Пятницкая д. 47 стр. 1, торговая площадь 125.0 м² - готовый арендный бизнес
Пятницкая ул., 47, стр. 1
125 м²
Этаж: 1
МАП: 1 029 000 руб.
Окупаемость:10.7лет
Арендатор:Зацепи кофе
132 000 000 руб.
Садовническая д. 27 стр. 8, торговая площадь 1665.7 м² - готовый арендный бизнес
Садовническая ул., 27, стр. 8
1 666 м²
Арендатор:Сеть многопрофильных медицинских центров GMS Clinic
699 908 000 руб.
Солянка д. 1/2с2, торговая площадь 241.1 м² - готовый арендный бизнес
Солянка ул., 1/2, стр. 2
241 м²
Этаж: 1
МАП: 2 562 000 руб.
Окупаемость:10лет
Арендатор:Вкусвилл
307 000 000 руб.
ID: 238837
Башня Федерация, торговая площадь 92.0 м² - готовый арендный бизнес
92 м²
Этаж: -1
Арендатор:GetRate (клиентский офис)
99 000 000 руб.
Помещение располагается на территории ММДЦ «Москва-Сити» в стилобатной части «Башни Федерация». В деловом центре обеспечен интенсивный пешеходный трафик. Помещение № А2 на схеме. Арендатор: GetRate (клиентский офис). МАП: 617 320 руб. Индексация 10%. ДДА до 31.03.2028 г.
Башня Федерация, торговая площадь 46.7 м² - готовый арендный бизнес
47 м²
Этаж: -1
Арендатор:Wildberries
58 000 000 руб.
Помещение располагается на территории ММДЦ «Москва-Сити» в стилобатной части «Башни Федерация» на -1 этаже. Рядом с помазанием переходы в другие башни Москва Сити. В деловом центре обеспечен интенсивный пешеходный трафик. Отличные видовые характеристики, большая витрина. Помещение № 31, 32 на схеме. Арендатор: Wildberries, 24,7 кв. м. МАП: 370 331 руб. Договор аренды: с 10.04.26 по 31.03.2031 г. Индексация 10%.
Башня Федерация, торговая площадь 44.5 м² - готовый арендный бизнес
45 м²
Этаж: -1
Арендатор:Evergene (магазин косметики)
51 000 000 руб.
Помещение располагается на территории ММДЦ «Москва-Сити» в стилобатной части «Башни Федерация». В деловом центре обеспечен интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Блок №13.2 на схеме. Арендатор: Evergene (магазин косметики). МАП: 325 740 руб. ДДА до 20.02.2029 г. Индексация: 10%.
Башня Федерация, торговая площадь 40.3 м² - готовый арендный бизнес
40 м²
Этаж: -1
Арендатор:MYST, Ателье-М
48 000 000 руб.
Помещение располагается на территории ММДЦ «Москва-Сити» в стилобатной части «Башни Федерация» на -1 этаже. В деловом центре обеспечен интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Уникальное ограниченное предложение (единственный форматный стрит-ритейл (support-retail) в Москва-Сити). Помещение №30 на схеме. - пом. 30.1.- сдано в аренду, арендатор MYST - ателье, ремонт обуви и сумок, договор до 31.12.2028 г., индексация 5%. - пом. 30.2. - сдано в аренду, арендатор студия Ателье-М, договор до 31.01.2030 г. Общий МАП: 355 990 руб., индексация 5%.
Башня Федерация, торговая площадь 81.2 м² - готовый арендный бизнес
81 м²
Этаж: -1
Арендатор:Varka (кофейня), Гастробар
98 000 000 руб.
Помещение располагается на территории ММДЦ «Москва-Сити» в стилобатной части «Башни Федерация» на -1 этаже. Рядом с помазанием переходы в другие башни Москва Сити. В деловом центре обеспечен интенсивный пешеходный трафик. Отличные видовые характеристики, большая витрина. Помещение № 24.3 на схеме. Арендатор: Varka (кофейня) 286 432 руб.-30,1 кв. м. до 31.08.2030 г. Индексация 10 %. Гастробар 417 691 руб.-51,1 кв. м. до 01.06.2027 г. Индексация: 8 %. Общий МАП: 704 123 руб.
Башня Федерация, торговая площадь 92.0 м² - готовый арендный бизнес
92 м²
Этаж: -1
Арендатор:GetRate (клиентский офис)
99 000 000 руб.
Помещение располагается на территории ММДЦ «Москва-Сити» в стилобатной части «Башни Федерация» на -1 этаже. В деловом центре обеспечен интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Уникальное ограниченное предложение (единственный форматный стрит-ритейл (support-retail) в Москва-Сити). Помещение 2А на схеме. Арендатор: GetRate (клиентский офис). МАП: 617 320 руб. ДДА до 31.03.2028 г. Индексация 10%.
Рязанский проспект, д. 3 Б, торговая площадь 107.1 м² - готовый арендный бизнес
107 м²
Этаж: 1
Арендатор:Метрологическое оборудование
37 485 000 руб.
