Смоленская-Сенная пл., д.27 стр.1, торговая площадь 237.5 м² - продажа
Смоленская-Сенная пл, 27, стр. 1
238 м²
Этаж: 1
Окупаемость:15.2лет
Арендатор:Альфа Банк
320 000 000 руб.
ул. Паперника д.7 к.2, торговая площадь 980.3 м² - продажа
Паперника д.7 к.2
980 м²
Этаж: 1
Окупаемость:10.4лет
Арендатор:Магнит, даркстор
320 000 000 руб.
1-я Тверская-Ямская, д. 2, стр. 1, торговая площадь 267.2 м² - продажа
1-я Тверская-Ямская ул., 2, стр. 1
267 м²
Этаж: -2
Окупаемость:17.1лет
Арендатор:Караоке «СОЛО»
133 600 000 руб.
ЖК Filicity, торговая площадь 207.0 м² - продажа
пр-д Багратионовский, 5А, к. 1
207 м²
Этаж: 1
Арендатор:Стоматология
134 550 000 руб.
Ясеневая ул., д.40с2, торговая площадь 770.8 м² - продажа
Ясеневая ул., 40
771 м²
Этаж: 1
Окупаемость:10.7лет
Арендатор:Пятерочка + Wildberries
220 000 000 руб.
Рублевское ш., д.22к2, торговая площадь 672.0 м² - продажа
Рублёвское ш., 22, к. 2
672 м²
Этаж: 1
Окупаемость:9.1лет
Арендатор:Пятерочка
180 000 000 руб.
Пацаева ул, д.12, г.Долгопрудный, торговая площадь 2348.1 м² - продажа
Пацаева пр-кт, 12
2 348 м²
Этаж: 1-2
Окупаемость:6.9лет
Арендатор:Пятерочка и др.
330 000 000 руб.
ID: 233525
Кухмистерова, д.20 к 2, торговая площадь 930.0 м² - продажа
930 м²
Этаж: -1-1
Арендатор:Магнит, Бильярдный клуб
165 000 000 руб.
Предлагаем готовый арендный бизнес ОСЗ 930 м2 с сетевым арендатором сетевой супермаркет "Магнит" на ул. Кухмистерова, д. 20к2 (10 минут пешком от м. Печатники).
Площадь в двух уровнях: первый этаж и подвал, открытая планировка. Отдельный вход и зона разгрузки. Парковка перед фасадом на 25 м/м. Место для размещения рекламы. Витринное остекление.
Арендаторы: сетевой супермаркет "Магнит" (первый этаж 460 м2), ДДА с 2022 г на 10 лет, МАП 1 050 000 рублей или 6% от ТО, подвал - Бильярдный клуб ДДА с 1 янв 2023 год на 5 лет, МАП 350 000 рублей, антенна Ростелеком (на крыше) - 50 000 рублей.
Вольная, д.35 стр. 8, торговая площадь 1539.8 м² - продажа
1 540 м²
Этаж: 1-3
Арендатор:студия воздушной акробатики, компания по продаже детской одежды на маркетплейсах
199 000 000 руб.
Продажа здания в стиле лофт В ВАО. 3 этажа, без подвала. Свободная планировка сделан новый ремонт здание кирпичное. Высота потолков на этажах от 3 до 8 м. Дата постройки до 1917 г, ремонт капитальный в 2022 г. Большое количество окон, новое остекление. Все коммуникации в здании новые. Выделенная мощность 149 кВт. Арендаторами занято 771,8 м² • Договоры аренды краткосрочные • Арендаторы – студия воздушной акробатики, компания по продаже детской одежды на маркетплейсах (Вайлдберриз, ОЗОН) Земельный участок 9909 м², ДАЗУ до 06.12.2061 ВРИ: земельные участки предназначенные для размещения производственных и административных зданий.
Башня Федерация, торговая площадь 33.9 м² - продажа
34 м²
Этаж: -1
Арендатор:Кафе "Это Хлеб"
40 900 000 руб.
Помещение располагается на территории ММДЦ «Москва-Сити» в стилобатной части «Башни Федерация». В деловом центре обеспечен интенсивный пешеходный трафик. Помещение №33 на схеме. Арендатор: Кафе "Это Хлеб". МАП: 301 022 руб. ДДА до 31.03.2030 г. Ежегодная индексация 5 %.
