Чертановская ул., д. 1В, к. 1, торговая площадь 289.2 м² - продажа
Чертановская ул., 1В, к. 1
289 м²
Этаж: 1
МАП: 2 550 000 руб.
Окупаемость:12.6лет
Арендатор:Альфа Банк
385 000 000 руб.
Чертановская ул., д. 1В, к. 1, торговая площадь 43.7 м² - продажа
Чертановская ул., 1В, к. 1
44 м²
Этаж: 1
МАП: 600 000 руб.
Окупаемость:13.2лет
Арендатор:Газпромбанк
95 000 000 руб.
ID: 228877
Петровка, д.12, торговая площадь 562.9 м² - продажа
563 м²
Этаж: 1
Арендатор:Miss you (Novikov Group)
350 000 000 руб.
Торговое помещение в административном здании на одной из самых дорогих и престижных торговых улиц в Европе. Исторический центр Москвы. В пешей доступности метро Театральная (5 мин). Напротив отель Marriott Royal Aurora Hotel, вблизи Петровский пассаж и ЦУМ. Первая линия. Отдельный вход с фасада, витринные окна. Арендатор - ресторан Аркадия Новикова. - Высота потолков: 3 - 3.91 м - 1 отдельный вход - Витринные окна - Зона разгрузки/погрузки - Приточно-вытяжная вентиляция
Арендатор: Ресторан Miss you (Novikov Group). МАП - 1,6 млн руб. или 10% от ТО, индексация 5%. Договор аренды с 03.03.2023 на 7 лет.
Схема сделки - обсуждается.
Почему именно NF Group?
- Обширная и актуальная база коммерческой недвижимости. Мы проводим глубокий анализ рынка, чтобы предложить вам только лучшие варианты. - Комплексная поддержка на всех этапах. От подбора подходящего помещения до подготовки документов и заключения сделки – мы обеспечим профессиональное сопровождение на каждом шаге. - Удобство и современный подход. Организуем показы в удобное для вас время или предложим виртуальные туры, чтобы вы могли ознакомиться с объектом.
Получите подробную презентацию с планировками и фотографиями в течение 10 минут. Для этого свяжитесь с нами по указанному телефону.
ЖК Волжский Парк, торговая площадь 138.0 м² - продажа
138 м²
Этаж: 1
Арендатор:Улыбка Радуги
54 000 000 руб.
Помещение находится в новом жилом комплексе ЖК «Волжский парк», на первой линии дороги, 15 мин до ст. м. Текстильщики. 10 корпусов, 3 258 квартир, 13 000 жителей. Рядом находятся уже сдествующие корпуса в этом комплексе.
Ввод в экспл - 1 кв. 2025 г. Арендатор: Улыбка Радуги МАП: 414 000 руб., ДДА на 5 лет, индексация 5%.
ЖК Амурский парк, торговая площадь 102.0 м² - продажа
102 м²
Арендатор:ВинЛаб
57 000 000 руб.
Продажа готового арендного бизнеса в ЖК Амурский парк. Помещение угловое, первое на трафике от метро. Ввод в эксплуатацию 1 кв. 2025 г. Арендатор: Винлаб - ДДА 7 лет, безусловная индексация 3%. МАП: 400 000 руб.
ЖК Кавказский бульвар, торговая площадь 114.3 м² - продажа
114 м²
Арендатор:ВинЛаб
59 000 000 руб.
Первый этаж жилого дома. Угловое помещение с двумя входами. Внутри плотного жилого массива. Дом сдан. Арендатор: Винлаб, МАП - 300 000, долгосрочный договор аренды с ежегодной безусловной индексацией 3%, с 25-го месяца НеДым , МАП - 100 000, Индексация 5 %
ЖК Ильинские луга, торговая площадь 193.1 м² - продажа
193 м²
Этаж: 1
Арендатор:Вкусвилл
62 500 000 руб.
Угловое помещение в центре крупного жилого массива в ЖК Ильинские луга. ЖК на 40 тыс. жителей. 5 тыс. жителей заселятся до конца 2023 г. Арендатор: Вкусвилл, ДДА на 5 лет, безусловная индексация 5% Ввод в эксплуатацию 4 кв. 2025 г.
ЖК Прокшино, к. 5.2.5, торговая площадь 156.2 м² - продажа
156 м²
Этаж: 1
Арендатор:ВинЛаб + Арендатор 2
68 500 000 руб.
Продажа коммерческого помещения в жилом районе «Прокшино», расположенном в юго-западной части Москвы в 7 км от МКАД.
Помещение в стилобате, удобно расположено у входа в закрытый двор к нескольким корпусам, на входе во двор. За углом набережная, ст.м. Прокшино – 750 м.
Арендаторы: 1. Винлаб МАП - 360 000, ДДА 10 лет, индексация 3% 2. Ozon МАП - 145 000, ДДА 7 лет, безусловная индексация 5% Дом сдан и заселён.
ЖК Квартал Западный, торговая площадь 371.0 м² - продажа
371 м²
Этаж: 1
Арендатор:Пятерочка
156 000 000 руб.
