предложения с постоянным арендным потоком и окупаемостью от 8 лет
Сопровождение сделок
комплексная поддержка в процессе проведения переговоров
Актуальная информация
проверенные данные по всем помещениям
Предложения от собственника
более 500 объектов в работе
Качественная консультация
представляем консультации собственникам и арендаторам
${ currentQuiz + 1 }} из ${ totalQuestions }} вопросов
Готовый арендный бизнес - это:
Помещения с арендаторами
Инвестиции от 40 млн. ₽
Окупаемость от 8-ми лет
Доходность от 10%
Наши предложения готового арендного бизнеса
Найдено 0 предложений
Найдено 24 вариантов
Тверская улица, д. 19, торговая площадь 58.4 м² - продажа
Тверская ул., 19
58 м²
Этаж: 1
Окупаемость:12.3лет
Арендатор:Шоурум кроссовок «WAYOFF»
132 500 000 руб.
ЖК Эдельвейс, торговая площадь 134.4 м² - продажа
Новая Луговая ул., ЖК Эдельвейс
134 м²
Этаж: 1
Окупаемость:12лет
Арендатор:ВинЛаб
33 000 000 руб.
ЖК Онегин, ул. Малая Полянка, д. 2, торговая площадь 147.4 м² - продажа
Малая Полянка ул., 2
147 м²
Арендатор:Стоматологическая клиника
195 000 000 руб.
г. Долгопрудный, ул. Виноградная, д. 7, торговая площадь 980.0 м² - продажа
Виноградная ул., 7
980 м²
Этаж: 1-2
Окупаемость:7.1лет
Арендатор:Верный и др.
95 000 000 руб.
Профсоюзная, д. 102 стр.1, торговая площадь 44.4 м² - продажа
Профсоюзная ул., 102, стр. 1
44 м²
Окупаемость:11.5лет
Арендатор:Совкомбанк
73 830 000 руб.
Генерала Тюленева, д. 4Ас1, торговая площадь 1594.4 м² - продажа
Генерала Тюленева ул., 4А, стр. 1
1 594 м²
Этаж: -1-2
Окупаемость:9.7лет
Арендатор:Wildberries,Ozon,Яндекс Лавка, Пиццерия, Офисы, Студия красоты и тд
300 000 000 руб.
Лубянский проезд, д.25/12, с.1, торговая площадь 83.3 м² - продажа
Лубянский проезд, 25, стр. 1
83 м²
Этаж: 1
Окупаемость:12лет
Арендатор:Кафе
100 800 000 руб.
ул. Остоженка, д. 10, торговая площадь 332.6 м² - продажа
Остоженка ул., 10
333 м²
Окупаемость:14.5лет
Арендатор:АВ Daily
400 000 000 руб.
ул. Нижегородская, д. 72/2, торговая площадь 2192.9 м² - продажа
Нижегородская ул., 72/2
2 193 м²
Этаж: -1-1
Окупаемость:8.3лет
Арендатор:Дикси, Fix Price и так далее
460 000 000 руб.
М.О., р-н Истринский, по. Дарна, участок 107, торговая площадь 674.0 м² - продажа
Дарна с
674 м²
Этаж: 1
Окупаемость:9.4лет
Арендатор:Магнит, Ozon и другие
62 000 000 руб.
Земляной, 32, торговая площадь 138.9 м² - продажа
139 м²
Этаж: 1
Окупаемость:12.5лет
Арендатор:Сеть кофеен Jinju Bubble Tea & Cafe
127 500 000 руб.
Большая Бронная, д.25, стр. 3, торговая площадь 53.9 м² - продажа
Большая Бронная ул., 25, стр. 3
54 м²
Этаж: 1
Окупаемость:13.5лет
Арендатор:Smash Point
204 120 000 руб.
Большая Бронная, д.25, стр. 3, торговая площадь 47.8 м² - продажа
Большая Бронная ул., 25, стр. 3
48 м²
Этаж: 1
Окупаемость:13.5лет
Арендатор:AFROZODIAC кофейня
189 540 000 руб.
Ярцевская, д. 27к1, торговая площадь 15.1 м² - продажа
Ярцевская ул., 27, к. 1
15 м²
Этаж: 1
Арендатор:AURUM сеть ломбардов
37 440 000 руб.
