ЖК Гагаринский, торговая площадь 580.2 м² - продажа
Гагарина ул., 62
580 м²
Этаж: 1
Окупаемость:9.5лет
Арендатор:Пятерочка
119 900 000 руб.
ЖК Квартал Западный, торговая площадь 371.0 м² - продажа
Марушкинское п., 76 кв-л
371 м²
Этаж: 1
Окупаемость:10лет
Арендатор:Пятерочка
156 000 000 руб.
ЖК Подольские кварталы, торговая площадь 407.1 м² - продажа
Рязановское п., Алхимово
407 м²
Этаж: 1
Окупаемость:9.8лет
Арендатор:Пятерочка
Цена по запросу
Lucky, торговая площадь 301.9 м² - продажа
2-я Звенигородская ул., 12
302 м²
Этаж: 2-1
Окупаемость:14.1лет
Арендатор:Sculpt студия здорового фитнеса
324 240 600 руб.
Кузнецкий Мост, д.4/3 с.1, торговая площадь 163.6 м² - продажа
Кузнецкий Мост ул., 4/3, стр. 1
164 м²
Этаж: 1
Окупаемость:17.9лет
Арендатор:кофейня No filtres, шоурум Галицкий и Галицкий (вино)
570 000 000 руб.
Саввинская наб., 23С1, торговая площадь 1319.0 м² - продажа
1 319 м²
Окупаемость:11.1лет
Арендатор:Мебельный салон
1 173 000 000 руб.
Проспект Мира, д.44, торговая площадь 14.2 м² - продажа
Мира пр-кт, 44
14 м²
Этаж: 1
Окупаемость:12лет
Арендатор:Билайн
37 500 000 руб.
Ярославское шоссе, 2к2, торговая площадь 45.1 м² - продажа
Ярославское ш., 2, к. 2
45 м²
Этаж: 1
Окупаемость:11.5лет
Арендатор:сетевая кофейня PICUP
45 500 000 руб.
ТЦ МАРТ, Большая Семеновская, д.17а, торговая площадь 3952.6 м² - продажа
Большая Семёновская ул., 17А
3 953 м²
Арендатор:Вакантно
1 140 000 000 руб.
Ярославское шоссе, 2к2, торговая площадь 68.9 м² - продажа
Ярославское ш., 2, к. 2
69 м²
Этаж: 1
Окупаемость:12.1лет
Арендатор:аптека «Столетов»
61 500 000 руб.
Шипиловский пр., д. 39 к3, торговая площадь 26.8 м² - продажа
Шипиловский проезд, 39, к. 3
27 м²
Этаж: 1
Окупаемость:10.5лет
Арендатор:Т2
43 500 000 руб.
ID: 234117
Щербаковская, д. 7А, торговая площадь 5828.0 м² - продажа
5 828 м²
Этаж: -2-2
Арендатор:ПЕРЕКРЕСТОК
260 000 000 руб.
Помещение свободного назначения формата Street Retail в ВАО Москвы. 3 минуты пешком от станции метро Семёновская с якорным арендатором - магазин «Перекресток». Большая проходимость и посещаемость жителей района. К зданию имеется удобный подъезд, отличный пешеходный и автомобильный трафик, а также прилегает городская автомобильная парковка с удобными машиноместами для посетителей. Объект в собственности более 20 лет. Здание построено в 1972 году (кирпич, железобетонные перекрытия). Схема сделки продажа 50% долей юридического лица. УСН. Возможен торг. Арендная ставка - по запросу. Доходность ~ 13%.
Можайское шоссе, вл.100А, торговая площадь 200.0 м² - продажа
200 м²
Арендатор:Даркстор, доставка
80 000 000 руб.
Помещения находятся на первой линии от Можайского шоссе с большим потоком пешеходов. Удачные планировки, панорамное остекление. Шаговая доступность до остановок общественного транспорта. Все инженерные системы, центральная система вентиляции, система отопления, система противопожарной безопасности. Дом полностью заселен.
Арендатор Даркстор, МАП - 430 000 руб, индексация - 5%, срок аренды 5 лет.