Башня Федерация, торговая площадь 40.3 м² - продажа
40 м²
Этаж: -1
Арендатор:MYST, Ателье-М
48 500 000 руб.
Помещение располагается на территории ММДЦ «Москва-Сити» в стилобатной части «Башни Федерация» на -1 этаже. В деловом центре обеспечен интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Уникальное ограниченное предложение (единственный форматный стрит-ритейл (support-retail) в Москва-Сити). Помещение №30 на схеме. - пом. 30.1.- сдано в аренду, арендатор MYST - ателье, ремонт обуви и сумок, договор до 31.12.2028; - пом. 30.2. - сдано в аренду, арендатор студия Ателье-М, договор до 31.01.2030. Общий МАП: 333 480 руб.
Башня Федерация, торговая площадь 41.2 м² - продажа
41 м²
Этаж: -1
Арендатор:MeetMos
49 900 000 руб.
Помещение располагается на территории ММДЦ «Москва-Сити» в стилобатной части «Башни Федерация» на -1 этаже. В деловом центре обеспечен интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Уникальное ограниченное предложение (единственный форматный стрит-ритейл (support-retail) в Москва-Сити). Помещение 8 на схеме. Арендатор - Мeet Mos, договор до 31.07.2030. МАП: 391 740 руб. Индексация: 10%.
Башня Федерация, торговая площадь 513.1 м² - продажа
513 м²
Этаж: -1
Арендатор:Degustator food hall
596 400 000 руб.
Помещение располагается на территории ММДЦ «Москва-Сити» в стилобатной части «Башни Федерация». В деловом центре обеспечен интенсивный пешеходный трафик. Арендатор - фуд корт Degustator, коммерческие показатели по запросу. Операционный бизнес.
Апарт-комплекс B'aires — новостройка бизнес-класса в районе Щукино. Это кирпично-монолитный корпус высотой 22 этажа на 243 апартамента без отделки. В радиусе 1 км работают спортивный комплекс, городская больница, медицинский колледж, Курчатовская школа, несколько продуктовых супермаркетов. В 3 минутах ходьбы расположен Щукинский парк. За 10-15 минут на транспорте можно добраться до ТРК «Щука», «Авиапарк», «Метрополис» и «Вегас». В пешей доступности находятся станции метро МЦК «Стрешнево». До выезда на Волоколамское шоссе — 300 м. Комплекс сдан в 2022 г. Помещение 48,6 м2 - Минимаркет, договор до 30.09.2028 г. Помещения 43,4 м2 - Wildberries договор до 30.09.2029 г.
Академика Павлова, д.50, торговая площадь 484.0 м² - продажа
484 м²
Этаж: -1
Арендатор:ЯНДЕКС даркстор
96 820 000 руб.
Готовый арендный бизнес на ул. Академика Павлова, д.50
Характеристики:
Встроенно-пристроенное помещение
Площадь 484.1 м2
1 этаж и цоколь
3 отдельных входа
Витринные окна
Эл. мощность 55 кВт
Высота потолков 2.6-3.1 м
Подъемник 1 тонна
Пандус для разгрузки
Технологическая вытяжка на кровлю
Арендаторы:
Wildberries, ЯНДЕКС Лавка, OZON, аптека, кафе-бистро
Вакантная площадь 11 м2
Общий МАП: 600 000 руб/мес
Краткосрочные договоры аренды
Харьковская, д.1, к.6, торговая площадь 1011.7 м² - продажа
1 012 м²
Этаж: -2-2
Арендатор:Пятёрочка, Парикмахерская, прачечная
141 638 000 руб.
Отдельно стоящее здание, в районе Бирюлево Западное (ЮАО), вблизи оживленной магистрали, в 3-х км от МКАД. Окружение: густонаселенный спальный район с плотной жилой застройкой. Рядом остановка городского транспорта. Активный пешеходный и автомобильный транспорт. Якорный арендатор Пятерочка. Земля в аpeнде до 2060 годa.
Ул. Привольная, д. 8 , торговая площадь 6146.5 м² - продажа
6 147 м²
Этаж: -1-4
550 000 000 руб.
Продажа здания с действующими арендаторами. Земельный участок в долгосрочной аренде с 2003 года. Арендаторы: 1 этаж - Озон. Часть 2 этажа свободна. 3 и 4 этажи сданы под офисы. Потенциальный ГАП 54 440 560 руб.