Ярцевская, д. 27к1, торговая площадь 16.8 м² - продажа
Ярцевская ул., 27, к. 1
17 м²
Этаж: 1
Окупаемость:12лет
Арендатор:Hidar (табак)
37 440 000 руб.
1-я Новокузьминская ул., 21к2, торговая площадь 17.0 м² - продажа
1-я Новокузьминская ул., 21, к. 2
17 м²
Этаж: 1
Окупаемость:10.5лет
Арендатор:Табак
37 800 000 руб.
Тушинская, д. 24, стр. 15, торговая площадь 30.5 м² - продажа
Тушинская ул., 24, стр. 15
31 м²
Этаж: 1
Арендатор:COFIX
42 000 000 руб.
Кожевническая, 4, торговая площадь 29.8 м² - продажа
Кожевническая ул., 4
30 м²
Этаж: 1
Окупаемость:12.3лет
Арендатор:Natura Siberica
118 080 000 руб.
Планерная, д.12, торговая площадь 33.5 м² - продажа
Планерная ул., 12
34 м²
Этаж: 1
Окупаемость:11.5лет
Арендатор:Газпромбанк
77 280 000 руб.
Павелецкий деловой центр, торговая площадь 51.7 м² - продажа
Летниковская ул., 10, стр. 2
52 м²
Этаж: 1
Окупаемость:11.9лет
Арендатор:Салон красоты
43 000 000 руб.
Павелецкий деловой центр, торговая площадь 31.2 м² - продажа
Летниковская ул., 10, стр. 2
31 м²
Этаж: 1
Окупаемость:11.5лет
Арендатор:Кофейня КОФЕПОРТ
28 900 000 руб.
Павелецкий деловой центр, торговая площадь 82.9 м² - продажа
Летниковская ул., 10, стр. 2
83 м²
Этаж: 1
Окупаемость:11.7лет
Арендатор:Салон красоты, кофейня КОФЕПОРТ
71 900 000 руб.
Ленинградский пр-т, д.4/2, торговая площадь 32.8 м² - продажа
Ленинградский пр-кт, 4/2
33 м²
Этаж: 1
Окупаемость:11.5лет
Арендатор:Табак и напитки
64 860 000 руб.
Ленинградский пр-т, д.4/2, торговая площадь 22.4 м² - продажа
Ленинградский пр-кт, 4/2
22 м²
Этаж: 1
Окупаемость:11.5лет
Арендатор:Сочный Вертел
41 400 000 руб.
ID: 230889
Тверская улица, д. 19, торговая площадь 58.4 м² - продажа
58 м²
Этаж: 1
Арендатор:Шоурум кроссовок «WAYOFF»
132 500 000 руб.
Торговые помещения формата street retail в историческом центре, на главной улице города. Тверская - одна из самых желаемых локаций для брендов среднего ценового сегмента благодаря сверхинтенсивному пешеходному и автомобильному потоку. Предлагаемые помещения расположены в нескольких шагах от выхода из метро «Пушкинская», рядом с самым посещаемым рестораном Мcdonald’s в мире. Арендатор: WAYOFF. МАП: 900 000 руб. КДА на 11 месяцев.
Жилой комплекс «Эдельвейс» расположен в Троицком районе Москвы. В шаговой доступности от ЖК расположена остановка автобусов и маршрутных такси, которые регулярно курсируют до станций метро «Румянцево», «Саларьево», «Теплый стан».
ЖК Онегин, ул. Малая Полянка, д. 2, торговая площадь 147.4 м² - продажа
147 м²
Арендатор:Стоматологическая клиника
195 000 000 руб.
Продажа торгового помещения в ЖК «Онегин». Общая площадь помещения: 147,4 кв.м, только 1ый этаж. Высота потолка: 2,7-3,6 м. Мощность: 100 Вт/кв.м. Приточно-вытяжная вентиляция. Отопление. Кондиционирование. Система пожаротушения. Круглосуточная охрана. Видеонаблюдение. Контроль доступа. Охранная сигнализация. Арендатор – стоматологическая клиника.
