предложения с постоянным арендным потоком и окупаемостью от 8 лет
Сопровождение сделок
комплексная поддержка в процессе проведения переговоров
Актуальная информация
проверенные данные по всем помещениям
Предложения от собственника
более 500 объектов в работе
Качественная консультация
представляем консультации собственникам и арендаторам
${ currentQuiz + 1 }} из ${ totalQuestions }} вопросов
Готовый арендный бизнес - это:
Помещения с арендаторами
Инвестиции от 40 млн. ₽
Окупаемость от 8-ми лет
Доходность от 10%
Наши предложения готового арендного бизнеса
Найдено 0 предложений
Найдено 24 вариантов
Большая Бронная, д.25, стр. 3, торговая площадь 47.8 м² - продажа
Большая Бронная ул., 25, стр. 3
48 м²
Этаж: 1
МАП: 1 170 000 руб.
Окупаемость:13.5лет
Арендатор:AFROZODIAC кофейня
189 540 000 руб.
ЖК Золотые Ключи-2, торговая площадь 152.1 м² - продажа
Минская ул., 1Г, к. 3
152 м²
Этаж: 1
МАП: 380 000 руб.
Окупаемость:14лет
Арендатор:Вкусвилл
64 000 000 руб.
ЖК Домодедово Парк, торговая площадь 98.7 м² - продажа
Домодедово с, Современников ул., 4
99 м²
Этаж: 1
МАП: 380 500 руб.
Окупаемость:12лет
Арендатор:Здравсити, Букетик, Оптика
55 000 000 руб.
Профсоюзная, д.152 к.1, торговая площадь 84.7 м² - продажа
Профсоюзная ул., 152, к. 1
85 м²
Этаж: 1
МАП: 400 000 руб.
Окупаемость:11лет
Арендатор:Ароматный Мир
52 800 000 руб.
Малая Бронная, 15, торговая площадь 149.0 м² - продажа
149 м²
Этаж: 1
МАП: 2 039 625 руб.
Окупаемость:27.4лет
Арендатор:Слепая Курица
Цена по запросу
Фридриха Энгельса, д.3-5 стр.2, торговая площадь 19.5 м² - продажа
Фридриха Энгельса ул., 3-5, стр. 2
20 м²
Этаж: 1
МАП: 400 000 руб.
Окупаемость:10.8лет
Арендатор:Фора-Банк
52 000 000 руб.
Пятницкая, д.14, торговая площадь 649.4 м² - продажа
Пятницкая ул., 14
649 м²
Этаж: 1-3
МАП: 2 888 500 руб.
Окупаемость:22.2лет
Арендатор:Корчма, Фора банк
770 000 000 руб.
Большая Никитская, д.5, торговая площадь 776.1 м² - продажа
Большая Никитская ул., 5
776 м²
Окупаемость:25.6лет
Арендатор:ресторан "Гвидон"
Цена по запросу
Грузинский Вал, д.28/45, торговая площадь 19.7 м² - продажа
Грузинский Вал ул., 28/45
20 м²
Этаж: 1
МАП: 567 000 руб.
Окупаемость:12.4лет
Арендатор:Табак
84 500 000 руб.
Покровка, д. 7/9-11 к.1, торговая площадь 315.1 м² - продажа
Покровка ул., 7/9-11, к. 1
315 м²
МАП: 1 396 460 руб.
Окупаемость:12.2лет
Арендатор:POKROVKA 7
205 000 000 руб.
Шипиловский пр., д. 39 к3, торговая площадь 742.2 м² - продажа
Шипиловский проезд, 39, к. 3
742 м²
Этаж: 1
МАП: 5 640 000 руб.
Окупаемость:9.6лет
Арендатор:Дикси и др.
650 000 000 руб.
Яна Райниса, д. 2к1, торговая площадь 21.1 м² - продажа
Яна Райниса б-р, 2, к. 1
21 м²
Этаж: 1
МАП: 218 000 руб.
Окупаемость:12.6лет
Арендатор:ONE PRICE COFFEE
33 000 000 руб.