Помещения на 1-м этаже современного БЦ «10» класса В, расположенного в шаговой доступности от станции МЦК Нижегородская, станции метро Нижегородская, Карачарово МЖД, 2 минуты до ТТК, 1 минута до Рязанского проспекта. Арендатор: Метрологическое оборудование. ДДА от 07.03.24 г. на 3 года. МАП: 258 615 руб.
Башня Федерация, торговая площадь 474.4 м² - готовый арендный бизнес
474 м²
Этаж: -1
Арендатор:Degustator food hall
590 000 000 руб.
Помещение располагается на территории ММДЦ «Москва-Сити» в стилобатной части «Башни Федерация». В деловом центре обеспечен интенсивный пешеходный трафик. Арендатор - фуд корт Degustator, коммерческие показатели по запросу. Операционный бизнес.
Дыбенко, д. 28с2, торговая площадь 833.7 м² - готовый арендный бизнес
834 м²
Арендатор:Магнит, Магнит Косметик, Аптека
360 000 000 руб.
Помещение свободного назначения формата Street Retail в САО Москвы. 5 минут пешком до станции метро Ховрино. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Арендаторы: Супермаркет Магнит + Магнит Косметик: ДА от 20.06.17 на 10 лет. МАП: 1 500 000 руб. Аптека, ДА от 01.03.18 до 31.12.30 г. МАП: 450 000 руб., индексация 5%.
Пр-т Мира, д.57с1, торговая площадь 363.9 м² - готовый арендный бизнес
364 м²
Этаж: 1
Арендатор:Магнолия
180 000 000 руб.
Помещение свободного назначения формата Street Retail в СВАО Москвы. 1-я линия домов. 5 минут пешком до станции метро Проспект Мира. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Отдельный вход с фасада. Площадь : 363,9 кв. м 3 отдельных входа с фасада Большие витринные окна Эл. Мощность: 100 кВт. Арендатор: супермаркет Магнолия ДА от 29.11.21 г на 8 лет МАП: 8% от ТО, но не менее 900 000 руб.
Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЗАО Москвы. 5 минут пешком до станции метро Кутузовский проспект. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Арендатор: Супермаркет Магнолия, ДА от 01.11.18 на 8 лет. МАП: 2 151 043 руб., индексация 4 % (в ноябре).
Сретенка, д.9, торговая площадь 287.2 м² - готовый арендный бизнес
287 м²
Этаж: 1
Арендатор:КуулКлевер МясновЪ Отдохни, Ригла
345 000 000 руб.
Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы. 5 минут пешком до станции метро Сретенский бульвар. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Арендаторы: КуулКлевер МясновЪ Отдохни, ДА от 28.11.19 до 27.11.2029 г., МАП: 1 853 775 руб., индексация 7%. Ригла, ДА от 16.06.20 до 16.01.30 г. МАП: 430 000 руб. + к/у, индексация 7%.
Сретенка, д.9, торговая площадь 240.2 м² - готовый арендный бизнес
240 м²
Арендатор:КуулКлевер МясновЪ Отдохни
280 000 000 руб.
Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы. 5 минут пешком до станции метро Сретенский бульвар. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Деловое окружение. Арендатор: КуулКлевер МясновЪ Отдохни. ДА от 28.11.19 до 27.11.2029 г . МАП: 1 853 775 руб., индексация 7%.
Бауманская, д.44с1, торговая площадь 170.0 м² - готовый арендный бизнес
170 м²
Арендатор:Стэйк & Бургер Мираторг
125 000 000 руб.
Помещение свободного назначения формата Street Retail в ВАО Москвы. 5 минут пешком до станции метро Бауманская. Свободная планировка, отдельный вход с фасада+ запасной. Витринные окна. Возможность организации летней веранды. Арендатор: Стэйк & Бургер Мираторг. МАП: 771 750 руб. Договор аренды от 09.06.22 на 10 лет. Индексация с 3 года: 5% Коммунальные услуги: оплачивает арендатор Коммуникации центральные Технологическая вытяжка.
1-я Тверская-Ямская, д. 2, стр. 1, торговая площадь 267.2 м² - готовый арендный бизнес
267 м²
Этаж: -2
Арендатор:Караоке «СОЛО»
133 600 000 руб.
Продажа готового арендного бизнеса на ул. 1-ая Тверская -Ямская, дом 2. Прямая видимость от метро. Первая линия домов. Административное здание. Большие витринные окна. Подвал, вход с фасада и запасной со двора. Арендатор: Караоке «СОЛО». ДА от 25.04.18 до 25.04.27. МАП 600 000 р вкл. НДС, с 25.04.25 по 24.04.26 МАП 650 000 вкл. НДС 5%, далее пересмотр.
1-я Тверская-Ямская, д. 2, стр. 1, торговая площадь 148.7 м² - готовый арендный бизнес
149 м²
Этаж: 1
Арендатор:Masters&Margaritas
237 920 000 руб.
Продажа готового арендного бизнеса на ул. 1-ая Тверская -Ямская, дом 2. Прямая видимость от метро. Первая линия домов. Административное здание. Большие витринные окна. Отдельный вход с фасада. Арендатор: Ресторан «Masters&Margaritas». ДА от 12.09.19 до 15.11.27. МАП с 16.11.24 - 968.833 р +5% НДС.
