Красная Пресня д. 12, торговая площадь 21.0 м² - готовый арендный бизнес
Красная Пресня ул., 12
21 м²
Этаж: 1
МАП: 270 000 руб.
Окупаемость:12.3лет
Арендатор:оперкасса Альтернатива
40 000 000 руб.
Паустовского, д. 8 к. 1, торговая площадь 522.4 м² - готовый арендный бизнес
Паустовского ул., 8, к. 1
522 м²
Этаж: 1
МАП: 1 055 000 руб.
Окупаемость:6.7лет
Арендатор:Озон Фреш
85 000 000 руб.
ID: 236891
Долгоруковская д. 40, торговая площадь 29.0 м² - готовый арендный бизнес
29 м²
Арендатор:Табак
86 400 000 руб.
Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы. Расположено на первом этаже жилого 14-этажного дома. 1 минута пешком до станции метро Новослободская. Первая линия домов. Активный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения. Сложившееся торговое окружение вокруг. Арендатор: Табак.
Петровка д. 30/7, торговая площадь 24.0 м² - готовый арендный бизнес
24 м²
Этаж: 1
Арендатор:Студия автопортрета
60 000 000 руб.
Продажа арендного бизнеса. Помещение находится в трехэтажном здании на пересечении с Бульварным кольцом. В шаговой доступности пять станций метро. Легко добраться на личном автомобиле и на наземном транспорте. 4 минуты пешком до станций метро «Трубная» и «Цветной Бульвар», 5 минут пешком до станции метро «Чеховская» Общая площадь помещения: 24 кв. м. Распределение площади по этажам: 1ый этаж. Витринное остекление. Первая линия домов. Арендатор: студия автопортрета. МАП: 360 000 руб. ДДА на 3 года.
Новослободская, д. 57/65, торговая площадь 906.5 м² - готовый арендный бизнес
907 м²
Этаж: -2-1
Арендатор:ООО "Венера", Кошелев банк"
440 000 000 руб.
Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы. 8 минут пешком до станции метро Новослободская или Менделеевская. 1-я линия домов. Выезд на новослободскую улицу. Сложившееся торговое окружение вокруг. Арендаторы: "Кошелев Банк" (404,8 кв. м.), МАП: 566 935 руб. ООО "Венера" (501 кв. м.), МАП: 628 000 руб.
1-я Тверская-Ямская улица, д. 11, торговая площадь 41.7 м² - готовый арендный бизнес
42 м²
Этаж: 1
Арендатор:парфюмерный бутик MON
74 500 000 руб.
Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы. 5 минут пешком до станции метро Маяковская. Вокруг плотная жилая застройка и развитая коммерческая инфраструктура, что обеспечивает постоянный поток людей. Дополнительный трафик формируют культурные объекты в пешей доступности: Театр Сатиры, Театр Моссовета, галерея ТСХ и другие. Арендатор: парфюмерный бутик MON. МАП: 465 000 руб.
Александры Монаховой 85 к. 3, торговая площадь 136.7 м² - готовый арендный бизнес
137 м²
Этаж: 1
Арендатор:Wildberries
69 500 000 руб.
Помещение свободного назначения формата Street Retail в НАО Москвы. 2 минуты пешком до станции метро Потапово. Первая линия домов. Фасадная часть. Активный трафик вдоль помещения. Все центральные коммуникации. Арендатор: Wildberries, (81,2 кв. м.) МАП 287 000 руб. Свободная площадь (53 кв. м.) с тремя витринами, идеально подойдет под аптеку, салон красоты, кофейню и т. д. Потенциальный МАП – 220.000 тыс. руб.
Отдельно стоящее здание по адресу: МО, г. о. Ступино, село Верзилово, мкр. Новое Ступино, ул. Петра Великого, стр. 1 с арендаторами. Первая линия домов, первый ТЦ на въезде в микрорайон, что позволяет охватывать всех жителей и транзитный автoмобильный трафик, обеспечивая высокий круглогодичный поток покупателей. Арендаторы: Перекрёсток, Аптека Горздрав, Строительные инструменты, Цветочный магазин. Общий МАП: 3 041 666 руб. Мираторг ДДА продлён 09.2024 до 2034 года. % от РТО. Здание и земельный участок 4 724 м 2 в собственности.
Планерная, д.12, торговая площадь 63.8 м² - готовый арендный бизнес
64 м²
Этаж: 1
Арендатор:Ломбардико
63 000 000 руб.
Предлагается помещение у метро на ул. Планерная, СЗАО, г. Москва. Шаговая доступность от ст. метро «Планерная» — менее 1 минуты пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Высокий рекламный потенциал и возможность размещения вывесок на фасаде. Помещения расположены в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. Рядом находятся транспортно-пересадочный узел и торговый центр «Планерная». Планировка — свободная, перекрытия — ж/б, высота потолков — 3,7 м. Арендатор: Ломбардико. МАП: 500 000 руб.