Продажа готового арендного бизнеса в ЖК Квартал Западный. Супермаркет расположен на первой линии главной дороги, рядом с ТПУ. Ввод в эксплуатацию 4 квартал 2024г.
Арендатор: Пятерочка. Долгосрочный договор аренды на 10 лет, МАП 5% от РТО но не менее 1300000, индексация 5%
ЖК Подольские кварталы, торговая площадь 407.1 м² - продажа
407 м²
Этаж: 1
Арендатор:Пятерочка
Цена по запросу
Продается помещение в центре жилого массива ЖК "Подольские Кварталы". Арендатор Пятерочка, МАП - 1424 500 руб., долгосрочный договор на 10 лет, 5% индексация по соглашению сторон. Ввод в эксплуатацию 3 квартал 2025 года.
ЖК Гагаринский, торговая площадь 580.0 м² - продажа
580 м²
Арендатор:Пятерочка
157 000 000 руб.
Продажа готового арендного бизнеса в ДК Гагаринский, г. Жуковский. Объект на первой линии на автомобильном и пешем трафике, сложившийся жилой массив. Дом сдан. Объект с НДС. Арендатор: Пятерочка. Долгосрочный договор 10 лет, 5% от РТО, фикс ставка 1,4 млн руб со 2го года аренды.
Чертановская, д.32 стр.1, торговая площадь 797.0 м² - продажа
797 м²
Этаж: -1-1
Арендатор:Подружка, Вкус Вилл
115 000 000 руб.
Предлагается гoтовый aрендный бизнec со стабильными арендаторами. Чaсть тоpгoвогo ОCЗ, в цeнтpe гуcтoнaселеннoгo мaссива. Арендаторы: 142 м2 Подружка (до 2029 г.), 400 м2 вакантно (ранее склад Подружка), 260 м2 ВкусВилл (более 5 лет) О помещении: Углoвоe пoмeщениe, витринные окна, открытая планировка, 2 отдельных входа для каждого из торговых залов, отдельный вход в подвал, и зона разгрузки. Потолки 4 метра - 1ый этаж и 3 метра - подвал. Электрическая мощность - 100 КВТ. Окупаемость 9,6 лет
ЖК «Восточное Бутово», торговая площадь 124.8 м² - продажа
125 м²
Этаж: 1
Арендатор:ВинЛаб
35 300 000 руб.
Помещение в одном из первых корпусов новой очереди ЖК, выходит на центральный проезд, смотрит на новые корпуса. ЖК «Восточное Бутово» - это проект комфорт-класса в Ленинском районе Московский области. Расположен в 5 километрах от МКАД по Симферопольскому шоссе. Включает в себя разновысотные жилые корпуса высотой 16-25 этажей, 4 школы (в данный момент открыта одна школа на 1375 мест), 10 детских садов (два их которых уже работают).
Арендатор: ВинЛаб, арендная плата - 290 000 рублей, ДДА на 7 лет. Окупаемость 10.5 лет. Ввод в эксплуатацию 3 кв. 2025 г. Ключи в 4 кв 2025 г. Застройщик ПИК
Ленинградский пр-т, д.33к3, торговая площадь 195.1 м² - продажа
195 м²
Этаж: 1
Арендатор:Табак
137 000 000 руб.
Помещение у м. «Динамо». Сверхинтенсивный пешеходный трафик. Большой жилой массив и сложившееся торговое окружение. Высокая деловая активность. Помещение в отдельны входом с фасада и витринным остеклением. Вход отдельный с фасада Высота потолков 3,4м Коммуникации центральные Готовность II кв. 2025 г.
Варшавское ш., д. 141 к 10, торговая площадь 97.8 м² - продажа
98 м²
Этаж: 1
Арендатор:Wildberries
38 093 000 руб.
Продажа готового арендного бизнеса в ЖК Варшавское шоссе 141 в Москве. Помещение с ремонтом по брендбуку Wildberries. Возможно расторжение договора аренды с предупреждением арендатора за 1 месяц. МАП 190 000
Шипиловский пр., д. 39 к3, торговая площадь 426.3 м² - продажа
426 м²
Этаж: 1
Арендатор:Дикси
291 000 000 руб.
Продажа торгового помещения с арендатором у выхода из метро «Орехово». Густонаселенный жилой массив со сложившейся инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал, отличная видимость и доступность. Интенсивные пешеходные потоки. Капитальное строение свободного назначения 1998 года постройки.
Арендатор: Дикси, Срок договора 10 лет до 31.08.2033. Индексация 5%. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются отдельно.
Краснодарская, д.57к3, торговая площадь 120.4 м² - продажа
120 м²
Этаж: 1
Арендатор:Ломбард Победа
84 200 000 руб.
Помещение находится в минуте от м. Люблино. Густонаселенный спальный массив. Сверхинтенсивный пешеходный трафик. 1-я фасадная линия домов, свободная планировка, высокие потолки, отдельные входы удобные подъездные пути. Рядом с помещением расположен городской паркинг, остановки общественного транспорта. Рядом знаменитый торговый-ярмарочный комплекс «Москва». Витринное остекление. Отдельный вход с фасада в каждый блок. Высота потолков: 3,8 м.
