Покровка, д. 6 стр. 1 2, торговая площадь 428.5 м² - продажа
Покровка ул., 1/13/6, стр. 2
429 м²
Этаж: 1
Окупаемость:17.2лет
Арендатор:Харатс
390 000 000 руб.
Ломоносовский, д.29 к.3, торговая площадь 446.4 м² - продажа
Ломоносовский пр-кт, 29, к. 3
446 м²
Этаж: 1
Окупаемость:19.2лет
Арендатор:Компьютерный клуб
225 000 000 руб.
1-ая Тверская-Ямская, д.29 стр.1, торговая площадь 270.2 м² - продажа
1-я Тверская-Ямская ул., 29, стр. 1
270 м²
Этаж: 1
Окупаемость:17.9лет
Арендатор:КОНО, Нумизматика
270 000 000 руб.
Большая Якиманка, д.39, торговая площадь 125.9 м² - продажа
Большая Якиманка ул., 39
126 м²
Этаж: 1
Окупаемость:25.2лет
Арендатор:Кофейня, Ломбард, Бутик ароматов для дома, Русские иконы
135 000 000 руб.
Мира, д. 81, торговая площадь 466.9 м² - продажа
Мира пр-кт, 81
467 м²
Окупаемость:21.1лет
Арендатор:Karcher, Йога центр
190 000 000 руб.
Большая Полянка, д. 30, торговая площадь 345.8 м² - продажа
Большая Полянка улица, 30
346 м²
Этаж: 1
Окупаемость:22.9лет
Арендатор:ВкусВилл
300 000 000 руб.
ЖК Золотые Ключи-2, торговая площадь 152.1 м² - продажа
Минская ул., 1Г, к. 3
152 м²
Этаж: 1
Окупаемость:15.4лет
Арендатор:Винлаб
63 000 000 руб.
Лермонтовский, д. 2 стр. 1, торговая площадь 124.3 м² - продажа
Лермонтовский пр-кт, 2, к. 1
124 м²
Этаж: 1
Окупаемость:11лет
Арендатор:ПВЗ ВАЙЛДБЕРИЗ
47 700 000 руб.
ЖК Настоящее, торговая площадь 250.8 м² - продажа
Винницкая ул., 8, к. 1
251 м²
Этаж: 1
Окупаемость:15.5лет
Арендатор:Детское кафе
260 000 000 руб.
Харьковская, д.1, к.6, торговая площадь 1011.7 м² - продажа
Харьковская, д.1, к. 6
1 012 м²
Этаж: -2-2
Окупаемость:10.1лет
Арендатор:Пятёрочка, Парикмахерская, прачечная
141 638 000 руб.
Эксклюзив
Торговая Галерея Лапино, торговая площадь 3032.4 м² - продажа
д. Лапино, стр. 70
3 032 м²
Этаж: 1
Арендатор:Азбука Вкуса, Аптека, Химчистка и др.
800 000 000 руб.
Академика Павлова, д.50, торговая площадь 484.0 м² - продажа
Академика Павлова ул., 50
484 м²
Этаж: -1
Окупаемость:9лет
Арендатор:ЯНДЕКС даркстор
96 820 000 руб.
Большая Дмитровка, 21/7, торговая площадь 398.0 м² - продажа
Дмитровка Б. ул., 21/7
398 м²
Этаж: -2-6
Арендатор:Italbazar Premium - магазин одежды
425 000 000 руб.
ЖК Эдельвейс, торговая площадь 354.2 м² - продажа
Новая Луговая ул., ЖК Эдельвейс
354 м²
Этаж: 1
Окупаемость:10.9лет
Арендатор:Магнит
72 000 000 руб.
ID: 228706
Цветной бульвар, д. 20, торговая площадь 318.0 м² - продажа
318 м²
Этаж: 1
Арендатор:Неофарм+ вакантная площадь 210 м2
310 000 000 руб.