Никольская, д. 25, торговая площадь 34.7 м² - продажа
35 м²
Этаж: 1
Арендатор:NATURA SIBERICA
168 551 000 руб.
Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы 1 минута пешком до станции метро Лубянка. Рядом Центральный детский магазин, торговый и офисный центр Никольская Плаза, гостиницы St. Regis Moscow Nikolskaya и Метрополь, Красная Площадь, ГУМ, ЦУМ и др. Активный пешеходный трафик. Арендатор: NATURA SIBERICA. МАП: 1 040 440 руб.
ЖК Новые Островцы, торговая площадь 219.9 м² - продажа
220 м²
Арендатор:Бристоль, Wildberries, Овощи и фрукты
53 000 000 руб.
Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЖК Новые Островцы. Единственный дом с коммерческими площадями. Рядом находится остановка общественного транспорта, что обеспечивает хороший пешеходный и автомобильный трафик. Заключены договоры аренды с магазинами Бристоль (от 24.11.2023, МАП — 130 700 руб.), Wildberries (от 26.12.2023, МАП — 143 000 руб.), овощи и фрукты (от 19.06.2023, МАП — 105 840 руб.).
ЖК Новые Островцы, торговая площадь 278.7 м² - продажа
279 м²
Арендатор:Бристоль, Wildberries, Овощи и фрукты, Здравсити
62 000 000 руб.
Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЖК Новые Островцы. Единственный дом с коммерческими площадями. Рядом находится остановка общественного транспорта, что обеспечивает хороший пешеходный и автомобильный трафик. Арендаторы: Бристоль, Wildberries, Овощи и фрукты, Здравсити. Общий МАП: 490 000 руб.
Флотская д. 46, торговая площадь 390.2 м² - продажа
390 м²
Этаж: 1
Арендатор:Купи Флакон ру
117 700 000 руб.
Помещение свободного назначения формата Street Retail в САО Москвы. Расположено на 1-ом этаже 9-ти этажного жилого дома. Первая линия домов. 5 минут на автомобиле до станции метро Речной Вокзал. Плотный жилой массив. Договор до июля 2026 года.
Зеленоград, Солнечногорский район, рп Андреевка пом. 3, торговая площадь 410.0 м² - продажа
410 м²
Арендатор:Смешные цены
140 000 000 руб.
Предлагается арендный бизнес в Солнечногорском районе, р-п Андреевка пом. 3. Арендатор «Смешные цены», КДА до декабря 2026 г. Электроэнергия оплачивается Арендатором Соседство: 1й этаж Пятерочка, 2й этаж Детский мир Электрическая мощность: по запросу Высота потолков по запросу Земельный участок в долевой собственности у 3 физ.лиц Собственная скважина и собственная котельная на всё здание Расходы: обслуживание пожарной системы — 6800 руб. в месяц, отопление — зависит от сезона, водоотведение — до 1000 руб. в мес., расходы за работу инженера – 50 тыс. руб/мес.
Торговое помещение с сетевым арендатором в ЖК ApartVille. Пять минут пешком от станции метро Селигерская. Первая линия Дмитровского шоссе. 1 этаж. Отдельный вход с фасада. Панорамные окна. Дизайнерский ремонт. Парковка перед фасадом. Зона разгрузки/погрузки Приточно-вытяжная вентиляция с 10-тикратным обменом воздуха , с подогретой водой Летняя веранда/Терраса возможна Арендатор: Мята Platinum Bunker. МАП: 600 000 руб..
Смоленская-Сенная пл., д.27 стр.1, торговая площадь 237.5 м² - продажа
238 м²
Этаж: 1
Арендатор:Альфа Банк
320 000 000 руб.
Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы. 5 минут пешком до станции метро Смоленская. Первая линия домов. Окружение составляют магазины, банки, общепит. Арендатор: Альфа Банк, договор на 5 лет до 2028 г. МАП: 1 750 000 руб.
ул. Паперника д.7 к.2, торговая площадь 980.3 м² - продажа
980 м²
Этаж: 1
Арендатор:Магнит, даркстор
320 000 000 руб.
Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЮВАО Москвы. 5 минут пешком до станции метро Ясенево. Плотный жилой массив. Первая линия внутриквартального проезда. Арендаторы: Магнит, Даркстор. МАП 2 557 008 руб. с НДС.
