Первая линия домов. Пешая доступность до станции метро улица 1905 года. Арендатор: Бристоль МАП: 249 500 руб. Индексация более 5% по соглашению сторон ДДА на 10 лет.
Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЗАО Москвы. 7 минут пешком до станции метро Раменки. Расположено на 1-ом этаже жилого дома. Плотный жилой массив. Трафик из жителей ближайших домов. Подходит под медицинский центр, стоматологию, салон красоты, косметологию и т. д.
Угловое помещение свободного назначения формата Street Retail в ЗАО Москвы. Первая линия Кутузовского проспекта. Большие витринные окна. Вход оборудован с торца здания, также есть служебный вход со двора. В пешей доступности станции метро Выставочная и Кутузовская.
Предлагается к продаже угловое помещение, расположенное по адресу ул. Зацепский Вал, д.4с2. Площадь 31,4 кв. м. Отдельный вход в помещение с фасада Высота потолков - 3,6 м. Располагается на 1 этаже Витринное остекление Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик Текущий арендатор: Сетевая пекарня Делис (договор до 2030 года) Арендатор на объекте с 2021 года
г. Долгопрудный, ул. Виноградная, д. 7, торговая площадь 980.0 м² - готовый арендный бизнес
980 м²
Этаж: 1-2
Арендатор:Верный, кафе-пекарня
95 000 000 руб.
Отдельно стоящее здание с арендаторами в г. Долгопрудный. Якорный арендатор федеральная торговая сеть Верный. Расположено напротив нового заселенного Жилого Комплекса Мой адрес Север (3 827 квартир). Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Собственная парковка. Парковка вдоль фасада здания. Удобный подъезд на автомобиле. Центральные коммуникации. Открытие магазина 20 августа 2020 года. Договор аренду З/У бессрочный. Арендаторы: Супермаркет Верный (600 кв. м.) и Пекарня (353 кв. м.) МАП: 1 164 240 руб.
Ул. Привольная, д. 8 , торговая площадь 6146.5 м² - готовый арендный бизнес
6 147 м²
Этаж: -1-4
550 000 000 руб.
Продажа здания с действующими арендаторами. Земельный участок в долгосрочной аренде с 2003 года. Арендаторы: 1 этаж - Озон. Часть 2 этажа свободна. 3 и 4 этажи сданы под офисы. Потенциальный ГАП 54 440 560 руб.
ЖК Эдельвейс, торговая площадь 354.2 м² - готовый арендный бизнес
354 м²
Этаж: 1
Арендатор:Магнит
72 000 000 руб.
Жилой комплекс Эдельвейс расположен в Троицком районе Москвы. В шаговой доступности от ЖК расположена остановка автобусов и маршрутных такси, которые регулярно курсируют до станций метро Румянцево, Саларьево, Теплый стан. Арендатор: Магнит 6% от РТО, но не менее 550 000 руб. Индексация: 4% со второго года по соглашению сторон. Срок договора: ДДА от 28.06.2024 на 10 лет. Дом введен в эксплуатацию.
Широкая, д.29, торговая площадь 157.7 м² - готовый арендный бизнес
158 м²
Этаж: 1
Арендатор:Зоозавр
50 000 000 руб.
Помещение располагается на 1 линии улицы Широкая в густонаселенном спальном районе Северное Медведково в окружении плотного жилого массива. Общая площадь помещения: часть ОСЗ, 890 кв.м Возможно делание на блоки: Блок 1 (157.7 кв. м) Зоозавр, МАП 434 660 руб. ДДА до до 01.09.2031 г. Входная группа: отдельный вход в каждый блок. Высота потолков –1 этаж- 6,3 м Мощность: 15 кВт. Участок в аренде до 2047г. Парковка на 50м/м в аренде. Зона погрузки. Дата строительства: 1999 г., Реконструкция 2019 год. Остальные арендаторы 1 этажа: Сбербанк, Зоозавр, Wildberries, Здесь Аптека, ВинЛаб. Арендаторы антресоли: Мята Лаундж.
Помещение с готовым арендным бизнесом. Расположено на углу Мясницкой улицы и Кривоколенного переулка. 5 минут пешком до станции метро Лубянка или Китай-город. Интенсивный трафик. Арендатор: Restaurant +Wine Bar + Gin Bar. Арендная плата: 16% от ТО, но не менее 2 655 382,12 руб. в месяц. (с учётом индексации за 5 лет). ДДА на 10 лет с 28.06.2021 г.
Гостиница Салют, Ленинский проспект д. 158, торговая площадь 3900.0 м² - готовый арендный бизнес
3 900 м²
Этаж: -2
Арендатор:Фитнес-клуб СССР
375 000 000 руб.