Продается торговое помещение на Цветном бульваре (2 минуты пешком от м. Цветной бульвар). 1-я линия. 1-й этаж жилого дома (по документам цокольный этаж), открытая планировка, отдельный вход с фасада и с торца, витринные окна по фасаду. Есть вытяжка под ресторан(в правой части), выведена на крышу дома.
Арендатор: Неофарм, ДДА (левая часть) и вакантная площадь (правая часть) потенциальный МАП 1 600 000 руб.
- Высота потолков: 3 - 3.1 м
- 2 отдельных входа
- Витринные окна
- Эл. мощность: 120 кВт
- Зона разгрузки/погрузки
- Приточно-вытяжная вентиляция
- Открытая планировка
Помещение свободного назначения формата Street Retail в AIR-SPACE - проекте преображения 4х этажного административно - офисного здания построенного в 1983-ом году. 1 минута пешком до станции метро Аэропорт. 1-я линия Ленинградского проспекта. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Арендатор: Винлаб. МАП: 525 000 руб. ДДА от 19.11.24 на 7 лет. Индексация с 3 года 10 %.
ЖК Селигер Сити, торговая площадь 74.9 м² - продажа
75 м²
Этаж: 1
Арендатор:аптека НЕО-ФАРМ
55 000 000 руб.
Угловое помещение свободного назначения формата Street Retail в ЖК бизнес-класса Селигер Сити (4 656 квартир в ЖК), САО Москвы. Расположено на въезде в ЖК со стороны метро. Напротив заезд в подземный паркинг всего ЖК. Ближайший дом к метро, 6 минут до станции Селигерская. ДДУ, ключи — 1 кв. 2027 года. Арендатор: аптека НЕО-ФАРМ. МАП: 1-5 месяц 190 000 руб.; 6-16 месяц 190 000 руб./мес.; с 17 месяца 410 000 руб./мес. Безусловная индексация 5%. ПДА на 10 лет. Схема продажи УДДУ.
Чечерский пр-д, д.28, к.1, торговая площадь 329.2 м² - продажа
329 м²
Этаж: 1
Арендатор:Дикси
188 000 000 руб.
Помещение свободного назначения формата Steet Retail расположено на первом этаже жилого 14-ти этажного дома в ЮЗАО Москвы в стилобатной части. Первая линия домов. Помещение состоит из 2-х смежных: 202,9 кв. м. и 126,3 кв. м., с проходом в капитальной стене между ними, общей площадью 329,2 кв. м. 5 отдельных входов. Рядом остановка, вход во двор, пешеходный переход. Арендатор: Дикси. Магазин открыт 20.02.2026 г. Получена алкогольная лицензия. МАП: 1- 2 месяц 1 404 830 руб./мес. (вкл. НДС); 3-8 месяц 702 415 руб./мес. (вкл. НДС); 9-12 месяц 1 404 830 руб./мес. (вкл. НДС); с 13 месяца - 6% от РТО, но не менее 1 746 003 руб./мес. Это единственный полноформатный магазин на 2 новых ЖК (реновация), прилегает старый фонд и большой массив частных домов напротив + первая линия прямо на оживленной трассе Ближайшая Пятерочка торгует на 30 млн.руб. Рядом — остановка, вход во двор, пешеходный переход
ЖК Бунинские кварталы, торговая площадь 362.5 м² - продажа
363 м²
Этаж: 1
Арендатор:Дикси
185 000 000 руб.