1-я Тверская-Ямская, д. 2, стр. 1, торговая площадь 267.2 м² - продажа
267 м²
Этаж: -2
Арендатор:Караоке «СОЛО»
133 600 000 руб.
Продажа готового арендного бизнеса на ул. 1-ая Тверская -Ямская, дом 2. Прямая видимость от метро. Первая линия домов. Административное здание. Большие витринные окна. Подвал, вход с фасада и запасной со двора. Арендатор: Караоке «СОЛО». ДА от 25.04.18 до 25.04.27. МАП 600 000 р вкл. НДС, с 25.04.25 по 24.04.26 МАП 650 000 вкл. НДС, далее пересмотр.
Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЖК Filicity ЗАО Москвы. 8 минут пешком до станции метро Фили. Плотный жилой массив. Рядом выезд на проспект Багратиона. Арендатор: Стоматология. МАП: с 20 мая 2025 г. по 19 марта 2026 г. 600 000 руб. с 20 марта 2026 г. по 19 сентября 2026 г. 650 000 руб. с 20 сентября 2026 г. 700 000 руб.
Ясеневая ул., д.40с2, торговая площадь 770.8 м² - продажа
771 м²
Этаж: 1
Арендатор:Пятерочка + Wildberries
220 000 000 руб.
Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЮАО Москвы. Первая линия домов. 5 минут пешком до станции метро Красногвардейская. Расположено в жилом квартале на Ясеневой улице. Отопление: электрокотлы, стадия получения ТУ на центральное отопление. Арендаторы: Пятерочка, ПВЗ Wildberies. МАП: 1 719 760 руб. с НДС Срок окончания договора аренды с Пятерочкой - 20.05.2028.
Рублевское ш., д.22к2, торговая площадь 672.0 м² - продажа
672 м²
Этаж: 1
Арендатор:Пятерочка
180 000 000 руб.
Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЗАО Москвы. 5 минут пешком до станции метро Молодёжная. Расположено на 1-ом этаже гаражного комплекса. Плотный жилой массив. Арендатор: Пятёрочка МАП: 1 652 400 руб. Срок договора аренды до 2.12.2029 г.
Пацаева ул, д.12, г.Долгопрудный, торговая площадь 2348.1 м² - продажа
2 348 м²
Этаж: 1-2
Арендатор:Пятерочка и др.
330 000 000 руб.
Отдельно стоящее здание с готовым арендным бизнесом в городе Долгопрудный, 2004 года постройки. Первая линия домов. Парковка - 40 м\м. Земельный участок - 2032 кв. м. Эл. мощность - 70 квт, возможно увеличение до 230 квт. Сроки договоров аренды: Супермаркет Пятерочка– 24.11.2034 Остальные арендаторы - краткосрочные 11 месяцев Павильоны – краткосрочные 11 месяцев Вакансия 2 этаж – 300 метров. Общий МАП: 3 982 942 руб. Здание: 288 000 000 руб. Земля: 42 000 000 руб.
Кафе, бистро и рестораны – ключевая часть любого жилого или делового квартала. Жители мегаполиса предпочитают не тратить время на готовку, вместо этого они проводят бизнес и личные встречи в гастрономических локациях.
Получите персональную консультацию
и лучшие варианты готового арендного бизнеса, подходящие именно под ваши пожелания
Анастасия Новикова
Эксперт по торговой недвижимости
Екатерина Рябова
Эксперт по торговой недвижимости
Ирина Козина
Эксперт по торговой недвижимости
Мария Астафьева
Эксперт по торговой недвижимости
Олеся Аверкина
Эксперт по торговой недвижимости
Юлия Алякина
Эксперт по торговой недвижимости
В нашей базе только ликвидные объекты
Предлагаем широкий выбор объектов готового арендного бизнеса в торговых и бизнес-центрах, на улицах Москвы, в административных и жилых зданиях. В нашем портфеле представлены объекты в разных районах и частях Москвы – от крупных деловых кластеров и центральной части города, до сформировавшихся спальных районов.
Укажите контактные данные и удобное время для звонка
Ирина Козина
Эксперт по торговой недвижимости
Спасибо, мы приняли вашу заявку!
Мы уже готовим для вас подборку лучших предложений.
Если понадобится, наш специалист свяжется с вами для уточнения деталей.