Яна Райниса, д. 2к1, торговая площадь 16.5 м² - продажа
Яна Райниса б-р, 2, к. 1
17 м²
Этаж: 1
МАП: 190 800 руб.
Окупаемость:13.2лет
Арендатор:Табак
30 250 000 руб.
Яна Райниса, д. 2к1, торговая площадь 35.0 м² - продажа
Яна Райниса б-р, 2, к. 1
35 м²
Этаж: 1
МАП: 320 000 руб.
Окупаемость:12.1лет
Арендатор:Оптика Live
46 500 000 руб.
Мастеркова улица, 3, торговая площадь 31.6 м² - продажа
Мастеркова, д.3
32 м²
Этаж: 1
МАП: 350 000 руб.
Окупаемость:12.1лет
Арендатор:Сеть "Аптеки Плюс"
51 000 000 руб.
Тверская, д.19, торговая площадь 14.9 м² - продажа
Тверская ул., 19
15 м²
Этаж: 1
МАП: 570 000 руб.
Окупаемость:14.2лет
Арендатор:Smoking shop
96 850 000 руб.
Тверская улица, д. 19, торговая площадь 58.4 м² - продажа
Тверская ул., 19
58 м²
Этаж: 1
МАП: 850 000 руб.
Окупаемость:14.7лет
Арендатор:Шоурум кроссовок «WAYOFF»
150 000 000 руб.
Ленинский пр-т., д.81, торговая площадь 19.4 м² - продажа
Ленинский пр-кт, 81
19 м²
Этаж: 1
МАП: 260 000 руб.
Окупаемость:12.5лет
Арендатор:Фора банк
39 000 000 руб.
Большая Семеновская, 20, торговая площадь 7290.0 м² - продажа
7 290 м²
Арендатор:Вакантно
Цена по запросу
Малая Бронная, 15, торговая площадь 71.6 м² - продажа
Бронная М. улица, 15
72 м²
Этаж: 1
Окупаемость:21.7лет
Арендатор:Botrois
Цена по запросу
Большая Никитская, д.5, торговая площадь 221.9 м² - продажа
Большая Никитская ул., 5
222 м²
Этаж: -2-1
Арендатор:ресторан IKRA
Цена по запросу
Волгоградский проспект, 80/2, торговая площадь 28.2 м² - продажа
Волгоградский пр-т, д.80/2
28 м²
Этаж: 1
МАП: 350 000 руб.
Окупаемость:14лет
Арендатор:Кофейня «One&Double», Хот-доги «GRILLZ»
58 900 000 руб.
Спиридоньевский пер, д.17, торговая площадь 289.5 м² - продажа
Спиридоньевский пер, 17
290 м²
Арендатор:Кофемания
Цена по запросу
Пресненский Вал, д. 4/29, торговая площадь 30.2 м² - продажа
Пресненский Вал улица, 4/29
30 м²
Этаж: 1
МАП: 350 000 руб.
Окупаемость:12лет
Арендатор:Трансстройбанк
50 400 000 руб.
ID: 234021
Большая Бронная, д.25, стр. 3, торговая площадь 47.8 м² - продажа
48 м²
Этаж: 1
Арендатор:AFROZODIAC кофейня
189 540 000 руб.
Помещение расположено в престижном районе у метро Пушкинская, недалеко от Патриарших прудов, на первой фасадной линии Большой Бронной улицы. Гарантированный непрерывный сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения. Сложившееся торговое окружение, туристическая локация, отдельный вход с фасада. Перед помещением есть городская парковка. Арендатор: кофейня AFROZODIAC. МАП: 1 170 000 руб.
ЖК Золотые Ключи-2, торговая площадь 152.1 м² - продажа
152 м²
Этаж: 1
Арендатор:Вкусвилл
64 000 000 руб.