ЖК Полярная 25, торговая площадь 722.0 м² - продажа
722 м²
Этаж: 1
Арендатор:Пятёрочка, Горздрав, ВинЛаб
275 000 000 руб.
Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЖК "Полярная 25" (10 жилых корпусов) в СВАО Москвы. 5 минут на автомобиле до станции метро Медведково. Сложившееся торговое окружение вокруг. Витринное остекление. Вытяжка для общепита. Зона разгрузки/погрузки. Арендаторы: Пятерочка, Горздрав, Винлаб. Общий МАП: 2 424 000 руб., включая НДС.
ЖК Пятницкие луга, торговая площадь 109.6 м² - продажа
110 м²
Этаж: 1
Арендатор:Gastronom Beauty
33 600 000 руб.
Помещение в корпусе на въезде в ЖК "Пятницкие луга", смотрит на строящиеся корпуса, неподалеку школа, детский сад, остановка. Ввод в эксплуатацию 4 кв. 2025 г. Арендатор: Gastronom Beauty. МАП - 305 000 руб. ДДА 7 лет. Безусловная индексация 5%.
ЖК Квартал Марьино, торговая площадь 103.0 м² - продажа
103 м²
Этаж: 1
Арендатор:ВинЛаб
33 600 000 руб.
Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЖК Квартал Марьино. Расположено в стилобатной части жилого дома внутри плотного жилого массива. Соседняя дверь с Пятерочкой. Арендатор: ВинЛаб. МАП - 280 000 руб. ДДА 7 лет. Индексация 3%
ЖК Квартал Западный, торговая площадь 102.0 м² - продажа
102 м²
Этаж: 1
Арендатор:Ригла+Озон
35 900 000 руб.
Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЖК Квартал Западный. Ввод в эксплуатацию 4 квартал 2024 г. Соседнее помещение с супермаркетом "Пятерочка". Станция МЦД «Санино» – 15 мин. пешком. Арендаторы: 1. Аптека Ригла, МАП - 180 000 руб., ДДА 7 лет, безусловная индексация 5%. 2. Ozon, МАП - 120 000 руб., ДДА 7 лет, безусловная индексация 5% Общий МАП - 300 000 руб.
ЖК Подольские кварталы, торговая площадь 130.7 м² - продажа
131 м²
Этаж: 1
Арендатор:Винлаб, Табак Less
39 600 000 руб.
Помещение свободного назначения формата Street Retail ЖК Подольские кварталы. Расположено в в центре жилого массива, в стилобатной части дома. 5000 жителей, 2000 квартир 4 корпуса. Арендаторы: Винлаб: 112 кв. м., ДДА на 7 лет, безусловная индексация 3%, МАП 280 000 руб. Табак Less: 15 кв. м., ДДА, МАП 50 000 руб.
ЖК Середневский лес, торговая площадь 122.2 м² - продажа
122 м²
Этаж: 1
Арендатор:ВинЛаб
41 300 000 руб.
Угловое помещение с двумя входами, первое на въезде в ЖК Середневский лес, рядом остановка общественного транспорта. Ввод в эксплуатацию 2 кв. 2025г. Арендатор: ВинЛаб. МАП - 320 000 руб. ДДА 10 лет. Индексация 3%.
Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЖК Римский. Расположено на центральной площади. Арендаторы: 1. ВинЛаб МАП - 280 000, ДДА 7 лет, индексация 3%. 2. Табак Less МАП - 50 000, ДДА 7 лет, безусловная индексация 5%. Общий МАП - 330 000 руб.
ЖК Ярославский квартал, торговая площадь 125.8 м² - продажа
126 м²
Этаж: 1
Арендатор:Ригла, Озон
44 500 000 руб.
Угловое помещение в самом оживленном месте ЖК Ярославский квартал. Напротив парковка, рядом большой стилобат. Дом введен в эксплуатацию Арендаторы: Ригла, МАП 204 000 руб., ДДА 7 лет, индексация 5%. Озон, МАП 150 000 руб. ДДА 5 лет, индексация 5%.
