Пятницкое ш., д. 8, торговая площадь 2462.5 м² - готовый арендный бизнес
2 463 м²
390 000 000 руб.
Отдельно стоящее здание в СЗАО Москвы. 7 минут пешком до станции метро Волоколамская. Плотный жилой массив. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Большая парковка перед зданием.
пр-т. Маршала Жукова, д. 42, стр. 1, 2, торговая площадь 1472.8 м² - готовый арендный бизнес
1 473 м²
Арендатор:Супермаркет Лента
450 000 000 руб.
Отдельно стоящее здание в СЗАО Москвы. 9 минут пешком до станции метро Народное Ополчение. Первая линия домов. Парковка напротив. Плотный жилой массив. Активный автомобильный и пешеходный трафик. Год постройки 1959.
Генерала Белобородова, д. 14, корп. 1, торговая площадь 2473.3 м² - готовый арендный бизнес
2 473 м²
Арендатор:Перекресток, Складофф
420 000 000 руб.
Отдельно стоящее здание в СЗАО Москвы. 15 минут пешком до станции метро Митино. Плотный жилой массив. Активный трафик от метро. Арендатор: Перекресток договор аренды продлен на 10 лет с сентября 2025 года. (4% индексация) Складофф24 договор на 5 лет с 2025 года.
Василия Ощепкова д. 4, торговая площадь 510.0 м² - готовый арендный бизнес
510 м²
Этаж: 1
Арендатор:Пятёрочка
147 000 000 руб.
Крупнейший супермаркет в ЖК Москвичка по площади торгового зала с функциональной планировкой на одном уровне без перепадов высот. Объект расположен рядом с жилым кварталом. В 500-метровой зоне расположено электродепо метрополитена, где работают более 4 000 человек. Арендатор: Пятёрочка. МАП: 1 450 000 руб. (с 3-го года).
Калинина д.11, торговая площадь 603.0 м² - готовый арендный бизнес
603 м²
Этаж: 1
Арендатор:Магнит
125 000 000 руб.
Торговое помещение с действующим федеральным супермаркетом Магнит в стилобате 24-этажного жилого дома комфорт-класса. Дом 2014 года постройки расположен в самом центре г. Химки. МАП: 6 % от РТО, но не менее 1 085 000 руб. ГАП: 13 020 000 руб. + НДС. ДДА от 01.10.2025 на 10 лет. Индексация: 5%.
Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЖК "Полярная 25" (10 жилых корпусов) в СВАО Москвы. 5 минут на автомобиле до станции метро Медведково. Сложившееся торговое окружение вокруг. Витринное остекление. Вытяжка для общепита. Зона разгрузки/погрузки. Арендаторы: Пятерочка, Горздрав, Винлаб. Общий МАП: 2 458 000 руб., включая НДС.
Долгоруковская д. 40, торговая площадь 29.0 м² - готовый арендный бизнес
29 м²
Арендатор:Табак
86 400 000 руб.
Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы. Расположено на первом этаже жилого 14-этажного дома. 1 минута пешком до станции метро Новослободская. Первая линия домов. Активный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения. Сложившееся торговое окружение вокруг. Арендатор: Табак.
Петровка д. 30/7, торговая площадь 24.0 м² - готовый арендный бизнес
24 м²
Этаж: 1
Арендатор:Студия автопортрета
60 000 000 руб.
Продажа арендного бизнеса. Помещение находится в трехэтажном здании на пересечении с Бульварным кольцом. В шаговой доступности пять станций метро. Легко добраться на личном автомобиле и на наземном транспорте. 4 минуты пешком до станций метро «Трубная» и «Цветной Бульвар», 5 минут пешком до станции метро «Чеховская» Общая площадь помещения: 24 кв. м. Распределение площади по этажам: 1ый этаж. Витринное остекление. Первая линия домов. Арендатор: студия автопортрета. МАП: 360 000 руб. ДДА на 3 года.
Новослободская, д. 57/65, торговая площадь 906.5 м² - готовый арендный бизнес
907 м²
Этаж: -2-1
Арендатор:ООО "Венера", Кошелев банк"
440 000 000 руб.
Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы. 8 минут пешком до станции метро Новослободская или Менделеевская. 1-я линия домов. Выезд на новослободскую улицу. Сложившееся торговое окружение вокруг. Арендаторы: "Кошелев Банк" (404,8 кв. м.), МАП: 566 935 руб. ООО "Венера" (501 кв. м.), МАП: 628 000 руб.
1-я Тверская-Ямская улица, д. 11, торговая площадь 41.7 м² - готовый арендный бизнес
42 м²
Этаж: 1
Арендатор:парфюмерный бутик MON
74 500 000 руб.
Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы. 5 минут пешком до станции метро Маяковская. Вокруг плотная жилая застройка и развитая коммерческая инфраструктура, что обеспечивает постоянный поток людей. Дополнительный трафик формируют культурные объекты в пешей доступности: Театр Сатиры, Театр Моссовета, галерея ТСХ и другие. Арендатор: парфюмерный бутик MON. МАП: 465 000 руб.
Александры Монаховой 85 к. 3, торговая площадь 136.7 м² - готовый арендный бизнес
137 м²
Этаж: 1
Арендатор:Wildberries
69 500 000 руб.
Помещение свободного назначения формата Street Retail в НАО Москвы. 2 минуты пешком до станции метро Потапово. Первая линия домов. Фасадная часть. Активный трафик вдоль помещения. Все центральные коммуникации. Арендатор: Wildberries, (81,2 кв. м.) МАП 287 000 руб. Свободная площадь (53 кв. м.) с тремя витринами, идеально подойдет под аптеку, салон красоты, кофейню и т. д. Потенциальный МАП – 220.000 тыс. руб.
Отдельно стоящее здание по адресу: МО, г. о. Ступино, село Верзилово, мкр. Новое Ступино, ул. Петра Великого, стр. 1 с арендаторами. Первая линия домов, первый ТЦ на въезде в микрорайон, что позволяет охватывать всех жителей и транзитный автoмобильный трафик, обеспечивая высокий круглогодичный поток покупателей. Арендаторы: Перекрёсток, Аптека Горздрав, Строительные инструменты, Цветочный магазин. Общий МАП: 3 041 666 руб. Мираторг ДДА продлён 09.2024 до 2034 года. % от РТО. Здание и земельный участок 4 724 м 2 в собственности.
Планерная, д.12, торговая площадь 63.8 м² - готовый арендный бизнес
64 м²
Этаж: 1
Арендатор:Ломбардико
63 000 000 руб.
Предлагается помещение у метро на ул. Планерная, СЗАО, г. Москва. Шаговая доступность от ст. метро «Планерная» — менее 1 минуты пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Высокий рекламный потенциал и возможность размещения вывесок на фасаде. Помещения расположены в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. Рядом находятся транспортно-пересадочный узел и торговый центр «Планерная». Планировка — свободная, перекрытия — ж/б, высота потолков — 3,7 м. Арендатор: Ломбардико. МАП: 500 000 руб.
Подольск, М-2 Крым, 29-й километр, 3, торговая площадь 2857.0 м² - готовый арендный бизнес
2 857 м²
Этаж: 1-2
Арендатор:Мираторг
600 000 000 руб.
Отдельно стоящее здание по адресу Московская область, Подольск городской округ, М-2 Крым, 29-й км, 3 с арендаторами. Здание площадью 2 857 м², 1990 года постройки, имеет 2 этажа. Площадь ЗУ: 10 995 м2 (в собственности). На территории есть парковка - наземная на 180 мест, 1 вход, в здании есть банкомат, кафе, аптека, супермаркет. Якорный арендатор: Мираторг и др. арендаторы в торговой галерее. Мираторг МАП: 5 651 339 руб. Общий МАП: 7 050 000 руб. Ежегодная индексация. ДДА Мираторг до декабря 2033 г.
Большая Никитская, д.5, торговая площадь 171.9 м² - готовый арендный бизнес
172 м²
Этаж: -2-1
Арендатор:ресторан IKRA
Цена по запросу
Помещение в особняке на 1-й линии Б. Никитской улицы, рядом с м. «Охотный ряд» и м. «Библиотека им. Ленина». Сверхинтенсивный пешеходный трафик, престижная локация, удобная транспортная доступность. Комфортная инфраструктура, уникальная отделка фасада. Арендатор: проект ресторанного холдинга «White Rabbit Family» «IKRA». Договор на 7 лет до 26.052028, 11% от ТО, но не менее 2 064 000 ₽/мес. Ежегодная индексация 5%.
Малая Никитская, торговая площадь 142.5 м² - готовый арендный бизнес
143 м²
Арендатор:LEVASHOVA ELAGINA + THE DAR
315 000 000 руб.
Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы. Пешая доступность до станции метро Арбатская. Первая линия домов, сверхинтенсивные пешеходный и автомобильный трафики вдоль фасада дома, отличная пешеходная и транспортная доступность, а также в окружении многочисленные музеи, кафе и рестораны, что формирует потенциальный целевой трафик. Арендатор: LEVASHOVA ELAGINA + THE DAR. МАП: 2 100 000 руб.