Подольск, М-2 Крым, 29-й километр, 3, торговая площадь 2857.0 м² - готовый арендный бизнес
2 857 м²
Этаж: 1-2
Арендатор:Мираторг
600 000 000 руб.
Отдельно стоящее здание по адресу Московская область, Подольск городской округ, М-2 Крым, 29-й км, 3 с арендаторами. Здание площадью 2 857 м², 1990 года постройки, имеет 2 этажа. Площадь ЗУ: 10 995 м2 (в собственности). На территории есть парковка - наземная на 180 мест, 1 вход, в здании есть банкомат, кафе, аптека, супермаркет. Якорный арендатор: Мираторг и др. арендаторы в торговой галерее. Мираторг МАП: 5 651 339 руб. Общий МАП: 7 050 000 руб. Ежегодная индексация. ДДА Мираторг до декабря 2033 г.
Большая Никитская, д.5, торговая площадь 171.9 м² - готовый арендный бизнес
172 м²
Этаж: -2-1
Арендатор:ресторан IKRA
Цена по запросу
Помещение в особняке на 1-й линии Б. Никитской улицы, рядом с м. «Охотный ряд» и м. «Библиотека им. Ленина». Сверхинтенсивный пешеходный трафик, престижная локация, удобная транспортная доступность. Комфортная инфраструктура, уникальная отделка фасада. Арендатор: проект ресторанного холдинга «White Rabbit Family» «IKRA». Договор на 7 лет до 26.052028, 11% от ТО, но не менее 2 064 000 ₽/мес. Ежегодная индексация 5%.
Малая Никитская, торговая площадь 142.5 м² - готовый арендный бизнес
143 м²
Арендатор:LEVASHOVA ELAGINA + THE DAR
315 000 000 руб.
Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы. Пешая доступность до станции метро Арбатская. Первая линия домов, сверхинтенсивные пешеходный и автомобильный трафики вдоль фасада дома, отличная пешеходная и транспортная доступность, а также в окружении многочисленные музеи, кафе и рестораны, что формирует потенциальный целевой трафик. Арендатор: LEVASHOVA ELAGINA + THE DAR. МАП: 2 100 000 руб.
Маршала Жукова 17 к. 1, торговая площадь 112.1 м² - готовый арендный бизнес
112 м²
Этаж: 1
Арендатор:спорт-бар Хмель и Солод
71 000 000 руб.
Помещение свободного назначения формата Street Retail в СЗАО Москвы. Первая линия домов. Плотный жилой массив. Сложившееся коммерческое окружение вокруг. Зона погрузки. Арендатор: спорт-бар "Хмель и Солод". МАП: 630 000 руб. ДДА с 01.11.2024 на 7 лет. Индексация: 5 % с 3-го года.
Никитский б-р. д. 6, торговая площадь 35.0 м² - готовый арендный бизнес
35 м²
Этаж: 1-8
Арендатор:Sitis (магазин шкатулок)
187 900 000 руб.
Готовый арендный бизнес в помещении формата Street Retail в ЦАО Москвы. 4 минуты пешком до станции метро Арбатская. Клубный дом de luxe класса «Никитский 6», расположен на пересечении улицы Воздвиженка и Никитского бульвара. В пяти минутах ходьбы - Большая Никитская улица и район Патриарших прудов. В доме 57 квартир и четыре пентхауса. Арендатор Sitis (магазин шкатулок), арендная ставка - 1 050 000 руб. в месяц, индексация - ИПЦ, срок договора до 18.01.2031
Тверская, д. 15, торговая площадь 9.3 м² - готовый арендный бизнес
9 м²
Этаж: 1
Арендатор:Билайн
42 000 000 руб.
Помещение расположено на первой фасадной линии Тверской – крупнейшей торговой улицы, одной из самых протяженных в Москве, соединяющей Красную площадь с Триумфальной. Престижный район с крупным жилым сектором, деловой и туристической активностью. Высокая концентрация культурных и исторических объектов. В пешей доступности четыре станции метро Тверская, Пушкинская, Чеховская, Охотный Ряд. Арендатор: Билайн. МАП: 250 000 руб.
Лермонтовский, д. 2 стр. 1, торговая площадь 124.3 м² - готовый арендный бизнес
124 м²
Этаж: 1
Арендатор:ПВЗ ВАЙЛДБЕРИЗ
47 700 000 руб.
Продается отдельная площадь в районом ТЦ общей площадью 1600 кв. м., на текущий момент работают следующие магазины: Дискаунтер ЧИЖИК, Алкомаркет Ароматный мир, ПВЗ Яндекс Маркет, магазин – студия «КухниHaier», круглосуточный компьютерный клуб Venom, цветочный магазин рознично- оптовой торговли. Помещение расположено на первом этаже. Общая площадь – 124,3 м2, арендатор ПВЗ "ВАЙЛДБЕРИЗ», так же покупатель получает долю в МОП в размере 22,84 м2. Договор на аренду с августа 2025 года, арендная плата на текущий момент составляет 360 000 рублей в месяц. Объект оборудован системами пожаротушения, вентиляции, кондиционирования, в наличии несколько мокрых точек.