Угловое помещение свободного назначения формата Street Retail в ЖК Бунинские Кварталы (5 862 квартир в ближайшем окружении), НАО Москвы. Расположено на пересечении центральных аллей ЖК. Рядом пешеходный переход и парковка. Плотный жилой массив. Дом сдан, заселён. Арендатор: Дикси. Магазин открыт. Получена алколицензия. МАП: 1-2 месяц аренды 1 522 500 руб./мес. (с НДС); 3-6 месяц 761 250 руб./мес. (с НДС); с 7 месяца 6% от РТО, но не менее 1 522 500 руб./мес. (с НДС). ДДА на 10 лет. Индексация 5% безусловная. Коммунальные платежи оплачиваются Арендатором отдельно
Помещение свободного назначения формата Street Retail в премиальном бизнес-центре класса А Эйлер, расположен на Западе Москвы, рядом с Москва Сити. В составе офисы, торгово-инфраструктурный ритейл, клиентские сервисы, спорт, wellness. Первая линия домов, отдельный вход. 4 300+ квартир в непосредственной близости. ДДУ, ключи 30.03.2026 г. Запланировано открытие магазина на август 2026 года. Арендатор: Пятёрочка. МАП: 1-2 месяца 2 243 700 руб.; 3-4 месяца 1 121 850 руб.; 5-12 месяц 2 243 700 руб. с 13 месяца 2 742 300 руб. ДДА на 10 лет. Индексация 5%.
Кутузовский пр-т, д.36А, торговая площадь 122.6 м² - продажа
123 м²
Этаж: 1
Арендатор:Горбуфет Шашлычная
207 000 000 руб.
Помещение свободного назначения формата Street Retail на первой линии Кутузовского проспекта. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Высокий рекламный потенциал. Парковка вдоль фасада. 10 минут пешком от ст. м. «Кутузовская», «Парк Победы». Арендатор: «Горбуфет Шашлычная». МАП: 1 200 000 руб. ДДА.
Кутузовский пр-т, д.36А, торговая площадь 97.0 м² - продажа
97 м²
Этаж: 1
Арендатор:Ригла
150 000 000 руб.
Помещение свободного назначения формата Street Retaul на первой линии домов Кутузовского проспекта. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Парковка вдоль фасада. 10 минут пешком от ст. м. «Кутузовская», «Парк Победы». Арендатор: Ригла. МАП: 1 000 000 руб.
Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы. 1 минута пешком до станции метро Тверская. Первая линия домов. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Рядом остановка общественного транспорта. Сложившееся торговое окружение вокруг. Арендатор: бар "Север" долгосрочный договор аренды. МАП: 1 040 440 руб.
Покровка, д. 6 стр. 1 2, торговая площадь 428.5 м² - продажа
429 м²
Этаж: 1
Арендатор:Харатс
390 000 000 руб.
Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы. 1 минута пешком до станции метро Китай-город. Первая линия улицы Покровка. Интенсивный пешеходный трафик Арендатор: «Харатс» договор аренды на пять лет с 01.08.2017 г. МАП: 1 888 171 руб./мес.
Ломоносовский, д.29 к.3, торговая площадь 446.4 м² - продажа
446 м²
Этаж: 1
Арендатор:Компьютерный клуб
225 000 000 руб.
Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЮЗАО Москвы. 1 минута пешком до станции метро Ломоносовский проспект. Первая линия домов. Витринное остекление по фасаду. Интенсивный пешеходный трафик. Арендатор: Компьютерный клуб. МАП: 974 217 руб. Договор аренды на четыре года с 30.03.2023 г.
1-ая Тверская-Ямская, д.29 стр.1, торговая площадь 270.2 м² - продажа
270 м²
Этаж: 1
Арендатор:КОНО, Нумизматика
270 000 000 руб.
Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы. 1 минута пешком до станции метро Маяковская. Первая линия домов. Витринное остекление по фасаду. Интенсивный пешеходный трафик. Арендаторы: Нумизматика и КОНО. МАП: 1 259 480 руб.
Большая Якиманка, д.39, торговая площадь 125.9 м² - продажа
126 м²
Этаж: 1
Арендатор:Кофейня, Ломбард, Бутик ароматов для дома, Русские иконы
135 000 000 руб.
Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы. 1 минута пешком до станции метро Октябрьская. Первая линия домов. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Рядом остановка общественного транспорта. Сложившееся торговое окружение вокруг. Арендатор: MOVE кофе с собой и др. МАП: 445 928 руб.