г. Долгопрудный, ул. Виноградная, д. 7, торговая площадь 980.0 м² - продажа
980 м²
Этаж: 1-2
Арендатор:Верный и др.
95 000 000 руб.
Продажа готового арендного бизнеса –отдельно стоящее здание с арендаторами –якорный арендатор федеральная торговая сеть «Верный». Объект представляет собой отдельно стоящее здание, расположенное напротив нового заселенного Жилого Комплекса «Мой адрес Север» (3 827 квартир). Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Собственная парковка. Витринные окна. Тип здания: ОСЗ. Общая площадь: 980 кв.м. Этаж: 1 + антресоль. Распределение площади по этажам: 1 этаж - 880 кв. м, антресоль – 100 кв. м. Отличная видимость. Мощность 140 кВт. Высота потолков 4,5 м. Парковка вдоль фасада здания. Удобный подъезд на автомобиле. Центральные коммуникации. Открытие магазина 20 августа 2020 года. Договор аренду З/У бессрочный. Арендаторы: Супермаркет "Верный" (600 кв.м.) и Пекарня (353 кв.м.)
Профсоюзная, д. 102 стр.1, торговая площадь 44.4 м² - продажа
44 м²
Арендатор:Совкомбанк
73 830 000 руб.
Предлагаются на продажу помещения на улице Профсоюзная, ЮЗАО г. Москвы. Продажа помещений у метро. Шаговая доступность от ст. метро "Беляево" - менее 1 минуты пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Помещения расположены в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В окружении находятся торговые центры "Ареал" и "Белка", жилой комплекс "Галина", ВУЗ "РГАИС". Свободное использование - ограничений нет. Арендатор: СОВКОМБАНК МАП: 535 000 руб.
Генерала Тюленева, д. 4Ас1, торговая площадь 1594.4 м² - продажа
1 594 м²
Этаж: -1-2
Арендатор:Wildberries,Ozon,Яндекс Лавка, Пиццерия, Офисы, Студия красоты и тд
300 000 000 руб.
Продажа отдельно стоящего здания с сетевыми арендаторами в ЮЗАО Москвы. 140 метров от новой станции метро Генерала Тюленева. Удобный и быстрый выезд на МКАД, а также на Ленинский проспект и Профсоюзную улицу. Наземная парковка во дворе. ЗУ площадью 2 640 кв. м в аренде до 31.10.2065 г. Собственная парковка на прилегающей территории Удобный въезд/выезд для большегрузного транспорта Зона погрузки/разгрузки Разработана концепция переустройства здания. 100% здания сдано в аренду по краткосрочным договорам. Высота потолков: 2,8 – 3,6 м. Все центральные коммуникации.
Лубянский проезд, д.25/12, с.1, торговая площадь 83.3 м² - продажа
83 м²
Этаж: 1
Арендатор:Кафе
100 800 000 руб.
Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы. Первая линия домов. 5 минут пешком до станции метро Китай-город. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Возможна кухня полного цикла. Арендатор: Кафе. МАП: 700 000 руб.
ул. Остоженка, д. 10, торговая площадь 332.6 м² - продажа
333 м²
Арендатор:АВ Daily
400 000 000 руб.
Предлагается к продаже готовый арендный бизнес с качественным продуктовым ретейлером AB Daily.
Помещение расположено в районе Золотой мили, на первой линии домов по ул. Остоженка.
Окружение представлено премиальной жилой застройкой, театрами, музеями и так далее.
Коммерческие условия:
Долгосрочный договор аренды до 2027 года.
ул. Нижегородская, д. 72/2, торговая площадь 2192.9 м² - продажа
2 193 м²
Этаж: -1-1
Арендатор:Дикси, Fix Price и так далее
460 000 000 руб.
Эксклюзивное предложение!!! Предлагаются к продаже торговые помещения в здании на 1 ой линии с якорным арендатором Дикси и другими сетевыми магазинами: FIX Price Смешные цены, пиццерия Домино Пицца, Аптека О3, пункт выдачи OZON, прачечная Стирка.com. Жилой густо населенный район, расположенный в ЮВАО с развитой инфраструктурой. Удобный подъезд и разворот в обе стороны. Хорошая визуализация, рядом пешеходный переход и остановка автобусов. Отличные рекламные возможности. Достойный пешеходный и автомобильный трафик.
Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы. 1 минута пешком до станции метро Курская. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Крупный деловой район с большим жилым массивом. В непосредственной близости расположены бизнес-центры, торгово-развлекательный центр "Атриум", бизнес-квартал "Арма", а также элитный жилой комплекс "Дом Chkalov".
Арендатор: Jinju Bubble Tea & Cafe.
МАП: 850 000 руб.
Большая Бронная, д.25, стр. 3, торговая площадь 53.9 м² - продажа
54 м²
Этаж: 1
Арендатор:Smash Point
204 120 000 руб.
Помещение расположено в престижном районе у метро Пушкинская, недалеко от Патриарших прудов, на первой фасадной линии Большой Бронной улицы. Гарантированный непрерывный сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения. Сложившееся торговое окружение, туристическая локация, отдельный вход с фасада. Перед помещением есть городская парковка. Арендатор: Smash Point. МАП: 1 260 000 руб. ДДА на 7 лет.
Большая Бронная, д.25, стр. 3, торговая площадь 47.8 м² - продажа
48 м²
Этаж: 1
Арендатор:AFROZODIAC кофейня
189 540 000 руб.
Помещение расположено в престижном ЦАО Москвы у метро Пушкинская, недалеко от Патриарших прудов, на первой фасадной линии Большой Бронной улицы. Гарантированный непрерывный сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения. Сложившееся торговое окружение, туристическая локация, отдельный вход с фасада. Перед помещением есть городская парковка. Арендатор: кофейня AFROZODIAC. МАП: 1 170 000 руб.
Ярцевская, д. 27к1, торговая площадь 15.1 м² - продажа
15 м²
Этаж: 1
Арендатор:AURUM сеть ломбардов
37 440 000 руб.
Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЗАО Москвы. 1 минута пешком до станции метро Молодёжная. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Расположено в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. Арендатор: AURUM сеть ломбардов МАП: 260 000 руб.
Ярцевская, д. 27к1, торговая площадь 16.8 м² - продажа
17 м²
Этаж: 1
Арендатор:Hidar (табак)
37 440 000 руб.
Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЗАО Москвы. 1 минута пешком до станции метро Молодёжная. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Расположено в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. Арендатор: Hidar (табак) МАП: 260 000 руб.
1-я Новокузьминская ул., 21к2, торговая площадь 17.0 м² - продажа
17 м²
Этаж: 1
Арендатор:Табак
37 800 000 руб.
Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЮВАО Москвы. Первый дом от метро Рязанский проспект. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Прямая видимость от метро. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Бесплатная парковка. Арендатор: Табак. МАП: 300 000 руб.
Тушинская, д. 24, стр. 15, торговая площадь 30.5 м² - продажа
31 м²
Этаж: 1
Арендатор:COFIX
42 000 000 руб.
Помещение свободного назначения формата Street Retail в СЗАО Москвы. Шаговая доступность от ст. метро и МЦД "Тушинская" - менее 1 минуты пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Расположено в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. Арендатор: Cofix
Кожевническая, 4, торговая площадь 29.8 м² - продажа
30 м²
Этаж: 1
Арендатор:Natura Siberica
118 080 000 руб.
Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы. 1 минута пешком до станции метро Павелецкая и Павелецкого вокзала. Активный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения. Развитая инфраструктура, крупный жилой и деловой район. Арендатор: Natura Siberica МАП: 800 000 руб.
Планерная, д.12, торговая площадь 33.5 м² - продажа
34 м²
Этаж: 1
Арендатор:Газпромбанк
77 280 000 руб.
Помещение свободного назначения формата Street Retail в СЗАО Москвы. Шаговая доступность от ст. метро «Планерная» — 1 минута пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Помещение расположено в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. Арендатор Газпромбанк МАП: 560 000 руб.
Павелецкий деловой центр, торговая площадь 51.7 м² - продажа
52 м²
Этаж: 1
Арендатор:Салон красоты
43 000 000 руб.
Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы Павелецком деловом центре. Пешая доступность до станции метро Павелецкая. Премиальный жилой массив рядом: ЖК High Life - ввод в эксплуатацию 3 кв.2025 ЖК Voxhall - ввод в эксплуатацию 3 кв.2025, ЖК Митте, ЖК Level Павелецкая. Арендатор: салон красоты. МАП: 300 000 руб.
Павелецкий деловой центр, торговая площадь 31.2 м² - продажа
31 м²
Этаж: 1
Арендатор:Кофейня КОФЕПОРТ
28 900 000 руб.
Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы Павелецком деловом центре. Пешая доступность до станции метро Павелецкая. Премиальный жилой массив рядом: ЖК High Life - ввод в эксплуатацию 3 кв.2025 ЖК Voxhall - ввод в эксплуатацию 3 кв.2025, ЖК Митте, ЖК Level Павелецкая. Арендатор: Кофейня КОФЕПОРТ. МАП: 200 000 руб.
Павелецкий деловой центр, торговая площадь 82.9 м² - продажа
83 м²
Этаж: 1
Арендатор:Салон красоты, кофейня КОФЕПОРТ
71 900 000 руб.
Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы Павелецком деловом центре. Пешая доступность до станции метро Павелецкая. Премиальный жилой массив рядом: ЖК High Life - ввод в эксплуатацию 3 кв.2025 ЖК Voxhall - ввод в эксплуатацию 3 кв.2025, ЖК Митте, ЖК Level Павелецкая. Арендаторы: салон красоты, кофейня КОФЕПОРТ. МАП: 510 000 руб.
Ленинградский пр-т, д.4/2, торговая площадь 32.8 м² - продажа
33 м²
Этаж: 1
Арендатор:Табак и напитки
64 860 000 руб.
Помещение свободного назначения формата Street Retail на Ленинградском проспекте, САО Москвs. Шаговая доступность до станции метро и МЦД «Белорусская» — 2 минуты пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Расположено в крупном сложившемся жилом и деловом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В окружении находятся многофункциональный комплекс премиум-класса «Slava», жилой комплекс «Glorax», ЖК "Art Residence", большое количество бизнес-центров, Белорусский вокзал. Арендатор: Табак и напитки МАП: 470 000 руб.
Ленинградский пр-т, д.4/2, торговая площадь 22.4 м² - продажа
22 м²
Этаж: 1
Арендатор:Сочный Вертел
41 400 000 руб.
Помещение свободного назначения формата Street Retail на Ленинградском проспекте, САО Москвs. Шаговая доступность до станции метро и МЦД «Белорусская» — 2 минуты пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Расположено в крупном сложившемся жилом и деловом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В окружении находятся многофункциональный комплекс премиум-класса «Slava», жилой комплекс «Glorax», ЖК "Art Residence", большое количество бизнес-центров, Белорусский вокзал. Арендатор: Сочный Вертел. МАП: 300 000 руб. ДДА на 3 года.
Кафе, бистро и рестораны – ключевая часть любого жилого или делового квартала. Жители мегаполиса предпочитают не тратить время на готовку, вместо этого они проводят бизнес и личные встречи в гастрономических локациях.
Получите персональную консультацию
и лучшие варианты готового арендного бизнеса, подходящие именно под ваши пожелания
Анастасия Новикова
Эксперт по торговой недвижимости
Екатерина Рябова
Эксперт по торговой недвижимости
Ирина Козина
Эксперт по торговой недвижимости
Мария Астафьева
Эксперт по торговой недвижимости
Олеся Аверкина
Эксперт по торговой недвижимости
Юлия Алякина
Эксперт по торговой недвижимости
В нашей базе только ликвидные объекты
Предлагаем широкий выбор объектов готового арендного бизнеса в торговых и бизнес-центрах, на улицах Москвы, в административных и жилых зданиях. В нашем портфеле представлены объекты в разных районах и частях Москвы – от крупных деловых кластеров и центральной части города, до сформировавшихся спальных районов.
Укажите контактные данные и удобное время для звонка
Ирина КозинаЭксперт по торговой недвижимости перезвонит вам
Спасибо, мы приняли вашу заявку!
Мы уже готовим для вас подборку лучших предложений.
Если понадобится, наш специалист свяжется с вами для уточнения деталей.