Продается помещение с готовым арендным бизнесом под стрит-ритейл, расположенное в жилом комплексе бизнес класса Золотые Ключи-2. ДА с Вкусвилл от 04.12.2024 г. на 5 лет Индексация- 5 % МАП 1-3 мес аренды - 190 000 рублей МАП с 4 мес аренды - 380 000 рублей
ЖК Домодедово Парк, торговая площадь 98.7 м² - продажа
99 м²
Этаж: 1
Арендатор:Здравсити, Букетик, Оптика
55 000 000 руб.
Продажа торгового помещения в ЖК «Домодедово Парк». Объект находится в 12 км от МКАД в районе, где к 2032 году будет построено 80 домов. Помещение находится в крупном жилом массиве из 26 домов по 18 этажей. Всего в районе будет построено более 80 домов (более 24 000 квартир, в которых будут проживать более 60 000 жителей). Дом введен в эксплуатацию, идет заселение. Рядом остановка общественного транспорта. Окружение сетевыми арендаторами. Арендатор: МАП: Здравсити - 230 000 руб, Букетик - 115500 руб, Оптика - 35 000 руб. Договор на 5 лет. Индексация - 5%
Профсоюзная, д.152 к.1, торговая площадь 84.7 м² - продажа
85 м²
Этаж: 1
Арендатор:Ароматный Мир
52 800 000 руб.
Ha пpодaжу пpeдлaгaeтcя ГАБ с аpeндaтоpoм сeть магазинов Ароматный Мир. Пеpвая линия домов улицы Пpофсоюзная. Развитое сетевое окружение: Почта России, Wildbеrriеs,, СДЭК, Додо Пицца, аптека Фармленд, супермаркет Пятёрочка, аптека Горздрав, супермаркет Чижик, Красное и Белое, Бристоль. Срок ДА - 5 лет от 26.08.2024. Индексация не более 3%.
Малая Бронная, 15, торговая площадь 149.0 м² - продажа
149 м²
Этаж: 1
Арендатор:Слепая Курица
Цена по запросу
Продажа помещения на Малой Бронной. 5 минут пешком от ст. м. «Пушкинская», «Тверская» и «Маяковская». Густонаселенный жилой массив. Престижный район с развитой инфраструктурой, сетевые кафе и рестораны. Первый этаж. Высотка потолков – 3,8 м. Эл.мощность: 20 кВт. Центральные коммуникации. Арендатор: Сетевой бутик оптики и аксессуаров ≪Слепая курица≫. Срок договора 5 лет.
Фридриха Энгельса, д.3-5 стр.2, торговая площадь 19.5 м² - продажа
20 м²
Этаж: 1
Арендатор:Фора-Банк
52 000 000 руб.
Продажа арендного бизнеса рядом с метро Бауманская, сверхинтенсивный пешеходный трафик вдоль помещения, сложившееся торговое окружение. Отдельный вход с фасада. Витринные окна. Центральные коммуникации. Эл. мощность: 15 кВт. Арендатор: кофейня Фора Банк
Большая Никитская, д.5, торговая площадь 776.1 м² - продажа
776 м²
Арендатор:ресторан "Гвидон"
Цена по запросу
Помещение в особняке на 1-й линии Б. Никитской улицы, рядом с м. «Охотный ряд» и м. «Библиотека им. Ленина». Сверхинтенсивный пешеходный трафик, престижная локация, удобная транспортная доступность. Комфортная инфраструктура, уникальная отделка фасада. Арендатор: Ресторан «Гвидон». договор на 10 лет, МАП 12% от ТО, но не менее 7 640 325 ₽/мес. Ежегодная индексация 5%
Грузинский Вал, д.28/45, торговая площадь 19.7 м² - продажа
20 м²
Этаж: 1
Арендатор:Табак
84 500 000 руб.
