Гашека д. 2 стр.1, торговая площадь 783.0 м² - готовый арендный бизнес
783 м²
Этаж: 1-2
Арендатор:Sculp, кофейня Самолет, Магнолия
350 000 000 руб.
Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы. Расположено на первом этаже 8-ми этажного жилого дома. 9 минут пешком до станции метро Маяковская, 15 до Баррикадной. Сложившееся торговое окружение вокруг. Арендаторы: Sculp, кофейня Самолет, Магнолия (у всех ДДА до 2027 г.) Общий МАП: 2 200 000 руб.
Невский просп., д. 141, торговая площадь 287.0 м² - готовый арендный бизнес
287 м²
Этаж: 1
Арендатор:Canali
220 000 000 руб.
Продажа торгового помещения 287 м² с арендатором, престижная локация, большие витрины, парковка, дизайнерская отделка. Высокий трафик премиальной аудитории
Предлагаем вам стать собственниками уникального торгового помещения в одной из знаковых локаций города.
Помещение распложено на «Староневском» проспекте (Невский 141), в доме 1936 года постройки, выполненном в стиле сталинского неоклассицизма.
Помещение продаётся уже с арендатором, что позволит вам сразу же начать получать доход. Договор аренды до 2027 года.
Характеристики объекта: — Площадь: 287 кв. м (включая подвал 165 кв. м) — Мощность: 60 кВт — Большие панорамные окна — Исторический фасад — Вход: с Невского проспекта/со двора — Парковка в закрытом дворе — Высота потолков: 4,3 м — Дизайнерский ремонт
Первый этаж: Основной торговый зал со входом с Невского проспекта, панорамными витринами и потолками высотой 4,3 метра. Отделка выполнена по индивидуальному дизайн проекту с использованием премиальных материалов. Для клиентов предусмотрена гостевая парковка в закрытом дворе.
Цокольный этаж включает в себя — приватный VIP зал — гостевой сан. узел — ателье — помещение склада
«Староневский» — место, где сконцентрированы большинство бутиков мировых брендов fashion-ритейла Санкт-Петербурга.
В настоящий момент на проспекте представлены всемирно известные luxury-бренды. Арендаторы локации: Babochka Gallery, Дом Фарфора, Bork, Togas, Ketroy, Santoni, Frette, Malecula, Corneliani, Babochka Consept Store, что обеспечивает постоянный трафик премиальной аудитории.
Звоните, мы ответим на все ваши вопросы, предоставим подробную информацию и оперативно организуем просмотр в любое удобное для вас время!
Арендатор:DDX fitness, фудхолл Kitchen Garden, Дикси, Вкусно – и точка, Surf Соffее, Правда кофе и др.
900 000 825 руб.
Пpедлагaются к продаже пoмещения в составe сoвремeннoй тopговой гaлepeе TEСНNОPARK РLАZA. Насыщенный пул apeндaтopов: якорный фитнес-клуб DDХ на 1 этаже, фудхoлл Кitсhеn Gаrdеn на 2 этaжe (24 кухни миpа), супермаркет Дикси, «Вкусно – и точка», кафе, кофейни, магазины розничной торговли, сервисы, минимаркеты, аптека, кулинарии и другие сервисные точки. Заполняемость 100%. Прямой пешеходный переход к метро «Технопарк» обеспечивает высокий трафик и стабильный поток клиентов - более 8 000 посетителей ежедневно, в пиковые дни - 11—13 тысяч человек. Общий пассажиропоток - до 46 000 человек в сутки. Уникальное сочетание деловой, туристической и жилой аудитории: 2 500 резидентов офисов, 1 500 гостей и жильцов апарт-отеля YЕ'S, жители новых жилых комплексов и посетители «Острова Мечты».
Красная Пресня д. 14, торговая площадь 900.0 м² - готовый арендный бизнес
900 м²
Этаж: -2-1
Арендатор:Азбука вкуса
650 000 000 руб.
Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы. 5 минут пешком до станции метро Краснопресненская. Первая линия домов. Активный трафик от метро. Арендатор: Азбука вкуса. МАП: 4 483 500 руб., индексация 5%. ДА до 2034 г.
Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЖК Подольские кварталы в корпусе 1 в Новой Москве. Удобное расположение относительно станции МЦД-2 Силикатная. Арендатор: Пятёрочка. МАП: 1-й год 396 000 руб. МАП: 2-Й год 1 368 000 руб. Ежегодная индексация 5 % с 3-го года. Получение ключей до 30 сентября 2026 г.
Большая Полянка, д. 30, торговая площадь 235.5 м² - готовый арендный бизнес
236 м²
Этаж: 1
Арендатор:Братья Караваевы
270 000 000 руб.
Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы. 1 минута пешком до станции метро Полянка. Первая линия домов. Витринное остекление по фасаду. Интенсивный пешеходный трафик. Арендатор: Братья Караваевы. МАП: 1 157 625 руб. Договор аренды с 29.08.22 года на 5 лет Индексация фиксированная 5% Собственник физ. лицо.
Угловое помещение в самом оживленном месте ЖК Ярославский квартал. Напротив парковка, рядом большой стилобат. Дом введен в эксплуатацию Арендаторы: Ригла, МАП: 204 000 руб., ДДА 7 лет, индексация 5%. Озон, МАП: 150 000 руб. ДДА 5 лет, индексация 5%. Общий МАП: 354 000 руб.
Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЖК Квартал Марьино. Расположено в стилобатной части жилого дома внутри плотного жилого массива. Соседняя дверь с Пятерочкой. Перспективная сторона дома, смотрит на будущие очереди застройки ЖК. Арендатор: ВинЛаб. МАП - 280 000 руб. ДДА 7 лет. Индексация 3%. Ввод в эксплуатацию 3 кв. 2026 г.
Помещение в корпусе на въезде в ЖК "Пятницкие луга", смотрит на строящиеся корпуса, неподалеку школа, детский сад, остановка. Ввод в эксплуатацию 3 кв. 2026 г. Арендатор: Gastronom Beauty. МАП - 305 000 руб. ДДА 7 лет. Безусловная индексация 5%.
Угловое помещение свободного назначения формата Street Retail в ЖК "Середневский лес". Расположено на въезде в ЖК. Рядом остановка общественного транспорта. Дом сдан, ключи получены. Арендатор открыт и работает. Арендатор: Груминг-салон. Магазин цветов. МАП - 311 250 руб. ДДА 5 лет. Безусловная индексация 7 %.
Помещение свободного назначения формата Street Retail ЖК Подольские кварталы. Расположено в в центре жилого массива, в стилобатной части дома. 5000 жителей, 2000 квартир 4 корпуса. Арендаторы: Винлаб: 112 кв. м., ДДА на 7 лет, безусловная индексация 3%, МАП 280 000 руб. Табак Less: 15 кв. м., ДДА, МАП 50 000 руб. Общий МАП: 330 000 руб. Ввод в эксплуатацию 3 кв. 2026 г.
Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЖК Пригород Лесное. Выходит на одну из живых дорог ЖК, напротив большая работающая поликлиника. Дом введён в эксплуатацию. Арендаторы: Ozon, Wildberries. МАП: 372 500 руб. ДДА на 5 лет. Безусловная индексация 5%.
ЖК Новое Видное, торговая площадь 129.19 м² - готовый арендный бизнес
129 м²
Этаж: 1
Арендатор:Магнит
Цена по запросу
Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЖК Новое Видное. Смотрит на центральный проезд ЖК. Дом введен в эксплуатацию. Арендатор: Магнит. МАП: 390 000 руб. ДДА на 7 лет. Безусловная индексация 3 %.
ЖК Гагаринский, торговая площадь 580.2 м² - готовый арендный бизнес
580 м²
Этаж: 1
Арендатор:Пятерочка
99 000 000 руб.
Продажа готового арендного бизнеса в ЖК Гагаринский, г. Жуковский. Объект на первой линии на автомобильном и пешем трафике, сложившийся жилой массив. Дом сдан. Арендатор: Пятерочка. Долгосрочный договор 10 лет, 5% от РТО, МАП: 1 050 000 руб. Магазин работает.
ЖК Римский, торговая площадь 377.5 м² - готовый арендный бизнес
378 м²
Этаж: 1
Арендатор:Гастроном
119 700 000 руб.
Торговое помещение в ЖК Римский. Помещение выходит на главный внутренний бульвар ЖК, неподалеку остановка общественного транспорта. Дом сдан и заселяется. Арендатор: Гастором. МАП: 942 000 руб.
ЖК 1-й Донской, к. 5, торговая площадь 386.3 м² - готовый арендный бизнес
386 м²
Этаж: 1
Арендатор:Дикси
162 000 000 руб.
Угловое помещение в ЖК 1-й Донской, к. 5, рядом детский сад, школа. Смотрит на корпуса соседнего ЖК Эко Видное 2.0. Рядом ЖК Видный Берег, Видный Берег 2, Первый Квартал. Ввод в эксплуатацию 1 кв. 2027 г. Арендатор: Дикси. МАП: 1 352 050 руб. ДДА 10 лет. 5% от ТО. Индексация 5%.
Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЖК Восточное Бутово. Помещение выходит на центральный проезд, смотрит на новые корпуса. Дом сдан и заселяется. Арендатор: Магнит. МАП: 1 228 200 руб. ДДА на 10 лет. 6% от ТО. Индексация: 2%. Дом сдан. Ключи получены.
Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЖК Квартал Западный. Расположение на главной улице ЖК рядом с будущим ТПУ. Станция МЦД «Санино» – 15 мин. пешком. Дом введен в эксплуатацию. Арендатор: Пятёрочка. МАП: 1 300 000 руб. ДДА на 10 лет. 5% от ТО. Индексация: 5 %. Ключи весной 2026 г.
Продается помещение в центре жилого массива ЖК Подольские Кварталы, на въезде в ЖК, напротив есть парковка. Арендатор Пятерочка, МАП - 1 424 500 руб. с 3-го года, долгосрочный договор на 10 лет, 5% индексация по соглашению сторон. Ввод в эксплуатацию 3 квартал 2026 года. Ключи 2 кв. 2026 г.
Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЖК Ильинские луга. Третья очередь крупного ЖК, построенного на Новорижском шоссе. Рядом строится ст. м. «Ильинская». Арендатор открыт и работает. Арендатор: Магнит. МАП: 1 500 000 руб. ДДА на 10 лет. 5% от ТО. Безусловная индексация: 4%.
Угловое помещение свободного назначения формата Street Retail в ЖК Бунинские Кварталы (5 862 квартир в ближайшем окружении), НАО Москвы. Расположено на пересечении центральных аллей ЖК. Рядом пешеходный переход и парковка. Плотный жилой массив. Дом сдан, заселён. Арендатор: Дикси. Магазин открыт. Получена алколицензия. МАП: 1-2 месяц аренды 1 522 500 руб./мес. (с НДС); 3-6 месяц 761 250 руб./мес. (с НДС); с 7 месяца 6% от РТО, но не менее 1 522 500 руб./мес. (с НДС). ДДА на 10 лет. Индексация 5% безусловная. Коммунальные платежи оплачиваются Арендатором отдельно
Помещение свободного назначения формата Street Retail в премиальном бизнес-центре класса А Эйлер, расположен на Западе Москвы, рядом с Москва Сити. В составе офисы, торгово-инфраструктурный ритейл, клиентские сервисы, спорт, wellness. Первая линия домов, отдельный вход. 4 300+ квартир в непосредственной близости. ДДУ, ключи 30.03.2026 г. Запланировано открытие магазина на август 2026 года. Арендатор: Пятёрочка. МАП: 1-2 месяца 2 243 700 руб.; 3-4 месяца 1 121 850 руб.; 5-12 месяц 2 243 700 руб. с 13 месяца 2 742 300 руб. ДДА на 10 лет. Индексация 5%.
ЖК Открытый парк, торговая площадь 229.1 м² - готовый арендный бизнес
229 м²
Этаж: 1
Арендатор:Горздрав
99 000 000 руб.
Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЖК Открытый парк. Первая линия домов. Плотный жилой массив. Арендаторы: Федеральная продуктовая сеть, федеральная сеть аптек. МАП: 765 000 руб.
Предлагается торговое помещение на ул. Мясницкая, д. 7 стр. 10, м. Лубянка 270 м. (5 минут пешком). Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Качественный ремонт и отделка помещения. Общий вход с отдельными входами в каждый блок. Витринные окна по фасаду. Общая площадь помещения (кв. м.): 222 кв. м. Распределение площади по этажам: 1 -ый этаж. Входная группа: отдельный вход. Мощность: 120 кВт. Витринные окна. Парковка: наземная. Высота потолков: 1 этаж – 3,6 м. Арендатор: Здрасьте нам по пасте. МАП: 1 189 000 руб.
Кафе, бистро и рестораны – ключевая часть любого жилого или делового квартала. Жители мегаполиса предпочитают не тратить время на готовку, вместо этого они проводят бизнес и личные встречи в гастрономических локациях.
Получите персональную консультацию
и лучшие варианты готового арендного бизнеса, подходящие именно под ваши пожелания
Анастасия Новикова
Эксперт по торговой недвижимости
Екатерина Рябова
Эксперт по торговой недвижимости
Ирина Козина
Эксперт по торговой недвижимости
Мария Астафьева
Эксперт по торговой недвижимости
Олеся Аверкина
Эксперт по торговой недвижимости
В нашей базе только ликвидные объекты
Предлагаем широкий выбор объектов готового арендного бизнеса в торговых и бизнес-центрах, на улицах Москвы, в административных и жилых зданиях. В нашем портфеле представлены объекты в разных районах и частях Москвы – от крупных деловых кластеров и центральной части города, до сформировавшихся спальных районов.
Укажите контактные данные и удобное время для звонка
Ирина Козина
Эксперт по торговой недвижимости
Спасибо, мы приняли вашу заявку!
Мы уже готовим для вас подборку лучших предложений.
Если понадобится, наш специалист свяжется с вами для уточнения деталей.