Помещение свободного назначения формата Street Retail в СВАО Москвы. Расположено на первой линии домов проспекта Мира. Интенсивный автомобильный трафик. Большой рекламный потенциал. 7 минуты пешком от ст. м. «Алексеевская», «Рижская». Арендаторы: «Karcher», «Йога центр». МАП: 752 095 руб.
Большая Полянка, д. 30, торговая площадь 345.8 м² - продажа
346 м²
Этаж: 1
Арендатор:ВкусВилл
300 000 000 руб.
Предлагается на покупку помещение расположенное на первой линии Большой Полянке д.30 в шаговой доступности от метро Полянка. Витринное остекление по фасаду. Интенсивный пешеходный трафик. Договор с вкус вилл с 28.04.2022 года. МАП: 1 093 956 руб. Пролонгируется каждые 11 месяцев. Крайняя индексация была 01.10.2023 года Индексация ежегодная фиксированная 5% Договор с вкус вилл с 28.04.2022 года. Пролонгируется каждые 11 месяцев. Крайняя индексация была 01.10.2023 года Индексация ежегодная фиксированная 5%
ЖК Золотые Ключи-2, торговая площадь 152.1 м² - продажа
152 м²
Этаж: 1
Арендатор:Винлаб
63 000 000 руб.
Продается помещение с готовым арендным бизнесом под стрит-ритейл, расположенное в жилом комплексе бизнес класса Золотые Ключи-2. ДА с Винлабом на 7 лет МАП: 340 000 руб. Индексация- 5 %.
Лермонтовский, д. 2 стр. 1, торговая площадь 124.3 м² - продажа
124 м²
Этаж: 1
Арендатор:ПВЗ ВАЙЛДБЕРИЗ
47 700 000 руб.
Продается отдельная площадь в районом ТЦ общей площадью 1600 кв. м., на текущий момент работают следующие магазины: Дискаунтер ЧИЖИК, Алкомаркет Ароматный мир, ПВЗ Яндекс Маркет, магазин – студия «КухниHaier», круглосуточный компьютерный клуб Venom, цветочный магазин рознично- оптовой торговли. Помещение расположено на первом этаже. Общая площадь – 124,3 м2, арендатор ПВЗ "ВАЙЛДБЕРИЗ», так же покупатель получает долю в МОП в размере 22,84 м2. Договор на аренду с августа 2025 года, арендная плата на текущий момент составляет 360 000 рублей в месяц. Объект оборудован системами пожаротушения, вентиляции, кондиционирования, в наличии несколько мокрых точек.
Угловое помещение свободного назначения формата Street Retail в ЖК "Настоящее" ЗАО Москвы. 5 минут пешком до станции метро Раменки. Парковка перед фасадом. Плотный жилой массив. Согласована терраса под летнюю веранду. Дом введён в эксплуатацию, ключи переданы. Арендатор: детское кафе. Открытие в феврале. МАП: 1 400 000 руб. ДДА на 10 лет. Индексация 5 %.
Харьковская, д.1, к.6, торговая площадь 1011.7 м² - продажа
1 012 м²
Этаж: -2-2
Арендатор:Пятёрочка, Парикмахерская, прачечная
141 638 000 руб.
Отдельно стоящее здание, в районе Бирюлево Западное (ЮАО), вблизи оживленной магистрали, в 3-х км от МКАД. Окружение: густонаселенный спальный район с плотной жилой застройкой. Рядом остановка городского транспорта. Активный пешеходный и автомобильный транспорт. Якорный арендатор Пятерочка. Земля в аpeнде до 2060 годa.
Торговая Галерея Лапино, торговая площадь 3032.4 м² - продажа
3 032 м²
Этаж: 1
Арендатор:Азбука Вкуса, Аптека, Химчистка и др.
800 000 000 руб.
Эксклюзивная продажа торговой галереи с арендаторами на первой линии 1-го Успенского шоссе. Адрес: Московская область, Одинцовский район,
Деревня Лапино, Микрорайон Радуга, Строение 70. Объект находится в непосредственной близости от элитных коттеджных комплексов: Горки, Барвиха, Жуковка, Лапино, Лапино- Град, Новое Лапино.