Маршала Жукова 17 к. 1, торговая площадь 112.1 м² - готовый арендный бизнес
112 м²
Этаж: 1
Арендатор:спорт-бар Хмель и Солод
71 000 000 руб.
Помещение свободного назначения формата Street Retail в СЗАО Москвы. Первая линия домов. Плотный жилой массив. Сложившееся коммерческое окружение вокруг. Зона погрузки. Арендатор: спорт-бар "Хмель и Солод". МАП: 630 000 руб. ДДА с 01.11.2024 на 7 лет. Индексация: 5 % с 3-го года.
Никитский б-р. д. 6, торговая площадь 35.0 м² - готовый арендный бизнес
35 м²
Этаж: 1-8
Арендатор:Sitis (магазин шкатулок)
187 900 000 руб.
Готовый арендный бизнес в помещении формата Street Retail в ЦАО Москвы. 4 минуты пешком до станции метро Арбатская. Клубный дом de luxe класса «Никитский 6», расположен на пересечении улицы Воздвиженка и Никитского бульвара. В пяти минутах ходьбы - Большая Никитская улица и район Патриарших прудов. В доме 57 квартир и четыре пентхауса. Арендатор Sitis (магазин шкатулок), арендная ставка - 1 050 000 руб. в месяц, индексация - ИПЦ, срок договора до 18.01.2031
Тверская, д. 15, торговая площадь 9.3 м² - готовый арендный бизнес
9 м²
Этаж: 1
Арендатор:Билайн
42 000 000 руб.
Помещение расположено на первой фасадной линии Тверской – крупнейшей торговой улицы, одной из самых протяженных в Москве, соединяющей Красную площадь с Триумфальной. Престижный район с крупным жилым сектором, деловой и туристической активностью. Высокая концентрация культурных и исторических объектов. В пешей доступности четыре станции метро Тверская, Пушкинская, Чеховская, Охотный Ряд. Арендатор: Билайн. МАП: 250 000 руб.
Лермонтовский, д. 2 стр. 1, торговая площадь 124.3 м² - готовый арендный бизнес
124 м²
Этаж: 1
Арендатор:ПВЗ ВАЙЛДБЕРИЗ
47 700 000 руб.
Продается отдельная площадь в районом ТЦ общей площадью 1600 кв. м., на текущий момент работают следующие магазины: Дискаунтер ЧИЖИК, Алкомаркет Ароматный мир, ПВЗ Яндекс Маркет, магазин – студия «КухниHaier», круглосуточный компьютерный клуб Venom, цветочный магазин рознично- оптовой торговли. Помещение расположено на первом этаже. Общая площадь – 124,3 м2, арендатор ПВЗ "ВАЙЛДБЕРИЗ», так же покупатель получает долю в МОП в размере 22,84 м2. Договор на аренду с августа 2025 года, арендная плата на текущий момент составляет 360 000 рублей в месяц. Объект оборудован системами пожаротушения, вентиляции, кондиционирования, в наличии несколько мокрых точек.
Угловое помещение свободного назначения формата Street Retail в ЖК Люблинский парк ЮВАО Москвы. 10 минут пешком до станции МЦД-2 Перерва. Расположение на центральной пешеходной аллее. Плотный жилой массив. Арендатор: французская пекарня French Bakery. МАП: с июля 2025 г. по апрель 2026 г. 350 000 руб. 2-ой год 450 000 руб. 3-й год 500 000 руб. РТО 12%, но не менее фиксированной ставки.
Кафе, бистро и рестораны – ключевая часть любого жилого или делового квартала. Жители мегаполиса предпочитают не тратить время на готовку, вместо этого они проводят бизнес и личные встречи в гастрономических локациях.
Получите персональную консультацию
и лучшие варианты готового арендного бизнеса, подходящие именно под ваши пожелания
Анастасия Новикова
Эксперт по торговой недвижимости
Екатерина Рябова
Эксперт по торговой недвижимости
Ирина Козина
Эксперт по торговой недвижимости
Мария Астафьева
Эксперт по торговой недвижимости
Олеся Аверкина
Эксперт по торговой недвижимости
В нашей базе только ликвидные объекты
Предлагаем широкий выбор объектов готового арендного бизнеса в торговых и бизнес-центрах, на улицах Москвы, в административных и жилых зданиях. В нашем портфеле представлены объекты в разных районах и частях Москвы – от крупных деловых кластеров и центральной части города, до сформировавшихся спальных районов.
Укажите контактные данные и удобное время для звонка
Ирина Козина
Эксперт по торговой недвижимости
Спасибо, мы приняли вашу заявку!
Мы уже готовим для вас подборку лучших предложений.
Если понадобится, наш специалист свяжется с вами для уточнения деталей.