Угловое помещение свободного назначения формата Street Retail в ЖК Люблинский парк ЮВАО Москвы. 10 минут пешком до станции МЦД-2 Перерва. Расположение на центральной пешеходной аллее. Плотный жилой массив. Арендатор: французская пекарня French Bakery. МАП: с июля 2025 г. по апрель 2026 г. 350 000 руб. 2-ой год 450 000 руб. 3-й год 500 000 руб. РТО 12%, но не менее фиксированной ставки.
Помещение свободного назначения формата Street Retail в НАО Москвы. 2 минуты пешком до станции метро Потапово. Объект в прямой видимости от метро. Активный трафик вдоль помещения. Подходит под любой вид деятельности. Арендаторы: 1.Табак - 19 м2 2. Белорусские продукты - 32 м2 3. Овощи-фрукты - 17 м2 Общий МАП: 1-ый год 380.000 тысяч рублей, 2-ой год 500.000 тысяч рублей.
Беговая д. 17 к. 1, торговая площадь 216.1 м² - готовый арендный бизнес
216 м²
Этаж: -1-1
Арендатор:ГлавПирог
57 500 000 руб.
Помещение свободного назначения формата Street Retail в САО Москвы. 10 минут пешком до станции метро Динамо. Первая линия домов. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Все центральные коммуникации. Арендатор: ГлавПирог. МАП: 400 000 руб. ДДА до 06. 2028.
Угловое помещение свободного назначения в ЖК Одинцово-1. 10 минут на автомобиле до станции МЦД Одинцово. Первая линия домов. Активный трафик вдоль помещения. Плотный жилой массив на 2639 квартир (6 500 жителей). Арендаторы: 1. 124 м2 - Озон +Вайлдберриз+ Яндекс маркет + Пицца Коала МАП : 445.000 тысяч рублей. 2. 35.3 м2 - ( под аптеку, салон красоты и т.п. ) Потенциальный МАП: 130.000 тысяч рублей. Общий МАП: 575.000 тысяч рублей.
Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЖК Волжский парк (15 домов от 9 до 24 этажей) ЮВАО Москвы. Расположено на углу пешеходного бульвара и проезжей части в самом центре ЖК. Высокая плотность застройки. Арендатор: UP SUSHI. МАП: с 4 по 12 месяца 350 000 руб. с 13 месяца по 24 месяц 390 000 руб. с 3 года ежегодная безусловная индексация 6 %. ПДА на 7 лет.
Отдельно стоящее здание в г. Химки по адресу Нахимова, 4б с1. Объект расположен в густонаселенном микрорайоне Левобережный. 250 м Расстояние от остановки общественного транспорта. 472 м Расстояние до ж/д станции. Год постройки 2021. Арендаторы: Светофор, Винлаб, Горздрав, Ермолино. Общий потенциальный МАП: 876 000 руб.
Красная Пресня д. 12, торговая площадь 21.0 м² - готовый арендный бизнес
21 м²
Этаж: 1
Арендатор:оперкасса Альтернатива
40 000 000 руб.
Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы. 5 минут пешком до станции метро Краснопресненская. Расположено на первом этаже жилого 9-ти этажного дома. Первая линия домов. Активный пешеходный трафик. Арендатор: оперкасса Альтернатива. МАП: 270 000 руб.
Паустовского, д. 8 к. 1, торговая площадь 522.4 м² - готовый арендный бизнес
522 м²
Этаж: 1
Арендатор:Озон Фреш
85 000 000 руб.
Помещение свободного назначения формата Street Retail, в ЮЗАО Москвы. Пешая доступность до станции метро Новоясеневская. Первый этаж 2-ух этажного административного здания. Арендатор: Озон фреш. МАП: 1 044 000 руб. + НДС.
Кафе, бистро и рестораны – ключевая часть любого жилого или делового квартала. Жители мегаполиса предпочитают не тратить время на готовку, вместо этого они проводят бизнес и личные встречи в гастрономических локациях.
Получите персональную консультацию
и лучшие варианты готового арендного бизнеса, подходящие именно под ваши пожелания
Анастасия Новикова
Эксперт по торговой недвижимости
Екатерина Рябова
Эксперт по торговой недвижимости
Ирина Козина
Эксперт по торговой недвижимости
Мария Астафьева
Эксперт по торговой недвижимости
Олеся Аверкина
Эксперт по торговой недвижимости
В нашей базе только ликвидные объекты
Предлагаем широкий выбор объектов готового арендного бизнеса в торговых и бизнес-центрах, на улицах Москвы, в административных и жилых зданиях. В нашем портфеле представлены объекты в разных районах и частях Москвы – от крупных деловых кластеров и центральной части города, до сформировавшихся спальных районов.
Укажите контактные данные и удобное время для звонка
Ирина Козина
Эксперт по торговой недвижимости
Спасибо, мы приняли вашу заявку!
Мы уже готовим для вас подборку лучших предложений.
Если понадобится, наш специалист свяжется с вами для уточнения деталей.