Фасад имеет привлекательный внешний вид за счет больших витринных окон, высоких потолков и современной качественной отделки.
Формат здания: торговая галерея. Концепция Галереи предусматривает торговлю высококачественными товарами и услугами премиального класса.
Технические условия:
Общая площадь: 3032.4 кв.м. Первый этаж и цоколь.
Панорамное остекление. Три отдельных входа.
Открытая планировка. Мощность 360 кВт.
Земельные участки 2 446 м2 и 873 м2 в собственности.
На территории имеется парковка для посетителей.
Арендаторы: супермаркет "Азбука Вкуса", спа-салон, аптека, химчистка, груминг-салон, магазин товаров для отдыха и туризма, салон красоты, салон бытовых услуг, салон красоты, магазин цветов, банкоматы.
Общий месячный арендный поток предоставляется по запросу при подписании NDA
Стоимость объекта: 800 млн руб
Академика Павлова, д.50, торговая площадь 484.0 м² - продажа
484 м²
Этаж: -1
Арендатор:ЯНДЕКС даркстор
96 820 000 руб.
Готовый арендный бизнес на ул. Академика Павлова, д.50
Характеристики:
Встроенно-пристроенное помещение
Площадь 484.1 м2
1 этаж и цоколь
3 отдельных входа
Витринные окна
Эл. мощность 55 кВт
Высота потолков 2.6-3.1 м
Подъемник 1 тонна
Пандус для разгрузки
Технологическая вытяжка на кровлю
Арендаторы:
Wildberries, ЯНДЕКС Лавка, OZON, аптека, кафе-бистро
Вакантная площадь 11 м2
Общий МАП: 600 000 руб/мес
Краткосрочные договоры аренды
Большая Дмитровка, 21/7, торговая площадь 398.0 м² - продажа
398 м²
Этаж: -2-6
Арендатор:Italbazar Premium - магазин одежды
425 000 000 руб.
Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы. 1 минута пешком до станций метро Пушкинская, Тверская, Чеховская. Первая линия улицы Большая Дмитровка. Активный трафик. Сложившееся торговое окружение вокруг. Парковка перед фасадом здания. Арендатор: Italbazar Premium - магазин одежды. Освобождение по запросу.
Жилой комплекс Эдельвейс расположен в Троицком районе Москвы. В шаговой доступности от ЖК расположена остановка автобусов и маршрутных такси, которые регулярно курсируют до станций метро Румянцево, Саларьево, Теплый стан. Арендатор: Магнит 6% от РТО, но не менее 550 000 руб. Индексация: 4% со второго года по соглашению сторон. Срок договора: ДДА от 28.06.2024 на 10 лет. Дом введен в эксплуатацию.
Кафе, бистро и рестораны – ключевая часть любого жилого или делового квартала. Жители мегаполиса предпочитают не тратить время на готовку, вместо этого они проводят бизнес и личные встречи в гастрономических локациях.
Получите персональную консультацию
и лучшие варианты готового арендного бизнеса, подходящие именно под ваши пожелания
Анастасия Новикова
Эксперт по торговой недвижимости
Екатерина Рябова
Эксперт по торговой недвижимости
Ирина Козина
Эксперт по торговой недвижимости
Мария Астафьева
Эксперт по торговой недвижимости
Олеся Аверкина
Эксперт по торговой недвижимости
В нашей базе только ликвидные объекты
Предлагаем широкий выбор объектов готового арендного бизнеса в торговых и бизнес-центрах, на улицах Москвы, в административных и жилых зданиях. В нашем портфеле представлены объекты в разных районах и частях Москвы – от крупных деловых кластеров и центральной части города, до сформировавшихся спальных районов.
Укажите контактные данные и удобное время для звонка
Ирина Козина
Эксперт по торговой недвижимости
Спасибо, мы приняли вашу заявку!
Мы уже готовим для вас подборку лучших предложений.
Если понадобится, наш специалист свяжется с вами для уточнения деталей.