Предлагается к покупке готовый арендный бизнес в гостинице Салют, ЮЗАО Москвы. 15 минут пешком до станции метро Тропарёво. Помещение расположено на -2 этаже по БТИ, есть отдельный вход с улицы с уровня земли и из МФК. Арендатор: Фитнес-клуб СССР. МАП: 4 500 000 руб. ДДА продлен еще на 10 лет от 2026 года. Индексация: 5%. Коммунальные платежи на собственнике, Операционные расходы 50/50 с арендатором.
Предлагается готовый арендный бизнес с якорным арендатором Пятерочка. Общая площадь: 1134,8 кв.м. двухэтажное ОСЗ. Высота потолков: 3,2 м Электричество: 70,8 кВт по II категории Два лестничных марша, пожарная лестница Все центральные коммуникации Арендаторы: 1 этаж - магазин "Пятерочка" 2 этаж - табачный магазин, Мята Lounge, сетевая доставка еды, ремонт техники Земельный участок в собственности- 790 м2.
Красная Пресня д. 12, торговая площадь 21.0 м² - готовый арендный бизнес
21 м²
Этаж: 1
Арендатор:оперкасса Альтернатива
40 000 000 руб.
Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы. 5 минут пешком до станции метро Краснопресненская. Расположено на первом этаже жилого 9-ти этажного дома. Первая линия домов. Активный пешеходный трафик. Арендатор: оперкасса Альтернатива. МАП: 270 000 руб.
Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы. 5 минут пешком до станции метро Краснопресненская. Расположено на первом этаже жилого 9-ти этажного дома. Первая линия домов. Активный пешеходный трафик. Арендатор: РОМБАБА. МАП: 13‐15 месяц ‐ 900 000 руб., в т. ч. НДС; 16‐24 месяц ‐ 950 000 руб., в т. ч. НДС; с 3 года ‐ 1 000 000 руб., в т.ч. НДС. ДДА на 3 года.
Красная Пресня д. 12, торговая площадь 548.8 м² - готовый арендный бизнес
549 м²
Этаж: -2-1
Арендатор:Ozon
175 000 000 руб.
Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы. Расположено на -1 этаже. 5 минут пешком до станции метро Краснопресненская. Расположено на первом этаже жилого 9-ти этажного дома. Первая линия домов. Активный пешеходный трафик. Арендатор: Ozon. МАП: 1 632 000 руб. + НДС. Индексация 5%.
Торговое помещение с сетевым арендатором в ЖК ApartVille. Пять минут пешком от станции метро Селигерская. Первая линия Дмитровского шоссе. 1 этаж. Отдельный вход с фасада. Панорамные окна. Дизайнерский ремонт. Парковка перед фасадом. Зона разгрузки/погрузки Приточно-вытяжная вентиляция с 10-тикратным обменом воздуха , с подогретой водой Летняя веранда/Терраса возможна Арендатор: Мята Platinum Bunker.
Декабристов, д.21Г, торговая площадь 596.0 м² - готовый арендный бизнес
596 м²
Этаж: 2
Арендатор:Кафе узбекской кухни Маргилан
210 000 000 руб.
Помещение свободного назначения формата Street Retail, СВАО Москвы. Расположено на выходе из станции метро Отрадное. Плотный жилой массив. Активный пешеходный и автомобильный трафик от метро. Есть возможность приобретения здания целиком. Арендатор: Магнит. МАП: – 6% от ТО, не менее 1 979 100 руб. ДДА до 2034 г.
Кафе, бистро и рестораны – ключевая часть любого жилого или делового квартала. Жители мегаполиса предпочитают не тратить время на готовку, вместо этого они проводят бизнес и личные встречи в гастрономических локациях.
Получите персональную консультацию
и лучшие варианты готового арендного бизнеса, подходящие именно под ваши пожелания
Анастасия Новикова
Эксперт по торговой недвижимости
Екатерина Рябова
Эксперт по торговой недвижимости
Ирина Козина
Эксперт по торговой недвижимости
Мария Астафьева
Эксперт по торговой недвижимости
Олеся Аверкина
Эксперт по торговой недвижимости
В нашей базе только ликвидные объекты
Предлагаем широкий выбор объектов готового арендного бизнеса в торговых и бизнес-центрах, на улицах Москвы, в административных и жилых зданиях. В нашем портфеле представлены объекты в разных районах и частях Москвы – от крупных деловых кластеров и центральной части города, до сформировавшихся спальных районов.
Укажите контактные данные и удобное время для звонка
Ирина Козина
Эксперт по торговой недвижимости
Спасибо, мы приняли вашу заявку!
Мы уже готовим для вас подборку лучших предложений.
Если понадобится, наш специалист свяжется с вами для уточнения деталей.