ЖК Кузьминский лес, торговая площадь 136.8 м² - продажа
137 м²
Этаж: 1
Арендатор:Аптека Ригла, Озон
46 200 000 руб.
Угловое помещение свободного назначения формата Street Retail в ЖК Кузьминский лес. Расположено на въезде. Рядом супермаркет. 10 минут пешком до м. Котельники. Дом введён в эксплуатацию. Арендаторы: 1. Аптека Ригла МАП - 195 000, ДДА 7 лет, безусловная индексация 5%. 2. Ozon МАП - 180 000, ДДА 5 лет, безусловная индексация 5%. Общий МАП - 375 000 руб.
Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЖК «Прокшино». Расположено в юго-западной части Москвы, в 7 км от МКАД. Помещение в стилобате, у входа в закрытый двор к нескольким корпусам, на входе во двор. За углом набережная. 7 минут до станции метро Прокшино. Арендаторы: 1. Винлаб МАП - 360 000, ДДА 10 лет, индексация 3%. 2. Табак - МАП - 145 000, ДДА 7 лет, безусловная индексация 5%. Дом сдан и заселён.
ЖК Гагаринский, торговая площадь 580.2 м² - продажа
580 м²
Этаж: 1
Арендатор:Пятерочка
119 900 000 руб.
Продажа готового арендного бизнеса в ЖК Гагаринский, г. Жуковский. Объект на первой линии на автомобильном и пешем трафике, сложившийся жилой массив. Дом сдан. Объект с НДС. Арендатор: Пятерочка. Долгосрочный договор 10 лет, 5% от РТО, МАП: 1 050 000 руб.
ЖК Квартал Западный, торговая площадь 371.0 м² - продажа
371 м²
Этаж: 1
Арендатор:Пятерочка
156 000 000 руб.
Продажа готового арендного бизнеса в ЖК Квартал Западный. Супермаркет расположен на первой линии главной дороги, рядом с ТПУ. Ввод в эксплуатацию 4 квартал 2024г.
Арендатор: Пятерочка. Долгосрочный договор аренды на 10 лет, МАП 5% от РТО но не менее 1300000, индексация 5%
ЖК Подольские кварталы, торговая площадь 407.1 м² - продажа
407 м²
Этаж: 1
Арендатор:Пятерочка
Цена по запросу
Продается помещение в центре жилого массива ЖК "Подольские Кварталы". Арендатор Пятерочка, МАП - 1424 500 руб., долгосрочный договор на 10 лет, 5% индексация по соглашению сторон. Ввод в эксплуатацию 4 квартал 2025 года.
Двухуровневое коммерческое помещение в состоянии отделки Shell&Core располагается в корпусе 4 жилого дома. Ритейл оборудован витринными окнами и индивидуальным входом со стороны улицы Костикова. Помещение также просматривается при въезде на паркинг ЖК.
Квартал расположен между улицами 2-й Звенигородская и Костикова, в 200 метрах от станции метро «Улица 1905 года». До центра деловой жизни - Москва-Сити» и ТТК всего 7 минут, а до Садового кольца всего 10 минут на машине. Арендатор: Sculpt студия здорового фитнеса, ДА на 10 лет. МАП: 1 920 000 руб. с НДС Индексация: 5%.
Кузнецкий Мост, д.4/3 с.1, торговая площадь 163.6 м² - продажа
164 м²
Этаж: 1
Арендатор:кофейня No filtres, шоурум Галицкий и Галицкий (вино)
570 000 000 руб.
Предлагается в продажу помещение на 1ой линии улицы Кузнецкий мост. Сверхинтенсивный пешеходный трафик, высокий рекламный потенциал, сложившееся торговое окружение. Помещение разделено на 2 блока. Арендаторы: кофейня No filtres, шоурум Галицкий и Галицкий (вино).
Проспект Мира, д.44, торговая площадь 14.2 м² - продажа
14 м²
Этаж: 1
Арендатор:Билайн
37 500 000 руб.
Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы. 3 минуты пешком до станции метро Проспект мира. Первая линия домов. Перед помещением находится остановки наземного транспорта. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Все центральные коммуникации уже подключены, что упрощает процесс организации бизнеса и минимизирует временные затраты. Возможность размещения рекламы на фасаде. Арендатор: Билайн. МАП: 260 000 руб.
Ярославское шоссе, 2к2, торговая площадь 45.1 м² - продажа
45 м²
Этаж: 1
Арендатор:сетевая кофейня PICUP
45 500 000 руб.
Помещение свободного назначения формата Street Retail в СВАО Москвы. 20 минут пешком до станции Ростокино. Первая линия Ярославского шоссе. Плотный жилой массив. Напротив и через дорогу остановки общественного транспорта. Активный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения. Арендатор: сетевая кофейня PICUP. МАП: 330 000 руб.
ТЦ МАРТ, Большая Семеновская, д.17а, торговая площадь 3952.6 м² - продажа
3 953 м²
1 140 000 000 руб.
Расстояние до станции метро «Электрозаводская» — 90 м, до платформы «Электрозаводская» — 150 м. Отличная транспортная доступность: близость к ТТК — 2.3 км, Измайловскому шоссе — 1 км, набережным реки Яузы — 500 м, Садовому кольцу — 4.5 км. Окружение и специализация района: плотная жилая застройка, офисная застройка, промышленная застройка. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль объекта. Ввод в эксплуатацию: 14.03.2018 г. Посещаемость в будний день: 10 500 человек Посещаемость в выходной день: 8 000 человек Фудкорт на 200 посадочных мест 28 магазинов и 7 ресторанов Городская парковка — 28 платных м/м, 20 бесплатных м/м Система противопожарной безопасности.
Ярославское шоссе, 2к2, торговая площадь 68.9 м² - продажа
69 м²
Этаж: 1
Арендатор:аптека «Столетов»
61 500 000 руб.
Помещение свободного назначения формата Street Retail в СВАО Москвы. 20 минут пешком до станции Ростокино. Первая линия Ярославского шоссе. Плотный жилой массив. Напротив и через дорогу остановки общественного транспорта. Активный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения. Арендатор: аптека Столетов. МАП: 425 000 руб.
Шипиловский пр., д. 39 к3, торговая площадь 26.8 м² - продажа
27 м²
Этаж: 1
Арендатор:Т2
43 500 000 руб.
Помещение свободного назначения формата Street Retail у выхода из метро «Орехово». Густонаселенный жилой массив со сложившейся инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал, отличная видимость и доступность. Интенсивные пешеходные потоки. Капитальное строение свободного назначения 1998 года постройки. Арендатор: T2. МАП: 330 000 руб.
Кафе, бистро и рестораны – ключевая часть любого жилого или делового квартала. Жители мегаполиса предпочитают не тратить время на готовку, вместо этого они проводят бизнес и личные встречи в гастрономических локациях.
Получите персональную консультацию
и лучшие варианты готового арендного бизнеса, подходящие именно под ваши пожелания
Анастасия Новикова
Эксперт по торговой недвижимости
Екатерина Рябова
Эксперт по торговой недвижимости
Ирина Козина
Эксперт по торговой недвижимости
Мария Астафьева
Эксперт по торговой недвижимости
Олеся Аверкина
Эксперт по торговой недвижимости
Юлия Алякина
Эксперт по торговой недвижимости
В нашей базе только ликвидные объекты
Предлагаем широкий выбор объектов готового арендного бизнеса в торговых и бизнес-центрах, на улицах Москвы, в административных и жилых зданиях. В нашем портфеле представлены объекты в разных районах и частях Москвы – от крупных деловых кластеров и центральной части города, до сформировавшихся спальных районов.
Укажите контактные данные и удобное время для звонка
Ирина Козина
Эксперт по торговой недвижимости
Спасибо, мы приняли вашу заявку!
Мы уже готовим для вас подборку лучших предложений.
Если понадобится, наш специалист свяжется с вами для уточнения деталей.