Продажа свободного назначения формата Street Retail помещения в ЦАО Москвы. 3 минуты пешком до станции метро «Белорусская». Расположено в административном здании. Окружение: ресторан «Saperari Сafe», бар «Mr. Help & Friends», стоматология «Дока-Дент», косметология «La Chance» и т. д. Арендатор: ресторан "Harat’s", ДДА до 2035 г. МАП: 1 462 240 руб.
Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы. Первая линия домов. Рядом с метро Добрынинская. Интенсивный пешеходный трафик. Арендатор: Сеть корейских стритфудов Chicko. ДА на 5 лет от 23.08.24 г. МАП: 963 000 руб., Индексация 7% + коммунальные услуги.
Помещение свободного назначения формата Street Retail в САО Москвы. Напротив станция метро Верхние Лихоборы. Первая линия домов. Интенсивный автомобильный трафик. Выезд на Дмитровское шоссе. Арендатор: Банк ВТБ 24. ДА от 01.01.2016 г до 23.03.2029 г. МАП: 2 145 619 руб.
Ленинградский проспект, д. 77 стр. 2, торговая площадь 1150.5 м² - готовый арендный бизнес
1 151 м²
Арендатор:Банк "ВТБ"
778 000 000 руб.
Помещение свободного назначения формата Street Retail в САО Москвы. 5 минут пешком до станции метро Сокол. Первая линия Ленинградского проспекта. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Парковка: стихийная. Арендатор: Банк "ВТБ". ДА от 12 декабря 2014 года до 31 декабря 2026 года. МАП: 6 200 000 руб., индексация не предусмотрена.
Продажа готового арендного бизнеса на ул. Неглинная в ЦАО Москвы. в Непосредственной близости ЦУМ, Цветной бульвар, Кузнецкий мост, Рождественка. Первая линия домов. Административное здание. 5 минут пешком до станции метро Кузнецкий мост. Сложившееся торговое окружение вокруг. Арендатор: Банк ВТБ24, договор аренды до 31.03.2029, (продление с 01.01.27), МАП: 3 300 000 руб., индексация 10%
Пятницкая д. 47 стр. 1, торговая площадь 125.0 м² - готовый арендный бизнес
125 м²
Этаж: 1
Арендатор:Зацепи кофе
132 000 000 руб.
Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы. Расположено на 1 этаже жилого 5-ти этажного дома. 7 минут пешком до станции метро Третьяковская. Высокий пешеходный трафик в том числе студенты университетов. Арендатор: Зацепи кофе. МАП: 1 029 000 руб. Безусловная ежегодная индексация 5%.
Садовническая д. 27 стр. 8, торговая площадь 1665.7 м² - готовый арендный бизнес
1 666 м²
Арендатор:Сеть многопрофильных медицинских центров GMS Clinic
699 908 000 руб.
Отдельно стоящее 4-рёх этажное здание в ЦАО Москвы. 11 минут пешком до станции метро Новокузнецкая, 15 минут до Третьяковской. Земельный участок 0,0933 Га в долгосрочной аренде. Отдельная входная группа с фасада + входы со двора. Планировка — кабинетная, перекрытия — ж/б. В помещении сделан качественный ремонт. Долгосрочный договор аренды с 2017 года по 2035 год. Современный лифт. Все городские инженерные коммуникации. Арендатор: Сеть многопрофильных медицинских центров GMS Clinic.
Солянка д. 1/2с2, торговая площадь 241.1 м² - готовый арендный бизнес
241 м²
Этаж: 1
Арендатор:Вкусвилл
307 000 000 руб.
Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы. 2 минуты пешком до станции метро Китай-город. Расположено на первом этаже жилого дома. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Арендатор: Вкусвилл. МАП: 2 562 000 руб. ДДА 7 лет, индексация 5% Цена и ставка вкл НДС 22%.
Кафе, бистро и рестораны – ключевая часть любого жилого или делового квартала. Жители мегаполиса предпочитают не тратить время на готовку, вместо этого они проводят бизнес и личные встречи в гастрономических локациях.
Получите персональную консультацию
и лучшие варианты готового арендного бизнеса, подходящие именно под ваши пожелания
Анастасия Новикова
Эксперт по торговой недвижимости
Екатерина Рябова
Эксперт по торговой недвижимости
Ирина Козина
Эксперт по торговой недвижимости
Мария Астафьева
Эксперт по торговой недвижимости
Олеся Аверкина
Эксперт по торговой недвижимости
В нашей базе только ликвидные объекты
Предлагаем широкий выбор объектов готового арендного бизнеса в торговых и бизнес-центрах, на улицах Москвы, в административных и жилых зданиях. В нашем портфеле представлены объекты в разных районах и частях Москвы – от крупных деловых кластеров и центральной части города, до сформировавшихся спальных районов.
Укажите контактные данные и удобное время для звонка
Ирина Козина
Эксперт по торговой недвижимости
Спасибо, мы приняли вашу заявку!
Мы уже готовим для вас подборку лучших предложений.
Если понадобится, наш специалист свяжется с вами для уточнения деталей.