Краснодарская, д.57к3, торговая площадь 1036.0 м² - продажа
1 036 м²
Этаж: -2-1
Арендатор:Яндекс лавка
106 800 000 руб.
Помещение находится на минус 1 этаже (входная группа на 1ом этаже) в минуте от м. «Люблино». Густонаселенный спальный массив. Сверхинтенсивный пешеходный трафик. 1-я фасадная линия домов, свободная планировка, высокие потолки, витрины, отдельные входы, удобные подъездные пути, рядом с помещением расположен городской паркинг, остановки общественного транспорта. Неподалеку знаменитый торгово-ярмарочный комплекс «Москва», поликлиника, школы и МПГУ.
Арендатор Яндекс Лавка. Договор на 7 лет. Индексация 5 %.
Вавилова, д.81, торговая площадь 259.5 м² - продажа
260 м²
Этаж: 1
Арендатор:Массажный салон
99 000 000 руб.
Предлагается в продажу помещение на 1 этаже 13-ти этажного современного жилого дома бизнес-класса. Первая линия, свой отдельный вход с улицы. Расположено в престижной и очень оживленной локации со стабильно высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Плотная жилая застройка. 2 входа: помещение легко делится на 2 независимых блока Высота потолков 2,7 м Большая витрина и окна на первую линию Все центральные коммуникации, мокрая точка Эл.мощность 50 кВт. Места для вывесок Места для бесплатной парковки у здания
Кузнецкий Мост, д.4/3 с.1, торговая площадь 163.6 м² - продажа
164 м²
Этаж: 1
Арендатор:кофейня No filtres, шоурум Астронавт
420 000 000 руб.
Предлагается в продажу помещение на 1ой линии улицы Кузнецкий мост. Сверхинтенсивный пешеходный трафик, высокий рекламный потенциал, сложившееся торговое окружение. Помещение разделено на 2 блока. Арендаторы: кофейня No filtres, шоурум Астронавт
Предлагается коммерческое помещение в ЖК «Новые Ватутинки» с арендаторами, дом сдан в эксплуатацию. Основные характеристики помещения: Общая площадь: 458.8 кв.м. 1-й этаж: 425.4 кв.м; 2-й этаж: 33.4 кв.м. Витринное остекление. Высота потолков – 3.8 м. Свободная планировка. Место под размещение вывесок. Все необходимые инженерные системы (ГВС, ХВС, канализация, электричество).
ЖК расположен в микрорайоне «Десна», в непосредственной близости от станций метро «Ольховая» и «Коммунарка». В жилом комплексе уже проживают более 30 000 жителей, и их число постоянно растет.
Чертановская ул., д. 1В, к. 1, торговая площадь 289.2 м² - продажа
289 м²
Этаж: 1
Арендатор:Альфа Банк
385 000 000 руб.
Предлагается продажа и аренда готового арендного бизнеса с Альфа банком. Срок договора - 7 лет, индексация - 5%. Удобное местоположение - три минуты от ст.м Чертановская. Поблизости располагаются два торговых центра, также множество озелененных прогулочных зон, Битцевский парк. Коммуникации: центральные. Парковка: городская.
Чертановская ул., д. 1В, к. 1, торговая площадь 43.7 м² - продажа
44 м²
Этаж: 1
Арендатор:Газпромбанк
95 000 000 руб.
Предлагается продажа и аренда готового арендного бизнеса с Газпромбанком. Срок договора - 7 лет, индексация - 5%. Удобное местоположение - три минуты от ст.м Чертановская. Поблизости располагаются два торговых центра, также множество озелененных прогулочных зон, Битцевский парк. Коммуникации: центральные. Парковка: городская.
Кафе, бистро и рестораны – ключевая часть любого жилого или делового квартала. Жители мегаполиса предпочитают не тратить время на готовку, вместо этого они проводят бизнес и личные встречи в гастрономических локациях.
Получите персональную консультацию
и лучшие варианты готового арендного бизнеса, подходящие именно под ваши пожелания
Анастасия Новикова
Эксперт по торговой недвижимости
Екатерина Рябова
Эксперт по торговой недвижимости
Ирина Козина
Эксперт по торговой недвижимости
Мария Астафьева
Эксперт по торговой недвижимости
Олеся Аверкина
Эксперт по торговой недвижимости
Юлия Алякина
Эксперт по торговой недвижимости
В нашей базе только ликвидные объекты
Предлагаем широкий выбор объектов готового арендного бизнеса в торговых и бизнес-центрах, на улицах Москвы, в административных и жилых зданиях. В нашем портфеле представлены объекты в разных районах и частях Москвы – от крупных деловых кластеров и центральной части города, до сформировавшихся спальных районов.
Укажите контактные данные и удобное время для звонка
Ирина КозинаЭксперт по торговой недвижимости перезвонит вам
Спасибо, мы приняли вашу заявку!
Мы уже готовим для вас подборку лучших предложений.
Если понадобится, наш специалист свяжется с вами для уточнения деталей.