Помещение свободного назначения расположено в центральном деловом районе столицы: в 10м от станций метро Белорусская Кольцевой и Замоскворецкой линий, рядом с Белорусским Вокзалом и станцией МЦД. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Высокая деловая активность: рядом расположен БЦ «4 Winds Plaza», БЦ «Мономах», в непосредственной близости во II квартале будет сдан в эксплуатацию крупный БЦ класса А+ «AFI2B» на 3300 чел., что существенно повысит инвестиционную привлекательность помещения. Материал стен кирпич Перекрытия железобетонные Окна витрины Вход отдельный с фасада и со двора Арендатор - Табак, МАП 540000
Покровка, д. 7/9-11 к.1, торговая площадь 315.1 м² - продажа
315 м²
Арендатор:POKROVKA 7
205 000 000 руб.
Предлагается Продажа готового арендного бизнеса на Покровке- одной из наиболее известных исторических улиц Москвы, расположенной в Басманном районе. На сегодняшний день Покровка представляет собой оживлённую и благоустроенную улицу с интенсивным пешеходным трафиком. Сложившееся торговое и туристическое окружение. Первая фасадная линия, рядом расположены станции метро «Китай Город и «Чистые пруды». Первая линия ул. Покровка, 9 минут от метро Китай-Город, 3 минуты до Чистых прудов. Вход отдельный с фасада. Площадь: Блок 3 – 315,6 кв.м (подвал,1,2). Коммуникации: центральные. Электрическая мощность: достаточная для любого вида деятельности. Арендатор: шоурум одежды Pokrovka7
Шипиловский пр., д. 39 к3, торговая площадь 742.2 м² - продажа
742 м²
Этаж: 1
Арендатор:Дикси и др.
650 000 000 руб.
Продажа нескольких торговых помещений с арендаторами у выхода из метро «Орехово». Густонаселенный жилой массив со сложившейся инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал, отличная видимость и доступность. Интенсивные пешеходные потоки. Капитальное строение свободного назначения 1998 года постройки. Количество торговых помещений - 17 Якорный арендатор: Дикси, Срок договора 10 лет до 31.08.2033. Индексация 5%. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются отдельно.
Яна Райниса, д. 2к1, торговая площадь 21.1 м² - продажа
21 м²
Этаж: 1
Арендатор:ONE PRICE COFFEE
33 000 000 руб.
Торговые помещения расположены у метро «Сходненская». Густонаселенный жилой массив со сложившейся инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал, отличная видимость и доступность. Интенсивные пешеходные потоки. Городская парковка. Отдельные входные группы с фасада в каждый блок, витринное остекление, высокие потолки.
Яна Райниса, д. 2к1, торговая площадь 16.5 м² - продажа
17 м²
Этаж: 1
Арендатор:Табак
30 250 000 руб.
Торговые помещения расположены у метро «Сходненская». Густонаселенный жилой массив со сложившейся инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал, отличная видимость и доступность. Интенсивные пешеходные потоки. Городская парковка. Отдельные входные группы с фасада в каждый блок, витринное остекление, высокие потолки.
Яна Райниса, д. 2к1, торговая площадь 35.0 м² - продажа
35 м²
Этаж: 1
Арендатор:Оптика Live
46 500 000 руб.
Торговое помещение расположено у метро «Сходненская». Густонаселенный жилой массив со сложившейся инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал, отличная видимость и доступность. Интенсивные пешеходные потоки. Городская парковка. Отдельные входные группы с фасада в каждый блок, витринное остекление, высокие потолки. Арендатор: Оптика Live
Мастеркова улица, 3, торговая площадь 31.6 м² - продажа
32 м²
Этаж: 1
Арендатор:Сеть "Аптеки Плюс"
51 000 000 руб.
Уникальное расположение у входа/выхода из станции метро «Автозаводская». Сверхинтенсивные пешеходные потоки, более 3 000 человек/час. Арендатор сеть «Аптеки Плюс» Федеральная сеть “АптекиПлюс” с более чем сотней офлайн-аптек по всей России. Общая площадь помещения: 31,6 кв.м Помещение свободного назначения 1 этаж Большие витринные окна Входы: 1 отдельный с фасада Высота потолков: 2,6 м Электрическая мощность 15 кВт
Тверская, д.19, торговая площадь 14.9 м² - продажа
15 м²
Этаж: 1
Арендатор:Smoking shop
96 850 000 руб.
Торговое помещение формата street retail в историческом центре, на главной улице города. Предлагаемое помещение расположено в нескольких шагах от выхода из метро «Пушкинская». Локация насыщена объектами, генерирующими трафик: большое количество государственных учреждений, офисов, отелей, гостиниц, здание газеты «Известия». Помещение расположено на пути пешеходного потока из метро в район Патриарших прудов, по Большой Бронной улице. Вход отдельный с фасада Высота потолков 3.7м Коммуникации центральные Электрическая мощность 15 кВт Арендатор «Smoking Shop»
Тверская улица, д. 19, торговая площадь 58.4 м² - продажа
58 м²
Этаж: 1
Арендатор:Шоурум кроссовок «WAYOFF»
150 000 000 руб.
Торговые помещения формата street retail в историческом центре, на главной улице города. Тверская - одна из самых желаемых локаций для брендов среднего ценового сегмента благодаря сверхинтенсивному пешеходному и автомобильному потоку. Предлагаемые помещения расположены в нескольких шагах от выхода из метро «Пушкинская», рядом с самым посещаемым рестораном Мcdonald’s в мире. Локация насыщена объектами, генерирующими трафик: большое количество государственных учреждений, офисов, отелей, гостиниц, здание газеты «Известия», театры им. Горького и им. Пушкина. Помещения расположены на пути пешеходного потока из метро в район Патриарших прудов, по Большой Бронной улице. Отдельные входные группы с витринным остеклением, размещение вывесок на фасаде, высокие потолки и достаточная электрическая мощность для любого вида деятельности.
Ленинский пр-т., д.81, торговая площадь 19.4 м² - продажа
19 м²
Этаж: 1
Арендатор:Фора банк
39 000 000 руб.
Помещение с готовым арендным бизнесом на Ленинском пр-те. Проспект характеризуется высокой концентрацией ритейла, предприятий услуг и общепита.
В IV квартале 2025 г. открывается новая станция метро «Вавиловская», входы/выходы из которой будут расположены вдоль Ленинского проспекта, на пересечении с улицами Панферова и Строителей, в нескольких метрах от помещений.
Качественный пешеходный трафик генерируют жилые дома, высшие учебные заведения и крупные бизнес-центры.
Аредатор Форабанк — крупный коммерческий банк, работающий с предприятиями всех форм собственности и физическими лицами.
Большая Семеновская, 20, торговая площадь 7290.0 м² - продажа
7 290 м²
Цена по запросу
ТЦ «Заря» находится рядом с метро Электрозаводская Арбатско-Покровской линии Московского метрополитена. Пассажиропоток станции – 54 тыс. чел/сутки. В пешей доступности от ТЦ «Заря» расположен пересадочный узел МЖД платформы «Электрозаводская». Пассажиропоток ж/д ст. Электрозаводская - 49 тыс. чел/сут. В непосредственной близости от торгового центра расположен кластер бизнес-центров, вузов, гостиниц, промышленных предприятий и жилая застройка. Зона охвата: более 300 000 человек Хорошая транспортная доступность, удобство расположения и многофункциональность сделают ТЦ «Заря» местом притяжения в районе Соколиная Гора. Завершено строительство станции Большой кольцевой линии «Электрозаводская». По оценкам специалистов, пассажиропоток в часы пик будет достигать 72,2 тыс. чел. Коммерческие условия по запросу.
Малая Бронная, 15, торговая площадь 71.6 м² - продажа
72 м²
Этаж: 1
Арендатор:Botrois
Цена по запросу
Торговое помещение расположено на 1-ой фасадной линии Малой Бронной. В новом доме, со всеми необходимыми инженерными коммуникациями. Помещение находится в окружении ресторанов, магазинов, салонов, формирующих клиентские потоки. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Редкое предложение для района Патриарших, где практически отсутствуют свободные площади. Арендатор: Botrois – российский бренд модной женской одежды, обладающий французским характером и шиком. Миссия бренда, сформулированная его основательницами – создавать комфортные в носке и украшающие прекрасных девушек изделия, приносящие настоящее удовольствие. На сегодняшний день Botrois представлен в собственном бутике в центре Москвы, ЦУМе, ДЛТ, Универмаге «Цветной» и др.
Большая Никитская, д.5, торговая площадь 221.9 м² - продажа
222 м²
Этаж: -2-1
Арендатор:ресторан IKRA
Цена по запросу
Помещение в особняке на 1-й линии Б. Никитской улицы, рядом с м. «Охотный ряд» и м. «Библиотека им. Ленина». Сверхинтенсивный пешеходный трафик, престижная локация, удобная транспортная доступность. Комфортная инфраструктура, уникальная отделка фасада. Арендатор: проект ресторанного холдинга «White Rabbit Family» «IKRA».
Волгоградский проспект, 80/2, торговая площадь 28.2 м² - продажа
28 м²
Этаж: 1
Арендатор:Кофейня «One&Double», Хот-доги «GRILLZ»
58 900 000 руб.
Продажа арендного бизнеса. Помещение расположено у входа/выхода из станции метро «Кузьминки». Сверхинтенсивный пешеходный трафик. Развитая инфраструктура, торговое окружение, густонаселенный жилой район.
Спиридоньевский пер, д.17, торговая площадь 289.5 м² - продажа
290 м²
Арендатор:Кофемания
Цена по запросу
Помещение расположено на 1 этаже клубного жилого дома на одной из самых легендарных улиц города, в историческом центре Москвы на Патриарших прудах. Фасад дома - это бережная реконструкция исторического здания, построенного в 1904 году с технологичным и современным наполнением внутри. Арендатор – московская сеть ресторанов, которая существует в столице с 2001 г. и за это время стала популярным брендом, представляющим собой сеть уникальных городских кофеен «Европейского стиля» в сегменте «премиум». Кофейня органично вписалась в этот престижный конгломерат богемной жизни Патриарших прудов.
Пресненский Вал, д. 4/29, торговая площадь 30.2 м² - продажа
30 м²
Этаж: 1
Арендатор:Трансстройбанк
50 400 000 руб.
Предлагается торговое помещение на Пресненском Валу, д.4/29 (1 минута пешком от ст.м. «Улица 1905 года») общей площадью 30,2 кв. м. Вся площадь на первом этаже смешанная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 2,8м. Мощность электроэнергии - 15 кВт. Помещение располагается напротив выхода из станции метро «Улица 1905 года», в жилом доме, на первой линии. Окружение: магазины, сетевые кафе и рестораны.
Кафе, бистро и рестораны – ключевая часть любого жилого или делового квартала. Жители мегаполиса предпочитают не тратить время на готовку, вместо этого они проводят бизнес и личные встречи в гастрономических локациях.
Получите персональную консультацию
и лучшие варианты готового арендного бизнеса, подходящие именно под ваши пожелания
Анастасия Новикова
Эксперт по торговой недвижимости
Екатерина Рябова
Эксперт по торговой недвижимости
Ирина Козина
Эксперт по торговой недвижимости
Мария Астафьева
Эксперт по торговой недвижимости
Олеся Аверкина
Эксперт по торговой недвижимости
Юлия Алякина
Эксперт по торговой недвижимости
В нашей базе только ликвидные объекты
Предлагаем широкий выбор объектов готового арендного бизнеса в торговых и бизнес-центрах, на улицах Москвы, в административных и жилых зданиях. В нашем портфеле представлены объекты в разных районах и частях Москвы – от крупных деловых кластеров и центральной части города, до сформировавшихся спальных районов.
Укажите контактные данные и удобное время для звонка
Ирина КозинаЭксперт по торговой недвижимости перезвонит вам
Спасибо, мы приняли вашу заявку!
Мы уже готовим для вас подборку лучших предложений.
Если понадобится, наш специалист свяжется с вами для уточнения деталей.